万达广场、希尔顿酒店、西部开发、15中改扩建，枣庄老城的呐喊！

枣庄老城被遗忘了吗？这是这几年来老城群众普遍的疑问！经常有老铁向我们咨询老城的规划信息，我们是无从回答的，因为每年的工作报告都是乏善可陈，并无大手笔的项目落地。

失望、不满、抱怨，甚至冷嘲热讽、妄自菲薄、焦灼之感弥漫在万千群众之中，枣庄老城怎么了？我们的城市怎么了？出门即堵的道路、望眼欲穿的学区房、问题百出的房地产.......

曾经的优越感只能从辉煌不在的中兴博物馆找寻了，每思于此，寝食难安！

1月14日刘区长代表市中区政府做出的2020年度《政府工作报告》，从报告中我们找到了久违的自信、难得的魄力、庄严的承诺，无不透露出本届领导班子要领导我们大干一场的雄心壮志！

是的、枣庄太需要改变了，新一届领导班子承担着65万老城群众对未来的美好愿景和殷切重盼还有重塑鲁D辉煌荣耀感的归属责任。

我们看过报告后内心无比激动，也被本届领导班子有魄力、有作为、敢碰硬的胆识所征服，我们是该少一些冷嘲热讽、少说一些风凉话了，如果不能走上街头为他们摇旗呐喊鼓掌助威，倒不如在家默默祝福，静候佳音！

我们今天就对老城2020年度要干的大事或未来要做的大事做一个简单的解析，也作为本年度的终结文：

我们仅对热点项目进行盘点但不限于工作报告内容：

①棚改项目:沙河子村及建材市场、后陈湖、田庄、阳光花园等

②学校教育：启动建设人民路小学、东海路小学、中职院校、十五中改扩建等

③文教新区：新区现代综合医院、枣庄医院新区医院、希尔顿酒店、万达广场、新区老年大学等

④人民公园提升改造及东西沙河湿地公园工程

⑤枣庄东站换侧

01

棚改项目

之前许多人认为市中老城错过了最佳的棚改事情，其实不然。从去年开始的前岭片区棚改再到今年的沙河子及后陈湖棚改的推进，我们倒是看出了棚改要加码的事实，从我们已知的项目测算涉及70余万平方，土地千余亩。当然后陈湖为九年前早期项目，如今也是重新启动。

沙河子村

西沙河片区拆迁喊了十余年如今应该是石锤了，入户摸底已经完成，该片区的推进实施意味着君山路以南、华山路以西、建华路以北最后一个城中村将被拔除，城区面貌将焕然一新。

后陈湖的棚改算不上新项目，自2011年启动停滞至今已九个年头，前些年许多业主没等到原地回迁，大都安置于东湖片区，如今我们从明白纸可以看出剩余的原住民将安置于东湖龙城。注：这仅是明白纸不是最终文件

后陈湖片区由于紧靠光明大道，又毗邻东湖新区，价值性不低于二棉地块。我们从智联招聘获知该地块的原项目方已在招兵买马，相信今年会有重大进展。

由此我们看到了城区西部面临大开发的局势..........

北部城区作为老城的老城区，城市基础落后，今年石市长已经明确表态支持改善北部的城市配套设施，今年提到的田庄村城中村改造也是中兴大道以南、青檀路以东、解放路以西，铁道以北最后一个城中村。由于毗邻中兴矿山公园，该片区价值性还不错。

阳光花园棚改：依靠我们强大的韭菜群我们依然没有寻得市中区阳光花园的位置，难道是东井片区的阳光组团？不得而知.......

02

教育相关

人民路小学已被列入市中区政府十件惠民工程目录，已是铁板钉钉之事，该小学也是对金钻公馆、金泰公寓、天樾府项目及后期将对人民路沿线房地产开发提供教育支撑。

今年还计划启动的小学便是东海路小学了，但我们认为不是急迫之事。立新小学在东部将会承载安侨东城国际、学府一品、及未来前陈湖棚改的教育配套的重任，自然东海路小学应在衡山路西部。

我们知道近两年经济开发区引进了几个重磅项目：中建材及箭牌管业等，皆是世界及中国500强企业。随之配套人才公寓项目成为必然，该人才公寓由中汇集团承建，上图已经标注位置，人才公寓更需要教育配套，让专家人才的孩子有学可上是我们的责任，因此我们认为东海路小学应该在谷山路附近。

届时恒大御府面临的学区问题将迎刃而解。恒大君自可高枕无忧了！

我们最近获取了东沙河片区的控制性详细规划：可以看出，十六中北校区为A33（高），意味着该学校未来将定位于纯高中学校，关于政府工作报告中提到的十六中北校的扩建或许是为未来全面高中化作准备。值得一提的是东盛南路即原来的牛奶厂区域规划了一所九年制的学校，也就是中梁首府西门对面的位置。未来该所学校落成将为岳楼村以后的拆迁提供教育支撑。

关于十五中：

十五中的一举一动牵动着老城群众的敏感神经，我们从今年的工作报告中获知：支持十五中东校的组建及西校的扩建。

东校的组建在文末人民公园改造一块再谈，但是西校的扩建让人耐人寻味！是原址扩建呢？还是拆迁文化四村？亦或者异地扩建？无论如何只要扩建成功，受益的是谁？青檀府笑而不语........

03

文教新区

从东湖公园落户城西那一刻时，就给我们指明的方向：西扩战略。虽然我们至今对市政府及区政府的新城东进老城西扩战略持不同意见，我们认为老城南进与峄城融合更加务实。或许我们的眼光从大局来看是有局限性............

关于医院

新区综合医院和枣庄医院新区医院，想必其中之一便是鸿鑫御景对面的矿务局东湖分院了，至于另一所我们也不知。

关于老年大学，东湖新区既然定位于文教新区，自然振兴路上的老年大学必会选择东湖新区了，位置待定。

关于希尔顿

希尔顿的传言很多，早在19年的5月份新城的希尔顿酒店项目还上了新闻，谷歌地图更是把希尔顿的位置标注的一清二楚，据报道该项目建设起止年限2019年至2023年，可是至今未开工，难道该项目调到市中区？

从东湖片区的控制性详细规划可以看出：东湖龙城及东湖经典南，湖泊北部预留酒店及商业地块。早年传言搬迁枣庄大酒店于此，如今来了希尔顿是否落户于此？令人产生无限遐想......

关于万达广场

我们从今年的市中区政府内部征求意见稿获知：政府在运作推进万达广场项目，需要注意的是此事未列入政府工作报告，预计在谈判阶段。

之前网上一直传言二棉地块要建万达一事，皆因2015年底大连万达团队考察市中区地块，区政府向其推荐二棉地块，但最终万达集团选择了薛城枣庄西站附近。

薛城万达广场

我们至今对于万达广场落户薛城一事耿耿于怀，作为老城群众是无比惋惜的，甚至不看好薛城老城是否能支撑万达的商场运作，如今看来我们是错的，万达在薛城混的还不错。

如今又和市中传出绯闻，我们希望区政府加把劲，让项目落地。

04

人民公园

人民公园多少老枣庄人的怀念啊，三角花园做为曾经的核心商贸圈承载着我们太多的记忆，每年一度人山人海的花灯会都已成为了回忆。

如今对人民公园进行提升改造或许最大的受益者是金科地产吧，如果改成开放式的公园，那么该盘价值性更高。

上文提到区政府支持十五中东校组建，那么建设路上的经济学校早就传言为十五中的分校，那么看来属于十五中东校管辖的可能性较大了。以上仅是探讨，后期如何拭目以待。

但是有许多粉丝向我们反应：该地区为田屯矿采空区，金科为什么建设高层呢？对于此疑问我们也在研究相关的文献已求证真实性，后期在做探讨。

关于东西沙河湿地公园工程

东沙河湿地公园项目我们昨天在东井片区调研从周边居民口中获知，湿地公园项目可能位于矿山公园东侧，中兴大道南侧。

西沙河湿地公园位置未知，求老铁们告知。

05

枣庄东站换侧

我们知道枣庄东站面向北面，而我区主要活动人口在南部，确实不方便，早在几年前就以做出的南向的规划。

从规划图可以清晰看出新的车站规划，且胜利路派出所也将落户于此。

文末总结

市中是枣庄的“根”，承载着枣庄人的记忆和情感，也曾经为市里承担了比其他区（市）更多的责任，谁也不能忘记，市里也会一如既往大力支持市中发展。-----石市长语录

“把该使的劲都使出来，把该用的招都用上去”，高屋建瓴，寓意深刻，预示着今年枣庄将是一个思想更解放、作风更改进、冲刺更猛烈、发展更迅速的一年。对此，我们已经做好准备，有决心、有信心完成好各项既定任务，为全市高质量发展做出市中贡献。---王书记语录

船到中流浪更急、人到半山路更陡。爬坡过坎、转型跨越的关键时期，正式接过区长“接力棒”，深感使命崇高、责任重大。我将认真落实中央和省、市委相关重要指示要求，在区委坚强领导下，团结带领政府一班人，保持高质量发展的战略定力，拿出“逢山开路、遇河架桥”的斗争精神，展现“走在前列、全面开创”的必胜信念，紧握接力棒、全力向前冲，心无旁骛抓发展，为市中贡献全部智慧和力量，决不辜负各位代表和全区人民的殷切期望！---刘区长语录

看完两会的工作报告我们对市中区乃至全市未来向好的发展形势充满信心，我们何不为他们摇旗呐喊、鼓掌助威呢？时代已来，未来不远！期待枣庄更加美好——————一个老城群众的呐喊！