近日，北京市住建委发布了丰台区分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目4标段（二区4#、5#、6#、9#、10#楼）（4#、5#、6#装修劳务）的中标公告。回迁房建设正在进入冲刺阶段。
分钟寺回迁安置房沿方庄东路路东选址，规划建设用地面积约10公顷，共有16栋楼，总户数为4419户，停车位2322个。目前安置房已经有4栋楼结构封顶，4栋楼已经开工，剩余8栋楼将根据棚改进度陆续开工。
正在建设中的安置房
安置房以中小户型为主，80平方米左右户型最多，并将配套建设一所幼儿园。
正在建设中的安置房
分钟寺回迁安置房大事记
2018年11月30日，
丰台区分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目
住宅房屋征收补偿方案征求意见出台
2019年1月23日9点
分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目
正式进入签约阶段
2019年8月19日
北京市丰台区人民政府发布房屋征收决定
目前，分钟寺桥西北侧地区正在启动拆迁工作
项目正在有序进行中
拆除现场
棚改后腾退的土地除了建设安置房外，其余的将全部建设成为绿地，约有48公顷，在规划图上存在了20多年的“方庄大绿地”将得以实现。
相关信息
以下内容来源：北京拆迁资讯
分钟寺桥西北项目早在1996年就已经宣布了启动拆迁，但22年过去了这里始终未启动。近日，丰台区人民政府发布了对分钟寺桥西北项目的的征收决定。
项目范围示意图
本项目在2019年1月23日至3月23日就已经启动了预签约工作，预签约工作分为四个标段开展，首日尽用时8小时16分钟就已经达到预签约生效比例85%，截止到3月底预签比例已经达到96.7%。
下一步要开展交房、选房以及房屋拆除工作。
本项目的征收补偿方式有两种一种是货币补偿，一种是产权调换。
货币补偿为：补偿补助总款=被征收房屋价值+临时安置费+停产停业损失补偿费+各项奖励费+各项补助费+未认定房屋重置成新价。
产权调换为：补偿补助总款=被征收房屋重置成新价+被征收房屋装修、设备及附属物价格+临时安置费+停产停业损失补偿费+各项奖励费+各项补助费+未认定房屋重置成新价
（一）产权调换方式一：原地安置房产权调换
征收人为被征收人提供在本项目征收范围内建设的原地安置房作为产权调换房源，原地安置房建设地点位于本次征收范围内。
1、房屋产权调换公式
可调换房屋面积＝被征收房屋面积×产权调换系数。
2、产权调换系数为1.3。
3、产权调换房屋结算单价为2万元/平方米（建筑面积）。
4、产权调换原则
（1）被征收人可选房屋总面积不得超出可调换房屋面积加20平方米。
（2） 被征收人可选房屋总面积按可调换房屋面积加20平方米计算后，仍低于60平方米的，可选择不超过60平方米的房屋（含）。
（3）超出可调换房屋面积部分被征收人按产权调换房屋结算单价支付购房款。
5、选择产权调换房屋顺序
原则按照签订征收预签约协议或征收补偿协议的时间顺序选择产权调换房屋。未按照协议约定搬家交房的不得选择产权调换房屋。
（二）产权调换方式二：异地安置房屋产权调换
产权调换房源：首开华润城项目
1、房屋产权调换公式
2、产权调换系数为1.3×1.7
3、产权调换房屋结算均价为17000元/平方米（建筑面积）。
4、产权调换原则
（2）被征收人可选房屋总面积按可调换房屋面积加20平方米计算后，仍低于57平方米的，可选择不超过57平方米的房屋（含）。
5、对选择异地安置房屋产权调换方式的被征收人按被征收房屋建筑面积给予5000元/平方米的异地安置购房专项补助。
6、选择产权调换房屋顺序
7、因首开华润城项目安置房源的实际情况，按被征收人实际选择异地安置房的房屋建筑面积给予1000元/平方米的装修补助费。以及其他各项奖励补助。
来源：北京市住建委、丰台杂谈、北京拆迁资讯，现场摄影：杂谈李老师，新丰台整理，转载请注来源
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