2019年12月25日，东莞万科首个城市更新商业项目——犀牛陂万科里正式开业，一个集餐饮美食、儿童乐园、家电KTV等充满着生活烟火气的配套商业街区正式落地犀牛陂村。据了解，这是由松山湖管委会牵头筹划，引入松山湖控股公司和东莞万科作为运营企业，政企联手为华为打造的高品质商业配套项目。
政企联手打造美好乡村振兴的样本
犀牛陂万科里坐落于华为溪流背坡村旁，华为湖岸花园住宅区楼下，是东莞松山湖管委会为华为重点打造的生活配套项目，也是东莞政企合作的范例。犀牛陂万科里项目由松山湖管委会牵头筹划，通过“物业托管+统租运营+综合整治”模式，引入东莞万科和东莞市松山湖控股公司作为第三方企业，从承租、改造、招商、运营全部由企业负责。
在当天的开业活动中，东莞市松山湖控股有限公司总经理林爽表示，华为的进驻为整个东莞的产业升级掀开了新篇章，为服务好华为这样的头部企业，松山湖控股和东莞万科联手启动了犀牛陂村改造项目。犀牛陂万科里是控股公司与镇、企合作开发的首个成功案例，为东莞乡村振兴打造了一个创新样本。
“不同于推倒重建，犀牛陂万科里是通过综合整治、激活重生的方式，来升级犀牛陂村的旧村生活。”东莞万科松山湖片区总经理郭清泉表示，犀牛陂万科里是东莞万科的首个城市更新商业项目，万科整合自身优势，积极探索了全新的城中村综合整治模式，并通过引入现代品质的生活商业配套，既实现了犀牛陂村的产业升级，也为城乡居民带来了更为舒适的居住和生活环境。在犀牛陂村委第一书记叶伟强先生的发言中，亦对此表示了充分的肯定。
定位社区商业配套 满足华为员工需求
据了解，项目一期共有7栋建筑，建筑面积约9700平方米，全部由旧厂房及宿舍改造而来。东莞万科商业团队深度调研周边村民和周边高新产业员工的需求后，将项目精准定位为社区商业配套—万科里系产品，目的为犀牛陂村打造精致的生活场景，解决周边村民、华为员工的生活需求。在开业当天，犀牛陂万科里项目内已有十余家商户进驻，有精致餐饮、生活家电、儿童乐园等均颇受顾客们的喜爱。
值得一提的是，与犀牛陂万科里开业同步开放的还有艺术氛围浓厚的《老村新趣》主题展。结合项目传统村落文化，犀牛陂万科里举办了为期两个月的主题展，用艺术的手法直观犀牛陂村的蜕变。展览通过文字、影像、装置场景还原等形式记录了犀牛陂时光的变迁，在旧村改造工程之下犀牛陂村焕然一新的历程。
目前东莞万科在松山湖片区已运营了松湖万科生活广场和犀牛陂万科里两个项目，第三个商业项目—滨湖万科里亦在紧锣密鼓地筹备中，预计明年面世。东莞万科相关负责人表示，着重在松山湖片区打造商业项目，就是希望通过公司的努力，为华为等松山湖高科技企业打造全方位高品质商业配套，助力东莞城市产业升级、品质提升。
【图文】龚名扬 莫勇
【作者】 龚名扬
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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