物业不让拆承重墙，对吗？承重墙的要求都有哪些？这几点要看看

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所谓的承重墙，就是我们楼房里需要承载各种力的墙体。一般来说这种墙体都要承载两种力：第一个就是整个楼房上面加下来的荷载，也就是楼房的本身的重量。第二个力就是还需要承受侧向的一个剪力。这也就是为什么承重墙还被称之为剪力墙的由来。当然了在低楼层的一些楼房中是没有剪力墙的。我们要学会这种判断哪些墙体是承重墙，哪些墙体是非承重墙。第一点就是家里所有的钢筋混凝土墙体都是承重墙，这些墙体都是不允许拆除的。第二种就是一些砖混结构的墙体，虽然是用砖砌的墙体，但是这种墙体也是承重墙，同样是不允许拆除的。在后期装修的时候，一般来说我们都会有一套图纸，就是开发商交房时给的。在图纸上明显加黑部分的墙体全部都是承重墙。如果没有图纸，其实我们可以听声音或者是剔凿下试试，都可以知道。我们用锤子敲墙面，如果声音特别空，这些墙体基本都是非承重墙；如果声音特别的脆，这些基本上都是承重墙。另外也可以用錾子剔凿一下看看，只要是混凝土的墙体都是承重墙。

第一点我们来看在设计的过程中对承重墙上的洞口都是如何处理的。设计规范规定凡是洞口大于200mm以上的都需要做加强处理，也就是在洞口的周围多加钢筋，以此来弥补这个洞口出现的一个受力的减弱问题。第二点就是在我们的《建筑法》中也有明确的规定。严禁后期在装修过程中对原有结构的承重墙体进行拆改，同时也是禁止在原有的楼板上非常重区域增加承重墙。违反上述规定是需要进行恢复，并承担相应的处罚责任。

第一个问题也是最常见的问题，会导致其余部位墙体的开裂。因为承重墙都是钢筋混凝土的，在拆除的过程中基本上使用风镐，这样产生的震动相当的大，震动的过程中就不可避免对墙体进行造成干扰。这也就是很多朋友反映楼上拆承重墙了，家里的墙体出现了开裂。基本上都是这个原因造成的。第二个问题是造成整体楼房结构受力变形。这个问题一时半会儿是显现不出来的，因为它只是造成了这个点的受力变得薄弱。如果一旦发生地震或者是其它的一些自然灾害，就明显地体现出来了。如果楼房出现倒塌，那么首先倒塌的部位就是承重墙被严重拆除的部位。

个人认为物业不让拆承重墙，完全是有理有据的。即有法律的依据，也有为楼房内所有居民人身安全的一个考虑，个人也是支持物业的做法。物业不让拆承重墙的时候，个人建议大家此时就不要去拆承重墙了。拆除承重墙即是违法的，而且对自家的安全也造成了隐患。个人认为不能为了一点局部的空间的变化，就我牺牲了整体安全，这样是非常不划算。

第一步就是要找到我们家里的承重墙体。对所有的承重墙体都提前做好规划，不去拆改这些墙体。第二步就是如果新砌墙体的话，大家一定要仔细看图纸，千万不要再普通的楼板上直接加砌墙体。这样造成的后果可能就是楼板的局部开裂，时间久了楼下就会过来找你。

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很多的朋友在家里装修改造的时候，第一步就是对我们家里的墙体进行拆除改造，包括一些后来新砌墙体。在拆墙的过程中其实就出现一个问题，就是哪些墙能拆？哪些墙不能拆？因为拆除了承重墙的后果是非常严重的。现在就有朋友问这样一个问题：物业不让拆承重墙，大家都是怎么处理的？首先个人建议千万不要拆承重墙。下面家居杂坛给大家分析一下这个问题。

承重墙的简单分析

规范中对承重墙拆除的一些要求

承重墙拆除可能出现的问题

物业不让拆承重墙怎么办？

装修是墙体改造怎么做？

结束语

关于装修时物业不让拆改承重墙应该怎么办，家居杂坛个人通过对承重墙的一些简单的介绍，另外还给大家分享了法律中承重墙拆改的一些要求，最后给出的观点就是个人是支持物业做法的，不建议大家拆改承重墙。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

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