广西贺州房价现状，最贵的竟然是这个区，未来发展看“三篇文章”

上图，贺州鸟瞰。

贺州市，又名八步市。

八步就是从8户人家、8间店铺、8个盐埠码头、8处风景宝地逐渐演绎而成。贺州古时属粤西，这“户、铺、埠、宝”几个字，读广东白话与“步”字谐音，故取名为八步。贺州是广西下辖市，位于广西东北部，于2002年撤地设市，地处湘、粤、桂三省（自治区）交界地，辖八步区、平桂区、钟山县、昭平县、富川瑶族自治县，常住人口205.67万人。2018年，贺巴高速贺州段，贺连高速广西段、信梧高速等一批重大基础设施项目开工建设；规划形成四铁：贵广高铁、洛湛铁路、柳韶铁路和贺州-梧州-玉林-北海城际铁路4条铁路。贺州到广州已经开通了高铁，只需要一个半小时就能到达广州。贺州市这几年发展得很快，现在交通十分的发达。高铁到桂林约1小时。贺州目前没有机场。贺州到桂林两江国际机场约两百公里，到永州机场约三百公里。文化上，脍炙人口的千古名篇《爱莲说》，产生在贺州。出淤泥而不染，濯清涟而不妖更是贺州文化的写照。贺州文化吸引国内外游客前来，翻开这几年粤、港、澳的报纸，经常都有推介贺州游的宣传，贺州的入境游客已经连续几年位居广西第二位。

上图，贺州到广州高铁时长。

看完基本面，我们看看如今贺州的房价情况。目前贺州二手房子均价为5800元每平米。主城区八步区最贵，均价5900元。过去一年房价走势平稳，没有大的波动。

上图1，贺州房价；图2，贺州过去一年房价走势。

对于谋划着要在贺州买房的朋友，现在是不是好的时机呢？那还要看城市未来的发展规划。我们看看下面三点，贺州未来发展也是要看这“三篇文章”。

第一篇文章-长寿。贺州是国内首个“世界长寿市”。“风情潇贺古埠，山水养生寿城”的城市风貌设计目标，构建了贺州“绿环绕城、一江两岸、锦绣六廊、三区辉映”的风貌空间结构。风景优美，益寿延年，想要长寿的朋友，不妨移居贺州。谁不想长寿呢？联合国前秘书长退休后，曾考察贺州，老人家赠言：健康长寿，世界和平。

第二篇文章-港珠澳。借力大湾区发展，前面提到，贺州到大湾区中心的广州，只要一个半小时。按照市区规划，到2035年,目标是要将贺州建设成为粤港澳大湾区美丽后花园,广西东融先行示范区,山水园林长寿城,生态良好、风情浓郁、宜居宜商的现代化城市。大湾区国家战略的推进，贺州必将受益。

上图，贺州发展规划。

第三篇文章-人口。中心城区的发展，人口增加，带来居住需求的增长。规划至2020年，中心城区人口60万人；中期(至2025年),中心城区人口78万人；远期(至2035年),中心城区人口109万人。通过产业和人口集聚,合理扩大城市核心地区的发展规模。

所以，考虑到如上三点发展期待，现在在贺州置业，既能受益于城市健康的环境，又能借上大湾区发展的东风，还能跟上城市的规划发展，不失为一个不错的选择。

上图，贺州与大湾区。

上图，贺州地标-长寿阁