知识城汤村村首期安置区正式动工，旧改总投资达260亿元！

2020年4月1日上午，黄埔区龙湖街汤村村首期安置区动工仪式伴随着九龙大道沿线旧村房屋拆卸作业的轰鸣声如期举行。

△动工仪式现场

为消除汤村村民对安置房的顾虑,

本次汤村村首期安置区动工，

标志着村民的回迁房,

进入正式建设阶段!

△汤村改造后效果图

2019年9月27日，“中新广州知识城环湖总部经济带动工活动暨汤村村旧村改造项目复建安置区项目”在黄埔区龙湖街汤村隆重举行，广州开发区管委会、黄埔区人大常委会、黄埔区政协、黄埔区城市更新局、龙湖街、中新广州知识城开发建设办、汤村村等单位相关领导、汤村村旧改合作企业上海升龙投资集团有限公司等出席了汤村村旧村改造项目复建安置区的动工活动。

据悉，本次动工的首期复建安置区地上建筑面积为141586平方米，其中，住宅建筑面积140481平方米，公建配套面积1105平方米。地下建筑面积约49500平方米。首期复建安置区落成后，将能提供约1250套精品住宅予汤村村民回迁居住。

据了解，汤村村旧村改造项目位于黄埔区龙湖街，是连结广州中心城区、增城、东莞等城市的重要节点，区位优势明显。汤村村域范围994.66公顷，改造拆旧范围673.65公顷，涉及生产社16个。项目改造后建新范围86.58公顷，总建筑面积269.15万平方米，毛容积率3.11。

汤村改造项目总规划

改造后的项目将沿九龙大道高标准规划建设84.3万平方米商业商务办公区，打造“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务四大产业类型，并拟引入有国际影响力的研发组织和总部中心等重点机构，将汤村村打造成一个新型产业聚集区。

2019年6月，经广州市公共资源交易中心公开招商，并经汤村村集体经济组织成员代表会议表决，最终确定由升龙集团参与汤村村旧村改造，投资总额约260亿。

汤村碟变

首先，战略定位更高大上：

改造后的汤村将成为战略新兴产业集聚区。按规划，项目将沿九龙大道高标准规划建设84.3万平方米商业商务办公区，打造“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务四大产业类型。拟引入有国际影响力的研发组织和总部中心等重点机构，将汤村打造成一个新型产业聚集区，通过产业发展整体提升区位价值，让村集体物业保值升值。

▲上图为效果图，最终以政府批复为准。

其次，居住环境更舒适：

复建区将充分利用绿地、水系等营造环境优美的生态社区公园。区内按照人车分流的规划理念，设立人行步道、配建足够的地下车库，形成安全舒适的生活空间。

▲上图为效果图，最终以政府批复为准。

再次，配套设施更齐全：

在生活服务和教育资源配套上，将建设完全中学、九年一贯制学校、小学、幼儿园、社区医疗服务站、文化站、养老院、体育运动中心等，让老人老有所依、老有所乐；让孩子幼有所育、学有所教。

期待早日建成！

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