名企云集的曼谷Rama9，区域公司多达近2万家，在这里买房前景如何

说到素坤逸跟沙吞想必大家都不陌生，曼谷一二代的核心CBD，聚集着众多商业、娱乐、住宅，也是曼谷本地人最喜爱的商圈。

但随着这些CBD土地稀缺，近乎饱和，房价、租金每年上涨。为迎合曼谷的迅速发展及城市扩容，跟上人们对新兴区域需求的脚步，新CBD，Rama 9区域华丽亮相！

Rama 9区域以地铁MRT Phra Ram 9站为轴心，坐拥曼谷第一条全能环线（延线明年开通），一站可换乘机场线，两站达到Asoke站轻松换乘BTS直通曼谷大小CBD。

曼谷第一二代CBD，沙吞以及素坤逸房价已经在在5万人民币/平方米，而且这两大CBD地铁沿线可用地块已经非常稀缺，房价几乎达到顶峰。

而Rama9凭借地铁规划战略，地价低，可供建住宅用地多，未来的房价巨大升值潜力。Rama 9区现在地价尚处于低谷，房价也约在2-3万人民币/平方米。

名企云集 租赁旺盛

三四站地铁的区域，却驻扎着很多世界五百强企业。中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部、Super TowerG-Tower、

华为东南亚总部OPPO、Vivo泰国总部、正大集团电信部门总部、联合利华亚太地区办公总部等都设立在这一区域。

Rama9必将成为曼谷最繁华的商业区，这里外企白领云集，租金非常，租赁需求十分旺盛。

G-Tower

2016年建成，泰国著名商业地产开发商G-Land打造，仅做商办大楼使用。华为东南部总部就在这里。因其大楼是一个大写的G型标识，因此也成为曼谷的标志建筑。

正大集团电信部门总部

正大集团是世界上最大的华人跨国公司之一，由华裔实业家谢易初、谢少飞兄弟于1921年在泰国曼谷创办。正大集团业务遍及20多个国家和地区，下属400多家公司，员工人数近20万人。

G-Land总部

泰国领先的地产开发商之一。截至2012年12月30日，该国的市值约为178亿泰铢，Super Tower、G-Tower均为其投资打造的。

联合利华亚太地区办公总部

联合利华是世界上生产快速消费品的主要企业之一。在88个国家建立了300个运营机构，旗下有1000多个非常成功的品牌，并在150多个国家里销售自己的产品。

全能地铁带动地价涨幅

买房就要沿着地铁买，绝对是买房的一个诀窍。这个诀窍在泰国同样适用。

根据泰国国家财政部（Ministry of the Treasury）公布的一组最新数据显示，从2016年1月1日-2019年12月31日，曼谷BTS沿线地价将上涨100-150％，其他交通沿线也将上涨25-50％; 泰国整体地价平均将上涨15％。

人口密集 租金看涨

据调查，Rama9区域光是每天上班族人流多达3万，办公楼租金一直在涨，并且随着办公大楼增加，住宅需求也在增长。另有一大批人流被这里的商场和休闲场所所吸引。

区域内有顶尖的办公楼及生活配套，例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。

成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此，刺激着周边公寓楼市的价格涨幅。无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力！

小结

就是RAMA9，一个冉冉升起的新CBD，一座座高楼正在拔地而起，商场，超市，学校，医院，酒吧，夜店……这里充满了新兴的活力。

Rama 9的房价比起曼谷的两个老牌CBD说便宜了不少。伴随着政府的发展规划，它必定会成为泰国投资性价比最高的区域，被誉为曼谷最后的投资洼地，是全球投资客争相抢占的宝藏。