1.上月25号，SC发布了物业企业信用管理办法，从3月26号开始施行。C省的这个信用管理办法有哪些重要看点？
2.首先，信用信息由基础信息、良好行为信用信息和不良行为信用信息三部分构成。信用信息哪里来呢？基础信息由企业自主诚信申报，基础信息发生变更时，应当自发生变更之日起15个工作日内完成该信息的变更申报；良好行为信用信息由企业及时申报，做了好事不留名就不合时宜了。
3.不良行为信用信息由企业自主诚信申报的，应当自行政处罚决定书、人民法院或仲裁机构等出具的法律文书生效之日起20个工作日内完成申报；由住房城乡建设行政主管部门采集的负面信息，可以直接录入信用信息系统归档。信用等级：分为AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级。90分是三A，低于60分B，关键是千万不能被定位C级。
4.那么什么情况下就是C呢？办法第十四条：
（一）企业或企业主要负责人通过人民法院司法程序认定，被列入失信被执行人名单的；
（二）一年内累计发生两起较大安全责任事故，或发生性质恶劣、危害严重、社会影响大的安全责任事故的；
（三）判决书或裁决书生效后，物业服务企业拒不履行，并进入执行程序的；
（四）因物业服务企业过错引发重大群体SF或越级SF事件，严重影响社会稳定，造成严重不良后果的；
（五）经司法机关或行政机关确认挪用、骗取、套用住宅专项维修资金的；
（六）物业服务合同终止后，物业服务企业拒不退出物业管理区域，经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令限期退出，逾期仍不退出的；
（七）新聘物业服务企业未通过合法途径强行进驻物业管理区域，经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令改正，拒不改正的；
（八）企业或企业主要负责人在从事物业服务活动中因严重危害社会治安管理秩序被予以刑事处罚的；
（九）其他严重违法违规、严重损害人民群众身体健康和生命安全、严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为。
5.不厌其烦的来读这些，其实主要说明三点：第一，信用记录很重要。第二，基础信息赶紧报，良好行为及时报。第三，预防九类行为最重要。做靠谱物业，做幸福业主，我是黎叔。感谢您点赞+关注。
黎叔小档案：
●四海筑家学社创始人，目前出任多家知名物企高级顾问，是深受行业同仁欢迎的资深讲师，一年培训4000名经理及以上学员。
●万科物业工作16年，长期从事分公司管理，总公司的业务管控工作。作为黑带讲师，开展了大量系统研究和传道授业解惑工作。
●曾任中骏世邦泰和物业总经理，世茂集团助理总裁兼物业集团总经理。有从实战中总结的大量真知灼见。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
