4月初，锦江区2020年供地计划出炉，其中最引人瞩目便是金融城三期首次大规模土地出让，或许随着土地出让的开始，期待已逾10年之久的金融城河东片区将进入加速推进期。
供地大戏启幕
金融城三期加速兑现开始
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两宗地之所以引发各界的强烈关注，还是在于金融城的巨大魔力。
自2009年金融城一期面世以来，10余年的砥砺前行，这座占地约5.2平方公里的新城，以0.03%的市域面积创造了成都，乃至整个西部最高的GDP产值。
金融城夜景（图据：成都金融城）
相关数据显示，截至2019年整个金融城已引进285家世界500强，697家金融机构，734家高端服务公司，409家企业总部。成都最顶尖的酒店群、最密集的写字楼群、最昂贵的豪宅群和最丰富交通体系，全部布局于此。
金融城核心区整体规划
可以毫不谦虚的说，纽约有曼哈顿，上海有陆家嘴，成都则有金融城，未来随着成都国家中心城市建设的逐步加快，金融城极有可能世界级的金融总部区。
2020年锦江区供地，最值得关注的便是21/22号金融城三期地块
而本次计划出让的两宗地全部在金融城三期河东部分，两宗地分为9个地块，其中一宗为沿锦江分布的狭长地块，为96亩容积率仅1.5的纯商业用地，预计地块将被用于打造金融城三期滨河商业街。另一宗，则内部由六个地块组成，为217亩的大面积商住用地，主要用于TOD项目开发，其中一块地要求建筑高度不低于277米，建成后将成为金融三期超高层天际线。
作为“拖延”了10余年未开发的潜力区域，金融城三期占地面积约3.67平方公里，预计地上建筑规模将超过700万平方米，未来将形成四大金融产业集群，涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”等五大核心功能。
金融城三期鸟瞰效果图
并且，与一二期相比，金融城三期更均衡的考虑了金融、商务、交通和居住生活的融合，也正是三期的存在让整个金融城更具有“21世纪的城市特质”。
可以说，金融城三期是站在一二期成功经验上的继续前行，一二期获得的荣耀，未来三期也将获得和超越。现在一二期是成都豪宅的引导者，未来三期将接过传承的火炬，成为成都最新的豪宅板块。
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寸土寸金的金融城
竟藏着一座洋房社区
然而，这个极具发展潜力的区域，目前在建住宅竟只有蜀瑞苑和新希望·锦官府，而新希望·锦官府是唯一可售项目。房观察实地探访过后可以断言这座项目将是未来10年金融城无法逾越的标杆。
新希望·锦官府意境图
众所周知的是，此前成都主城区大量住宅容积率都在3.0—4.0左右，特别是城南开发强度更高。高强度、高容积的开发牺牲的居住的舒适度，而锦官府的容积率仅2.0，而且为纯居住社区，这在主城区中已十分难得，更何况是在金融城CBD寸土寸金之地。
单凭这一项指标，锦官府便已经能够超越市面90%的项目，新希望的锻造更让项目拥有了超高的附加值。
新希望·锦官府园林实景拍摄图
对于这样一宗土地，新希望·锦官府舍弃了大围合、高低配等传统的布局方式，换来约40-160米的超宽楼距，项目将更多的土地还给了院落本身，7层标准洋房设置将洋房生活方式演绎到极致。
新希望锦官府实景图
同时园林打造上以成都十景为原型，将蜀地的名山大川演绎变化，融于建筑之间。结合根据古代名门府邸建筑形式打造的四进式院落，以及传统与现代结合的外立面，三者相互配合，共生共融，最终创造出独具东方美学意义的经典建筑。
待其全面建成投入使用时，我们将见证一座地标性住宅项目的诞生。
重构城市生活与梦想空间
金融城有了“烟火气”
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其实，项目此前已经多次开盘，每一次开盘均备受追崇。近期，项目推出最后的藏品级产品，建面约279-343㎡上下院墅以总价约550万起入市，产品入市便获得了高端改善客户的追捧。作为南3环·金融城3期唯一在售项目，3月锦官府又迎来55+新业主，揽金超2.5亿。
锦官府希望通过这样一个产品，让缺少“烟火”气的金融城更像成都，更融入成都。正如前文梳理的那样，金融城在10余年发展过程中，强调的一直是金融、商业与国际感，代表的是成都的活力与时尚，但始终被诟病认为缺少传统成都的“味道”。
底跃样板间实拍图
这种“味道”，或许就是成都人一直追求的“烟火气”，是成都之所以是一座来了就不想走的城市的根本，是成都千年人文积淀的舒适与安逸。
底跃样板间实拍图
锦官府上下墅正是怀揣着这样的历史使命入市，以建面280㎡底跃为例，其创造出独门独院，有天有地有花园的可变空间，以洋房产品实现别墅居住感受，不仅还原了老成都独有的“烟火气”，更恢复了中国人传统居住梦想。
新希望锦官府实景图
想象一下，一家人，两层楼，三餐和四季，在这一方天地之中，居住者怡然而自得。上下楼1分钟的时间与距离，让家庭中每个成员都拥有一方独立的空间，遁入自己的爱好，远离世界的喧嚣，如此生活岂不惬意。
新希望锦官府实景图
而本身南三环，金融城的区位，又让云端豪贵能够时刻与工作接轨，10分钟的车程即可到达工作之地，消除舟车劳顿之苦，更为商海纵横开拓出足够的时间与空间，
这样一所空间，让在金融城工作的云端阶层，能够工作与生活无缝接驳，进则商海纵横，退则宁静家园。
新希望锦官府实景图
这正是锦官府上下院墅底跃产品下层空间被称为私好空间的缘由，新希望想通过项目为金融城注入不一样的生活气息。对于锦官府来说其依靠自身的奋进塑造出是窗前是世界的纵横，院内是内心的富足的终极生活状态，在这里一线城市的繁华和宁静无暇私享生活达到完美融合。
如果说，以前金融城是冷漠的，现在锦官府·私好空间则让她拥有了温暖的“色调”。
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