又变了！即将降价？楼市新风向，现在该不该买房看大家怎么说

因为传统思想的影响，我们必须得承认，房子对我们而言，承载了太多，我们无论是为了稳定的生活，还是为了孩子的未来着想，甚至连父亲间的感情，维护两个家庭之间和谐的关系，我们都要求自己要有一套房，拥有一套属于自己的房子，就拥有了安全感。

但是近几年，随着90后主力军的崛起，这样的想法，似乎发生了转变，再加上国家从去年开始的各项政策，让这群年轻人们似乎对房子并不感冒，房子的吸引力没有以前大了，于是对于是否要买房，出现了不同的声音，买房也是褒贬不一，到底该不该买房已经没有一个明确的主意。

2018年的时候，相关部门已经进行了至少450次的调控，一直坚持“房住不炒”的政策，去年也成为了房地产市场调控最紧的一年，楼市似乎出现了不少积极的变化，这就让很多人都变得恐慌，无论是已经买房的还是没买的。买房的担心房子降价，自己亏了；没买的又担心未来会降价，迟迟不敢出手，他们将钱揣在手中，不知该如何是好。

其实如果只是用来住的，就不要想那么多。我们可以肯定的就是，无论未来怎么变化，肯定还是会进行调控的，“稳”是关键。去年年底的时候，相关部门就强调了，房子是用来居住的，不是用来炒的，之后更是出台了不少政策，落实这一点。所以你行通过买房来挣钱，就请你收收这样的想法吧。

那么未来房价到底会不会跌？我要不要等一等再入手？小编的建议是，想买就买不要光想着等，不然你可能退休了，都还没想清楚。未来房价小幅度的下跌不是没有可能，但是暴跌是不可能的，就算有，相关部门也是不会允许的。

现在很多的楼盘，为了能够拉到客户，常常进行打折促销的活动，于是有人就开始“幻想”，是不是房企房子卖不出去了，未来应该还会再低。其实非也，房地产企业的本质工作是什么？就是盖房子、买房子，盖房子需要什么？钱啊，所以很多时候楼盘推出打折促销，或者买房送车活动，并不是因为卖不动了，而是为了回笼资金，然后盖新楼盘。所以不要做白日梦了，要买房就买，认清自己的需求，顺应市场的发展。

除此之外，还有一个现象，使得很多人还在犹豫现在该不该买房：房贷利率的松动。调控最严格的时间已经过去了几年，虽说此前银行的房贷利率出现了一轮的增长，但是就在今年年初的时候，北京地区在内的几家国有银行就宣布，首套房的贷款利率进行基准利率上浮10%的规定，较之前相比算是有所放松的。

而且我们知道银行的房贷利率一直都是楼市的“晴雨表”，所以这也就说明，一般情况下，银行的按揭贷款有了些许松动，所以还在观望的你，可以多看看银行在这方面的调整。

综合而言，就是未来房价会跌，但不会大跌，炒房就不要想了，不然亏本是必然。如果是刚需也不要再等了，早住早享受。虽说马云此前说“房价如葱”，但是真的等到那时候，你得等到猴年马月？