无论是网上的网友，还是身边的朋友，知道我在泰国，并且大概听过泰国买房这个概念的，基本都要问一个我无法一句话回答清楚的问题——泰国房价多少钱一平米？这个问题，其实就像你在问我“在泰国吃顿饭要花多少钱”。多少钱？当然是看你吃什么，买什么了。不管哪个国家房价总是有贵的也有便宜的。中国贵的房子一套上千万，便宜的几十万，那你说，中国房价多少钱一平米？好了，我也不吐槽了，既然你们都这么想了解泰国的房价，那我就发表下自己粗浅的理解。
第一，各个城市的房价不一样，而且差别很大，泰国再小，也是个有6000多万人口的国家，曼谷、清迈、合艾、普吉、华欣、芭堤雅、甲米等等地方房价差别很大。
第二，同一个城市的不同位置差别也很大，就像北京的延庆和西城一样，在我住的普吉岛，游客集中的西海岸对比普吉镇以及卡图，talang等等地方，土地价格和房价差别非常非常大。
第三，房屋类型不同也有区别。外国人可以100%的拥有一个公寓，却不能100%的拥有一个house。同一位置的公寓和别墅也没办法用单位平米价格衡量，差别也很大。
第四，正因为这种千差万别，所以大家不用每平米价格计算，在泰国开发商是按照每个单位的总价售卖，类似中国的一房一价。当你在泰国街道上看见房产广告时就知道了，上面很少写多少钱一平米，而是总价多少钱起。
第五，知道了答案也不好对比国内的房价。这里的公寓标注的是实际使用面积，而且是装修后的。这里的house也是有装修的，厨房和卫生间一般可以不用收拾直接用了，而且会宣传单上就会标室内使用面积和占地面积。注意在泰国有时会写sqw，乘以4就是平方米了。
【泰国土地面积换算】
泰国常用的土地测量单位一般分为莱(lai)，平方哇(wa)等，4平方米(2米x2米)等于1平方哇(即泰国人说的Talang Wah)。
而100平方哇等于1颜(我们现在的面积400平方米，正好适合于小型到中型的房型)。
1莱等于4颜(即等于400平方哇或1,600平方米)，莱是泰国普通使用的面积测量单位。
如果你使用的面积测量单位是英亩，那么1英亩等于2.5莱，如果你使用的面积测度单位是公顷，那么1颜等于1公顷。
1莱(lai) = 400 哇(wa) = 1,600 平方米(m2)
1 平方公里= 625 莱= 2,500 哇= 1,000,000 平方米
1 公顷 = 10,000平方米
1 平方公里 = 100公顷 = 1500亩
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