合肥的二环线，是主城的历史和生活，相比于一环路的拥堵，高效通过的二环，为大家节省了更多时间。能走二环就不走其他路线，已经成为大多数司机的一种共识。
就在近日，市重点工程建设管理局公布了畅通二环(合武铁路——当涂路)的最新节点消息，工程将于4月24日晚上10点正式开工建设，多个路口互通立交，成为市民关注的焦点。
01
开工在即
北二环畅通工程东段来了
依据公布的消息，此次畅通二环(合武铁路——当涂路)工程，主要涉及庐阳区、瑶海区，为既有道路提质改造工程。
全线分三标进行：一标合武铁路-板桥河桥、二标工程板桥河-龙门岭路、三标工程龙门岭路-当涂路。全线长8.505公里。
其中，值得关注的是，一标工程将完成北二环与阜阳北路互通立交；二标工程将在淮南路处设置“单喇叭”型立交，上跨北二环；三标工程沿途建设铜陵路立交，共9条匝道桥与铜陵路及北二环主线桥相连，形成立交互通。
丨北二环与阜阳路高架交口
丨北二环与淮南路交口
丨北二环与铜陵路交口
该工程之所以备受关注，在于合武铁路——当涂路段是整个北二环改造工程的东段工程，该项目的开工，标志着整个项目进入“下半场”。
此外，据城乡建设局消息，畅通二环北环西段高架工程已进入收尾工程，预计5月底可实现桥面通车。届时，北二环通勤效率将实现巨大的提升，沿线周边市民可延环线快速抵达城市各个区域。
丨北二环高架实景
02
东西南北全面发力
合肥畅通二环工程进度曝光
整个“畅通二环”改造涉及节点众多，可谓点多面广。
北二环(西二环-合武铁路)高架段交付在即，东段计划于4月24日晚开工。
东二环郎溪路(裕溪路以南)南段高架段已经开通，郎溪路北段(裕溪路-明皇路)工程正在推进当中，计划今年开工。
南二环的改造方案新建多条高架，涉及合作化路、金寨路、宿松路、宁国路等节点。
西二环除清溪路节点需结合新西站建设外已基本完成。
丨郎溪路与南淝河路互通立交
也就是说，合肥畅通二环工程仅余北二环东段，郎溪路北段，南二环部分节点未动。
改造完成后的二环，将带来主城区相对闭合的地面交通，对城区通勤效率的提升有巨大推动作用。
不仅如此，二环的改造，对城市界面、品味、生态环境的提升同样有着巨大的提升作用。
完善的二环生态，对加速城市扩容也有帮助，在既有的交通格局之下，为合肥三环的建设提供空间和建设经验。
对城市来说，通勤效率优质的二环，其辐射力和出入口的聚合力，将急剧提升周边影响力，加速沿线蝶变。
0 3
均价约14500元/㎡起
合肥二环周边楼盘曝光
“选好区域，就走好了买房的一大步。”这句由“地段、地段、地段”演变而来的评判标准，被业界普遍采纳。
不仅如此，二环，对楼盘来说，可以称得上是一种“烫金”标签。
其原因之一在于城区无法复制的土地资源，受限于此，楼盘的稀缺性就愈发的突出。
不过，因为城市发展成熟度的差异性，同属二环沿线的各个板块，市场的价格表现也不尽相同。就合肥来看，东北方向的二环表现明显低于西南方向的二环。
东二环与北二环交界处，房价普遍集中在1.5万/㎡左右，西二环与北二环、西二环与南二环、东二环与南二环交界处，房价普遍集中在2万+/㎡。并且，以城市向西、向南发展的趋势来看，西、南二环线的价值仍有进一步增长的空间。
丨制图/合肥房产
据合肥房产不完全统计，合肥二环目前在售楼盘，涉及蜀山、新站、庐阳、瑶海、包河、政务、高新7个区域，合计21家楼盘在售，均价在1.45-3.3万/㎡之间。
业态涵盖高层、平层、跃层、叠墅、别墅，形态非常丰富，价格区间跨度较大，刚需和改善都有选择的余地，整体偏改善。
此外，蜀山区保利堂悦、瑶海区佳源新安印象、高新区、4家纯新盘待入市中，未来二环线仍有房源补充。
刚需购房者可以关注一下庐阳区和新站区的，高层均价在14800元/㎡左右，单价较低，户型偏刚改。
其中，禹洲中央城可享3号线、1号线延长线(在建中)双地铁利好。项目距离瑶海公园也比较近，周边还有市二院，整体配套优质。目前在售户型约131㎡的高层，均价14500元/㎡。
丨禹洲中央城效果图
蓝光半岛公馆距离北二环直线距离约800米，可享阜阳北路高架出行便利。目前在售高层，户型115㎡起，均价14500元/㎡。
改善购房者可以关注一下&景成、、等楼盘。
国贸天成&景成近临西二环，可揽董铺湖水景，永小本部、四十五中双优学区。目前项目在售叠墅、高层，均价2.3-2.6万/㎡之间。
丨国贸天成展示区实景图
融创长江壹号配套在建中苏宁广场，距离规划中合肥宜家也比较近。未来可享5号线(在建中)地铁利好。目前项目在售精装高层，户型98㎡起，均价2.2万/㎡起。
时代领峯位于淝河智慧中央公园，社区高比例洋房规划，整体居住适度高。项目在售高层洋房，户型95-120㎡，均价20500元/㎡起。
结语
城市的发展必然导致中心城区交通的繁忙。因此，环线的更新换代势在必然。
由环线组建的快速交通系统，可以高效疏解城市交通运输压力。进一步提升中心城区的价值。
随着合肥二环畅通工程不断推进，延线周边价值即将迎来爆发，选择置业于此，可以说是左手繁华、右手便利。
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