2018年9月16日，“中豪螺蛳湾国际商贸城正式更名为“俊发新螺蛳湾国际商贸城”，而俊发集团也将通过一系列的升级改造让这座商贸城重获新生，重塑商业面貌，唤醒沉睡的商业基因。
近10年来，商贸城未进行过整体翻新，部分设备陈旧乃至破损，存在诸多隐患，一定程度上影响了市场安全，也制约了商贸城整体商业品牌形象和市场品质的提升。
鉴于这一状况，公司决定展开商业空间改造提升工程，以新颖、完善、周密的规划，将商贸城改造成为更加时尚潮流、更具功能体验性和消费品质的商业航母。
目前，改造工程开展半月有余，规划实施到了哪一步？施工现场针对哪些隐患做了处理？商户反馈如何？带着这些疑问，我们采访了俊发新螺蛳一期提升改造项目经理高云坤和俊发新螺蛳一期市场项目总监曹洪源。
记者：进行此次改造是出于哪些方面的考虑？
高云坤：新螺蛳湾市场经过10年的发展，很多硬件设施显得陈旧、缺乏新意，甚至有些设施老化，功能不断下降，严重影响市场形象。需要通过空间改造，提升硬件的功能，弥补配套的不足。
其次，我们的时代在发展，消费者的需求在不断地变化。现在人人都追求体验感，各种有趣有范儿的大型购物中心层出不穷，俊发·新螺蛳湾传统批发市场的面貌，已经很难适应时代的发展。需要进行空间改造，营造一种更具时代气息的购物氛围，不断提升消费者的体验感。
再次，俊发·新螺蛳湾定位“大型商贸批发综合市场”，面对新经济时代电商的冲击和“去中间环节”趋势的巨大挑战，这种以传统批发为主的购物模式，不再适应发展的需求，需要不断增加符合新时代购物需求的业态和配套，提升整个市场的购物环境。
记者：从更名后，俊发·新螺蛳湾都有哪些改变？
高云坤：首先，我们花了2500万，对一期市场卫生间“老大难”问题进行了升级改造，并顺利完成了一期市场4楼A-D区的升级改造；其次，进行了俊发·新螺蛳湾硬件设施改造和软件服务提升工作，像停车系统、市场消防系统、电梯设备、中水处理、导视系统等硬件设施，都进行了全面的维修整治和升级。
与此同时，我们提升了市场消费体验感和服务，在公共WIFI、物业服务等方面做了较大的改善，今年4月，我们又开通了免费市场采购观光车，方便消费者一站式采购，同时为商户提供一站式服务的综合客服中心也正式对外开放。
记者：本次改造着重哪些细节的提升？
高云坤：将从三个方面入手，打造独具特色的商业新形态。
01
一方面是进行一期市场中庭改造
整体定位“都市休闲生活商贸区”核心商业理念，打破常规的空间布局，利用中庭超开阔的室内空间、高层屋顶和闭环动线等商业基础设施，拓宽主动线尺度，形成集购物、休闲、景观为一体的立体生态购物外廊。其中中庭改造6月30日完工，但是中庭增加的3部扶梯，预计要到8月20日可以使用。
一期中庭改造效果图
02
第二方面是对商贸城外立面进行美化翻新
包括彩云北路临街建筑体灯光亮化、外立面幕墙清洗等工程，从外部形象着手推进由表及里的蜕变，让商贸城重新换上整洁美观的外衣，展现商业巨无霸应有的恢弘气质和大气风范。
03
最后一方面是进行交通循环改造
以此破解俊发新螺蛳湾“堵局”
我们统计了一下，俊发·新螺蛳湾片区往日人流量约为30万人次，庞大的数据流量背后是对片区5条主干道和8条次支干路交通承载力的严峻考验。为此，公司积极配合昆明市交管部门多次协调，在允许的情况下撤除一些影响道路通行率的围栏设施，在需要提高道路通行能力的路段增派协管人手。随着今后片区交通的逐步完善和升级，俊发·新螺蛳湾片区将继续针对内部交通微循环和外部交通大循环的动线进行持续的升级改造，打通片区的神经末梢，让商贸物流更顺畅，让百姓生活更便捷。
记者：本次改造将产生哪些社会效益和经济效益
曹洪源：从社会经济发展和批发零售行业的整体驱动来说，我们的此次商业空间改造升级是一次大胆的尝试和突破，是实体商业应对发展瓶颈的一次关键转型升级，可以通过更好地消费体验拉动内需，促进片区经济发展。这是其一。
其二，对于商户而言，升级将吸引更多消费者关注，拉动更多消费。本次改造从商场定位、入口、外立面、动线、公共空间、建筑美学、硬件、业态组合等全方位多维度进行优化。改造后，市场商业布局将更加科学合理，经营业态以及产品范围将更为丰富，配套将更加完善，市场将更具品质感和体验感，走在其中，如同走在大型商场，在逛街的同时也能获得美妙的体验。
记者：俊发·新螺蛳湾对今后的商业是否有新的思考？定位是什么？
曹洪源：可以预见，改造升级的俊发·新螺蛳湾国际商贸城既拥有城市体验商业的丰富充盈，又具有商品批发交易的专业市场资源，作为一种现代盛行的多功能商业业态模式，将打造出一个商贸特色最明显、商品品类最全、服务配套最完善的一站式休闲体验消费场景。我们为消费者提供质优价美、万般实惠的海量商品，这里精品荟萃、千万好物，真正实现让消费者轻松买到实惠、优质、超值的商品。
此后，在原有商贸业态的基础上，我们商贸城将充分引进现代元素和服务业态，利用餐饮娱乐休闲的全新划分，形成互动式消费体验链，以聚集人气，留住客流，为千万消费者提供优质消费体验的同时，为广大商户营造良好的经营环境，让商家有钱赚，也为专业市场夯实转型基础，让市场有未来。
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商户如何看待此次商业空间改造升级？
饰品 母其周：此前市场里商家的铺面都经过了用心的装饰，漂亮整洁，但是公共区域长时间不维修，老旧、破损。就像人一样，穿着笔挺的西装，配的却是草鞋，怎么可能好看？所以改造是必须的，尽管目前会有一些灰尘、噪音，会影响眼前的生意，但对于长远来说，就是好事。而且商城已经在尽力缩短改造时间，工人夜以继日开工，大家是有目共睹的。
女装 赵雪梅：新螺蛳湾是批发+零售的模式，州市来批发的客户不说，附近零售客人的体验感是不足的，他们觉得环境不好、拥挤脏乱，改造可以给予客户优质、有序的购物体验，对于商场和商户来说都是利大于弊。我家在一楼和四楼都有店面，我是把这个生意当做事业来经营，所有我更看中商贸城的前景，而不是当下。
来源：春城晚报
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