网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

深圳明确可适当采集阳台等证据 高空坠物有望“防患于未然”

0
分享至

南都讯 记者张小玲 新修订的《深圳经济特区物业管理条例》将于2020年3月1日起施行,明确物业服务企业可以采取适当的技术措施采集阳台、窗户等处相应证据,但不得侵犯他人隐私。

街道办负责组织业主大会成立

最新一期深圳市政府公报昨日公布已经市人大常委会审议通过的修订过的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称《条例》),将于2020年3月1日起施行。《条例》强调了街道办事处组织管理监督的职责,对业主大会和业委会进行了明确的要求和管理,也对物业服务企业的选聘作出了公开招聘等要求。

《条例》规定街道办事处负责组织、协调业主大会成立以及业主委员会的选举工作,指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动,调解物业管理纠纷,并配合住房和建设部门对物业管理活动进行监督管理。业主委员会每届任期五年,委员任期与业主委员会任期相同。业主委员会委员不领取劳动报酬。业主大会可以根据业主委员会委员的工作情况,决定给予其适当津贴。实行业主委员会主任任期和离任经济责任审计,审计事项由业主大会决定,审计费用从业主共有资金中列支。

不侵犯隐私前提下,采集安全隐患证据

《条例》规定,业主、物业使用人对其所有或者使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物等可能影响公共安全的物品和设施承担安全管理责任。物业服务企业应当加强对物业天面、外墙、楼梯间等共有物业的日常巡查。发现业主、物业使用人使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物存在安全隐患的,应当通知业主或者物业使用人及时处理;发现有影响相关专营设施安全情形的,应当及时报告相关专营单位。

经业主共同决定,物业服务企业可以采取适当的技术措施就前款禁止的行为采集相应证据,但是不得侵犯他人隐私。多名受访市民表示,在保证隐私不得侵犯的前提下,此举对高空坠物等事故有防范作用,发生事件后也有利于证据的采集。

约定物管区域车位、车库权属

对备受关注的车位车库权属,《条例》规定,规划和自然资源部门应当在土地出让合同中与建设单位约定物业管理区域的车位、车库权属。住宅物业的车位、车库约定归建设单位所有的,其所有的车位、车库只能出售、附赠、出租给本物业管理区域的业主。建设单位应当在房屋预售或者现售时,将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量予以公示,并在房地产买卖合同中明示。

物管区域依法配建的人民防空工程平时用于停放汽车的,应开放使用并保持人民防空功能,按照“谁受益、谁负责”的原则,由人民防空工程停车位使用费收取方负责维修、保养。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
三年前借了表弟20万,现在还钱,表弟要收3%的利息,该给吗?

三年前借了表弟20万,现在还钱,表弟要收3%的利息,该给吗?

匀枫财技大兜底
2022-08-23 07:08:02
KD:詹姆斯退役时可能已41000分 东契奇最有可能打破但也会很难

KD:詹姆斯退役时可能已41000分 东契奇最有可能打破但也会很难

直播吧
2023-01-31 20:29:03
乔丹二儿子秀与皮蓬前妻亲密接吻!拉尔萨年近半百仍无比美艳

乔丹二儿子秀与皮蓬前妻亲密接吻!拉尔萨年近半百仍无比美艳

Emily说个球
2023-01-30 17:16:37
案例 山东一少妇与情人卧室偷情,俩小偷要求加入,最终引发血案

案例 山东一少妇与情人卧室偷情,俩小偷要求加入,最终引发血案

王律师讲法
2023-01-31 22:25:03
“人睡三觉,命比纸薄”?这3种觉劝你少睡!半夜容易醒,当心是身体的“求救信号”!

“人睡三觉,命比纸薄”?这3种觉劝你少睡!半夜容易醒,当心是身体的“求救信号”!

北青网-北京青年报
2023-01-28 20:59:20
“地表最强小三”的瓜!

“地表最强小三”的瓜!

文刀万
2022-12-14 06:00:02
李小冉大尺度献身出演,被雪白的臀部和诱人的背影所吸引

李小冉大尺度献身出演,被雪白的臀部和诱人的背影所吸引

鱼叔唠电影
2023-01-26 19:54:52
819人死伤!5.9级地震来袭!70个村庄被摧毁,民众冰天雪地逃命

819人死伤!5.9级地震来袭!70个村庄被摧毁,民众冰天雪地逃命

瞭望远方
2023-01-31 12:18:25
不是云南也不是海南,这个省凭什么春节游客量全国第一?

不是云南也不是海南,这个省凭什么春节游客量全国第一?

第一财经资讯
2023-01-28 18:51:18
《狂飙》高启强到死都不知, 陈书婷和他结婚6年也不生孩子的隐情

《狂飙》高启强到死都不知, 陈书婷和他结婚6年也不生孩子的隐情

张丹锋数码知识
2023-01-19 23:33:17
董子健一家聚餐被偶遇,孙怡贵妇打扮很吸睛,4岁女儿大脑门随爸

董子健一家聚餐被偶遇,孙怡贵妇打扮很吸睛,4岁女儿大脑门随爸

云泽点评汇
2023-01-31 13:29:37
大张伟携妻子出游,大3岁娇妻穿紧身裤翘臀抢镜,身材富态会疼人

大张伟携妻子出游,大3岁娇妻穿紧身裤翘臀抢镜,身材富态会疼人

轨轨畅谈汇
2023-01-30 17:54:29
当着蔡英文闺蜜的面,美议员承诺将对大陆采取行动

当着蔡英文闺蜜的面,美议员承诺将对大陆采取行动

票姚校尉
2023-01-31 20:10:02
票房之王吴京失利了《流浪地球2》回本渺茫,成龙的话又应验了

票房之王吴京失利了《流浪地球2》回本渺茫,成龙的话又应验了

郑丁嘉话
2023-01-29 15:51:27
暴雪停服:那些解散的工作室和面临赔偿的主播

暴雪停服:那些解散的工作室和面临赔偿的主播

差评
2023-01-31 19:08:50
为什么女生做完第一次后还想要第二次?

为什么女生做完第一次后还想要第二次?

那就随梦而飞
2023-02-01 06:50:08
乌克兰最新战报!这可不是烧鹅的意思,这开始炖鹅了!

乌克兰最新战报!这可不是烧鹅的意思,这开始炖鹅了!

网评时事
2023-01-31 16:48:54
热门第一!杭州一家三口来云南旅游没饭吃,被偷偷塞了一张纸条……

热门第一!杭州一家三口来云南旅游没饭吃,被偷偷塞了一张纸条……

掌上春城
2023-01-29 10:57:49
谢茹:新中国最年轻的副省长,如今担任江西政协副主席,年仅55岁

谢茹:新中国最年轻的副省长,如今担任江西政协副主席,年仅55岁

闪电要闻
2023-01-31 23:55:31
小米印度掌门贾因离职,曾把小米打造成印度第一手机品牌

小米印度掌门贾因离职,曾把小米打造成印度第一手机品牌

澎湃新闻
2023-01-31 14:59:03
2023-02-01 09:46:44
南方都市报
南方都市报
换一种方式,南都在现场。
430109文章数 3546900关注度
往期回顾 全部

头条要闻

搞钱色交易的官员收2个茅台酒箱子 回去一看是100万现金

头条要闻

搞钱色交易的官员收2个茅台酒箱子 回去一看是100万现金

体育要闻

活该你赢!三笘薫的论文 英超后卫的噩梦

娱乐要闻

曝胡歌老婆正面照!加入胡歌团队多年

财经要闻

科技要闻

特斯拉去年在华营收181亿美元,增速放缓至31%

汽车要闻

基于概念车打造 奥迪全新A8将2024年发布

态度原创

教育
房产
旅游
手机
游戏

教育要闻

为什么说尽量别带孩子去海洋馆?希望每个家长都引起重视

房产要闻

北京这13个老旧小区有望优先改造

旅游要闻

跟元气少女一起去逛逛新西兰

手机要闻

新年传噩耗,美对华为打压最大加码:拟禁止任何产品供应!

生化危机4重制版游戏画面赏析

无障碍浏览 进入关怀版