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沈阳两栋居民楼突发大火!高层住宅,利空多多,囤房后恐难脱手

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据辽宁卫视,辽宁沈阳市浑南区SR国际新城住宅区发生火灾。起火的是该住宅小区内的两栋高层居民楼,火势从低层向高层迅速蔓延,楼的外墙体及保温材料出现掉落。

据网上其他文章,原本只是五楼的一户窗口外墙保温起火,由于离楼体最近的消防通道被停放的车辆堵塞,未能在初期阶段控制火情,6分钟火就窜到了25层。

@中国消防 发文强调:消防车通道是生命通道!十万火急,不得占用、堵塞、封闭!

在二三线城市,囤了高层住宅的囤房客,手上的房子5-20年后可能难以脱手。

大楼着火不是孤立事件,2017年6月,英国伦敦格伦费尔大楼的一场大火夺走了70多人的生命,上百个家庭无家可归。如图,英国大楼着火的画面,与沈阳两栋居民楼突发大火非常相似。

一线城市,由于地段稀缺,所以主流住宅只能是高楼。相对而言,一线人口的素质比二三四线稍微高一点,对于高楼本身的危险也深有认识,对于这种潜在的灾害也有应急措施。

二三四线城市,则不比一线城市。被赶上楼的农民,可能对于消防车通道,消防通道,防火安全注意事项,警觉性没有一线居民高。受我国各地区发展的差别,一线的高楼,存在的时间也比二三四线高早个10-15年。

二三四线城市大量建高楼住宅,本质上是跟风一线城市。二线市区土地稀缺,但郊区不缺地,高楼的潜在风险要远高于普通住宅,然而,在成为下一个新一线,新二线,新三线城市的努力下,高楼住宅遍地发芽。

高楼住宅,除了潜在的着火隐患,还有高空坠物的危险。

高空抛物,最高可按故意杀人罪论处。一个30克的鸡蛋从4楼抛下来就会让人起肿包,从8楼飘下来就会让人头皮破裂,从18楼高抛下来就可以砸破行人的头骨,从25楼抛下来可以使行人当场死亡。

高空坠物,即使没砸到人,也会砸到小区停放的车辆。网上有个案例,文山市恒丰东苑小区的李先生,他的车停在小区居民楼下,不幸被高空抛下一盒麻将砸坏,麻将散开,车被砸得面目全非。李先生从二楼到七楼依次敲门,只有一户人家打开门让李先生查看,其余的均未敲开门。他报警后,民警说他若找不到肇事者,可以告整栋楼。

大风天里,墙壁材料脱落,砸到车或行人,也是高空坠物。对于楼内的居民来说,这就太冤枉了,然而对于受害者来说,这是飞来横祸。

智能手机时代,信息流,刷新闻,刷抖音和快手,在这个信息快餐时代,全球各地的:1)大楼着火,2)高空坠物,都会影响将来买房者的潜在购买欲望。

二三四线城市,高楼住宅的贬值速度,将与该城市的高空坠物发生频率相挂钩。

台风天气,十五年老楼房的墙面被风刮落,整个市区的人刷到这条新闻后,心里一顿:啊呀妈呀,这小区怎么敢住啊!

国外很多国家,市中心的高楼住宅,最终成为垂直贫民区也是事出有因。

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