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三亚凤凰岛，这个有“东方迪拜”之称的项目，近日作价40.37亿元对外转让。此消息一出，引起外界一片哗然。想不到三亚这个地标性的项目，也会走到今天这个地步。
三亚，拥有得天独厚的地理环境与气候优势。三亚是中国唯一的国际热带海滨风景旅游城市，也是世界级的度假旅游胜地。
2018年，三亚接待游客超2000万人次；另有几十万东北人在三亚生活。
来到三亚旅游的人，都会与三亚凤凰岛合影留念。凤凰岛的景色确实是美！凤凰岛是一座人工吹填出来的岛礁，四面环海，只有一座观光大桥与外界相连。
按照原计划，三亚凤凰岛将建造成一座可媲美迪拜的梦幻之岛。岛上具备各种娱乐、商业配套设施。可由于种种原因，凤凰岛除邮轮港码头和 5 栋 " 养生度假公寓酒店 " 含产权式酒店已建成外；七星级酒店、奥运广场、商业街等商业和旅游项目均未建成。
我们现在看到的五栋地标性建筑，就是凤凰岛的度假公寓酒店。而这些公寓基本上是被来自全国各地客户买走，均价在5万左右。
不过，有知情人称，凤凰岛公寓入住率低。至少这里的公寓是哪些人买，为什么不自己住，就不得而知了。
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