很多时候，机会就在眼前却没有抓住，是因为当时还没有意识到这是个绝佳的机会。
就像当年的黄河片区，当年爱答不理，现在想攀还不一定攀得起。
如果说现在德阳还有哪里像当年黄河片区这样的机会，那必然是孝感。
No.1
德阳看孝感，孝感看锦利！
为什么是孝感？
1984年中铁二局五公司在孝感的基地，土地价格是1万/亩，2019年，孝感拍出315万/亩的地块，36年土地增值300多倍；
2014年孝感商品房3000+随便选，2020年孝感6000只能买特价房了，三四年间房价翻倍。
在2019年新出台的孝感镇总体规划（2017-2030）中明确德阳市近郊休闲旅游目的地、农业高技术产业基地、宜居生活示范镇。
2019年撤销孝感镇和城北街道，设立孝感街道。
不管是哪个城市、哪个片区，房价的上涨都是其发展价值被认可的最好证明，但这还仅仅是孝感的开始。
那么问题就来，德阳看孝感，孝感看哪里？
按照规划，孝感镇区发展方向为“西扩、南进、东控、北优”，在现状基础上呈现西南双向增长。重点向西、向南发展，适当向北发展，控制向东发展。
位于孝感西南位，拥锦利旌城湖公园、通达城市内外的高铁站、一环路等等汇聚之处可见——锦利滨湖国际社区！
No.2
锦利式生态人居：自建公园与湖！
现在孝感最大的公园——锦利旌城湖公园，由锦利滨湖国际社区斥巨资打造，占地约175亩，已呈现约57亩实景示范区，这个公园让孝感居民们多了日常休闲去处，更是提成了德阳的城市景观、休闲配套！
锦利旌城湖公园示范区实景
当然，最让人羡慕的自然是锦利滨湖国际社区的业主，他们离公园是最近的哦！
另外，还有已经呈现的红光印象农业主题公园，也就在锦利滨湖国际社区旁，还有规划的月亮湾森林公园、滨江公园、琥珀公园与锦利旌城湖公园毗邻，形成了社区被公园环绕的自然生态环境。
在规划中，孝感总体定位为“德阳市近郊休闲旅游目的地、农业高技术产业基地、宜居生活示范镇。”以后，孝感不仅是德阳人耍的地方，还将是产业联动、宜居宜商的生活示范镇。
No.3
锦利式出行：毗邻四站合一，通达城市内外
锦利滨湖国际社区，位于一环路旁，距离四站合一的高铁站不足1公里，更能享受到出门即是大道，在这里通达德阳城市内外，成德同城从这里出发，居住在此，更多节省出行时间！快速出行的便捷交通！
规划中，为了配合宝成铁路公交化运营改造，德阳站将在既有东侧站房的基础上新建一个高铁西站房及交通配套工程西站房建成后，位于铁路线以西的市民乘坐高铁火车将更方便，将使得孝感与城区（城北）的交互能力将得到直线提升。
不止于此，天府大道北延线的终点就在于青衣江路的交汇处、更规划了钱塘江路下穿城际铁路，泰山路下穿等工程，交通枢纽的便捷性、红利都将是孝感片区近水楼台先得月的首享！
No.4
锦利式健康：生态打底，医疗护航
拥有健康的居住环境是当下购房首要标准，在锦利滨湖国际社区，一边是公园与湖营造的环境，一边则是强有力的医疗资源护航。
让全市人民都关注的德阳市人民医院城北分院以及妇女儿童专科医院，就在高铁站旁，市人民医院在城北院区的建设中，创新引进法国先进的“第五代医院”建设理念；妇儿医院，将按照一流三级甲等妇女儿童医院的标准进行打造。有如此高水平的医疗配套保驾护航，安家更放心！
而锦利滨湖国际社区，距离上述医院约4公里，适当的距离，不会太近，但驾车数分钟内即可到达，也能随时有医疗资源护航！
No.5
锦利式商业：吃喝玩乐全覆盖
其实最方便的配套便是社区自带的商业，以锦利滨湖国际社区为例，自带约1.8万商业街，让吃喝玩乐在家门口就能完全满足！
并且，从社区大门出来，一条大道就直通万达广场！好吃的好玩的统统都有！
No.6
锦利式教育：幼儿园到中学环绕
在锦利滨湖国际社区周边，除了现有的涪江路小学、幼儿园，在孝感规划中还有7所幼儿园、3所小学以及中学、职校等教育资源，未来将为孝感引进更多的教育资源！
未来锦利的小朋友们上学之路，将是下楼穿过花园，路过锦利旌城湖公园，一路鸟语花香去上学~
如今的孝感，早已经不似当年寂寂无名，而是德阳公认的黑马，速度之快，势头之强劲，比肩当年的黄河片区，当重点片区内锦利滨湖国际社区如此耀眼出现，一边是生态健康的居住环境，一边又能享受到德阳重点商业、医疗等配套，如此锦利滨湖国际社区，怎能错过？
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