多余房产出租好还是直接卖掉？到底哪个更划算？过来人这样告诉你

如今的房子价格普遍很高，但是还是有很多人，手里有好几套房产的，这样的人还不在少数，但是对于很多普通的人民群众而言，买一套房子，就意味着要掏空家里所有的积蓄，但是对于投资房产的人来说，他们手里都是有好几套房产的，可是随着现在房子越来越不景气，那这些多余的房子，到底是出售掉还是留在自己的手里出租呢？到底哪个更划算呢？过来人这样告诉你。

相信很多朋友都喜欢这样的工作，手里有好几套房子，每个月按时去收收租，不用工作，真的是想想心里都开心，这样的工作确实值得羡慕，而且如果手里有好多套房子，在前几年按时收租的话，你的确不用出去工作，每天的生活也可以过得很潇洒，但是随着楼市越来越不景气，房子越来越难卖出去，很多手里有多余房产的人，就开始犹豫到底要不要把房子，以稍微低一点的价格卖出去呢，不然的话，以后砸在手里更不划算，就算租出去的话，也比空在那边划算呀，起码每个月还能收回来一点钱，那么到底应该卖掉，还是出租掉呢？相信有多余房产的人，都会面临这样的选择，都不知道该如何处理，接下来给大家简单的说一下。

今年开始了严厉的楼市调控，房价肯定是不会再大面积往上涨的，你如果想靠这套房子，未来几年大幅度上涨，赚一大笔钱的话，那可以告诉你，可以死心了，不管是哪个城市，今年的房价，都开始明显趋于稳定，很多小县城的城市房价还出现了下跌，如果你实在想把房子转手出去，那现在就是一个好的时机，越往后越难，不要认为现在房价，只是一时的稳定，以后还会大幅度上涨，不要再抱有这种心思，你现在低价出手还是有可能的，越往后可能越卖不出去，差不多的价格就可以卖掉，不要非一口吃成一个胖子。

也有人想把房子出租出去，其实对于这样的业主，我是表示不赞成的，很多业主，想先把房子出租出去，如果房价开始上涨就卖掉，如果房子不上涨，起码房子还可以出租有收入，缓解自己的压力，虽然想的很好，但是你要知道如今租房市场很乱，你的房子租给租客，是不会不爱惜你的房子的，如果近两几年你的房子都卖不出去，只靠着那点微薄的租金维持着房子，那越往后面，你可能越卖不出去，如果你的房子是在一二线城市的市中心，那还好一点，如果你的城市是在一些小县城里面，越往后拖，真的越后悔，随着未来房子越来越多，房子的空置率也会越高，不如早一点脱手，你们觉得呢？

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