黄金签证（Golden Visa）政策，是外籍人士获得欧洲身份的最快速以及便利的途径。
自从欧债危机以来，欧洲许多国家推出黄金签证 （Golden Visa）政策，允许外国人通过投资置业等方式获得居留许可或公民身份。许多世界各国的投资者通过这一政策获益，在欧洲取得了永居或移民签证。
而这其中，又以希腊和西班牙最受追捧，只要申请人在希腊购买25万欧元/西班牙50万欧元房产，并长期持有，就可以获得希腊/西班牙的永居居留签证，即Golden Visa。
希腊＆西班牙买房移民申请条件
1. 非欧盟国家公民；
2. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
3. 在希腊购买25万欧元/西班牙50万欧元以上的房产；
4. 无犯罪记录；
5. 购买保险。
“黄金签证优势”
最便宜：
仅需购买25万/50万欧元房产，一家三代移民
最简单：
无语言、投资背景、居住要求，无需证明资金来源
最舒适：
地中海气候温和舒适，享受欧洲一流医疗、教育福利
最快捷：
移民流程简单，审批速度快，6-8个月即可办理完毕
最方便：
持永居卡自由通行欧洲 26 个申根国
最划算：
房产抄底入手好时机，坐享房产增值、出租收益
移民流程介绍
●希腊25万欧项目简介
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●西班牙50万欧项目简介
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外国人在西班牙投资50万欧元以上不动产，即可为全家三代申请“黄金签证”。
西班牙黄金签证允许持有人自由出入欧盟申根区域，对居住期限无强制要求，和其他黄金签证相比，西班牙居留包含工作许可。
申请人的未成年子女可无条件携带。成年子女需证明其未婚，无经济收入。申请人父母需年满65岁，无经济收入（或收入微薄不足以支撑其生活）或身患疾病需女子照料。
对于大多数只投资不居住的申请人来说，只需要继续持有该房产，即可拥有居留。但如果有申请人之后想要换取西班牙（或欧盟）永久居留来说，必须要实际居住在这里。
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全民免费公共医疗
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西班牙实行全民免费公共医疗，这个机制被称为"国家卫生体系"，全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。
西班牙医疗水准较高，相关医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。西班牙人的平均寿命为82.3岁，位居世界第四位。
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彭博新闻社（Bloomberg）发布的2019年全球健康国家指数排名中，西班牙上榜全球最健康的国家，排名第1。
作为欧洲高福利国家之一，西班牙实施全民社保，西班牙的劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者，凡交纳社会保险金即自动加入了医疗保险，本人及亲属即可享受免费医疗。纳入公立医疗系统后政府会发放医保卡，公民凭借医保卡免费就医。免费医疗服务包含治疗性质疾病的手术，包括牙科以及眼科的治疗手术。
凭借优越的医疗环境和高性价比的医疗服务脱颖而出西班牙也被公认为世界上医疗体系最好的国家之一。西班牙是世界第四大医疗目的地，美国、俄罗斯和阿拉伯许多国家的企业单位都与西班牙签署协议，定期把员工送到这里进行体检或医疗。
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全民免费公立教育
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在西班牙，从幼儿园至中学提供免费的义务教育，外国人的子女同样可以享受到同等的教育权利。公立大学的绝大部分教育费用由政府承担。西班牙是欧洲唯一一个提供14年免费教育，10年义务教育的国家。
西班牙很多公立学校是双语学校，50%英文和50%西班牙语，这个是西班牙教育的一项很大的优势。西班牙语也是全世界第二大使用最广泛的语言，加上中文，未来的孩子将会精通三门语言。在全球化的进程越来越快，懂得更多语言的孩子在一开始便更有先天的优势。
另外，和中国的国际学校相比，西班牙的国际学校的国际化程度更高，而且西班牙的国际教育费用要比中国便宜很多。
西班牙重点城市国际学校之学费参考如下：
西班牙——国际学校相对纯粹，大部分对国籍没有特别的要求，国际学校的系统也相对更加完善。
此外，西班牙对国际学校的评判更有一套严格的标准。其优质国际学校集中在首都马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚等主要城市。
获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，还可以轻松跨入英美名校。
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