『六朝汇楼市资讯组』综合整理，图片系博主@imuraKenshin_38944拍摄
新街口商圈，城市中心，中华第一商圈，最新围挡指示新街口的野心！
NO.1|壹
据微博博主@imuraKenshin_38944拍摄及分享，新街口青少年宫围挡上，释放了一大波新街口商圈的新消息，金陵中环项目最新效果图也曝光了！
新街口提档升级↓
西白菜园民国建筑风貌区规划↓↓
“金陵中环“位于新街口核心商圈西南象限，总占地约3公顷，总建筑面积约为33.6万平方米，为集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目，预计2024年建成。这也是继北京王府中环项目之后，香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目。
新街口苏宁广场，定位高端商业和甲级写字楼，办公部分欲引进区域性总部、行业龙头和国际知名企业↓↓
新街口南延片区规划，新街口要扩容了↓↓
太平南路街区复兴，这个大家可以重点看一下，太平南路的动作，将支撑起新街口、夫子庙、1912街区这一新三角城市商业圈↓↓
NO.2|贰
今年5月，紫金山观察的一篇深度报道，对新街口地区提档升级披露了不少关键信息。
新街口北部，沿中山路向北延伸。东侧是德基广场地下商业片区，西侧是金陵饭店连接亚太商务楼地下走廊，两处地下空间和新街口转盘处联通，但往北则是互不相连 。
同样的问题出现在中山南路沿线，东铁管巷已开工的“金陵中环”项目，未来怎样与新百，东方、金鹰等连在一起，实现客源共享？
“连通是第一步”，规划部门相关负责人表示，在新街口升级计划中，将加强新街口各大商业载体地面、空中、地下的有机联系，形成互联互通、高效连接的新格局。
目前新街口正在规划一系列互联互通项目，包括连接中山路两侧地下的延安路地下过街通道、“金陵中环”项目空中连廊项目等。
前不久，市规划和自然资源局发布的新街口东北象限城市设计及《南京市主城区(城中片区)玄武老城单元控制性详细规划》中，明确德基三期建限高260米的高楼，与一期、二期通过空中和地下相连。
（规划效果图 来源：市规划和自然资源局官网）
新街口曾经长期存在的过街天桥，后来被地铁地下通道取代，此次重新规划的空中连廊与以往有哪些不同？
规划部门相关人士表示，将借鉴香港等城市中心商业区连廊建设的经验，空中连廊在设计上将更加注重现代品质，与周边楼宇更加协调，使空中连廊在具备交通功能同时，本身成为城市景观和市民文化休闲空间。通过地下连接或“空间握手”，一个通行无阻的新街口将更具活力。
（空中部分规划示意图。来源：市规划和自然资源局官网）
作为现代服务业主要载体的高端商务办公楼宇项目也是新街口提档升级的重点。
新街口曾经长期闲置的三大地块，已经全面启动。
东北象限上乘庵和青石街地块上，德基三期项目已完成前期工作，项目集顶级商业和酒店式公寓于一体，再塑新街口商业新地标。
（步行休闲广场示意图。上图中广场①为德基三期。来源：市规划和自然资源局官网）
西南象限的铁管巷地块由香港置地计划投资120亿元打造成“金陵中环”，目前已经全面启动建设。
（图片来源于网络）
金陵中环项目是市政府重点招商引资项目，2018年底奠基，项目设计运营理念借鉴香港中环，打造国际金融城，建设新街口中心花园和空中走廊。
（Hongkong Land官网效果图）
在香港置地公布的2018半年报中，显示金陵中环预计完工时间为2023年，不过通过今天博主的拍摄来看，预计是2024年建成，这是继北京王府中环项目之后，香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目。
东南象限北部，苏宁置业拟规划建设360米高苏宁广场，目前项目也正在积极推进中。工人文化宫旧址已经在拆迁。
（图片来源：南京摩天汉微博）
新街口，是南京的商业名片，新街口的项目，让人期待，期待新街口，请点个“在看”分享给更多的人。
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