闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是苇子坑，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
苇子坑坐落于丰台10号线地铁成寿寺站西侧苇子坑，行政规划为丰台 成寿寺，未来空间不错，这个小区别名：苇子坑1号院、苇子坑甲1号院、苇子坑22号院、苇子坑2号院，位置上不算太差，和三至四环有点距离，可以选择开车，小区产权属于70年和永久使用权 ，小区的物业类别属于住宅,小区均价：04月参考价51305元/㎡环比上月增长1%，性价比相对还算不错，小区建成于2000年建成，房子看起来不错，比较接地气，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区可容纳住户约1454户，小区建成楼盘共14栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！
与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，小区的容积率还算可以，基本上也只有4.00，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那苇子坑的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有0.60元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
苇子坑配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，然后是天然气的购买，属于市政天然气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区拥有比较完善的通讯设备宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖属于采用集中供暖，小区有相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区的卫生服务还行，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，进入小区可以从朝北朝南，与此同时，苇子坑的停车位的问题各位网友比较关心，地上停车！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那苇子坑周边有哪些公共交通呢？临近车站是:朝阳公园桥北(公交站)，经过路线:451路;657路;740路外环;740路外环(公益西桥);973路;988路;特9路外环;郊81路，地铁线路有：石佛营(地铁站)，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，苇子坑周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：公园大道生活广场；
※小区周边医疗：北京市社区卫生服务(华章路)、朝阳区北亚医院、北京市社区卫生服务(北京市朝阳区学生资助管理中心南)、石佛营西里社区卫生服务站、石佛营医院；
※小区周边银行：银行主要有中信银行24小时自助银行(北京观湖国际支行)、中信银行(北京观湖国际支行)、华夏银行24小时自助银行(北京姚家园支行)、华夏银行(北京姚家园支行)、中国银行24小时自助银行(北京姚家园路支行)；
※附近教育配套：主要有府学胡同小学朝阳学校、华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)、天行达阵青少年橄榄球学院红领巾校区、华师大一附中朝阳学校、白家庄小学迎曦分校；
※小区周边超市：易捷便利店(姚家园路店)、婕妮璐超市、易捷便利店、诚信小卖部(姚家园路)、兴隆超市(姚家园路店)；
※周边娱乐配套：尚晖娱乐、茶楼棋牌、真人CS、量贩式圣派嘉华KTV、景诚棋牌；
※小区其他配套：美丽湖洗浴、金源娱乐城、龙圣鑫源棋牌室、金亿佳苑KTV、金顺合KTV、英子专业足疗保健中心
综上所述，关于苇子坑小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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