在很多人看来,大多数欧洲国家可谓遍地是黄金。特别是以重工业而闻名享誉全球的德国。德国同样也是世界上著名的福利国家,其2018年的国民生产总值达到3.93万亿美元,位居全球第四。作为长期保持稳定的经济强国,这个国家社会保障等福利体系更是领先全球。德国人认真严谨,却同样懂得浪漫。他们认真工作,同样热爱生活。
然而事实真是如此么?德国媒体在对民众满意度调查显示,其中超过一大半的德国群众认为财产分配是极其不公平的,接受调查的德国人表示他们无法接受如此大的贫富差距。根据有关统计,全德国最富有人占百分之十,而这些人的手中握着德国超过一半的财富。如果我们换算一下,按照德国人口8200万,算下来富人平均每人大约拥有61.3万欧元,约合500万元人民币。而穷人每人仅有约2440欧元,合人民币也就是两万多一点。这么一比较,最有钱的比最穷的要富上近250倍。20%的德国人没有存款,最富裕的1%的人口却拥有至少80万欧元的人均资产。两者差距如此之大,简直令人叹为观止。在德国。普通人一年的工资可能不到4万欧元。这些普通人用将近十年年时间才能在柏林买房。
德国的房地产市场究竟是什么样的情况呢?
在德国四站地铁以外的周边房价也达到了每平方4100欧元左右。在德国一套最小60平米的小平方住宅至少需要30万欧元。慕尼黑的公寓依然是最贵的!在那里,公寓的平均价格为每平方米8079欧元。而在德国的斯图加特靠近市中心的100平方米的公寓售价达到了40欧元。
德国年轻人的想法是这样的,他们认为工作仅仅占据生活的小部分,享受美好的生活才是最重要的。花费八年甚至更长的事件来买房,德国人是绝对不能接受的。在德国,他们认为只是人在的地方就是家。没有房子就租。德国媒体报导,德国目前年轻人绝大部分都是租房子住。德国人在买房子问题上与大多数中国人的观念有相当大的差距。更多中国人认为房子能给一个人安全感,意味着自己的生活有着落了。房子在哪里家就在哪里。然而想在中国买一套房,大部分人除了付了首付后,还得去银行贷款,贷款要还上十几二十年。
实际上,德国收入的均等在很大程度上由所得税和较高税率所决定。非常讽刺的是,德国年轻人非常依赖国家提供的福利。与其他经济体不同的是,中小阶层以房地产,股票或其他资产形式出现的资产积累不多。所以造成了这个国家最富有的10%手中存在着超过一半的财富,在财富分配上相当不等。
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