上周（8.5-8.11）深圳全市新房住宅成交量再次下滑，成交792套，环比减少2.2%。随着前期积压市场需求陆续释放完毕，季节性因素明显，市场观望情绪愈加浓厚。因前期市场无新品入市，开发商并无出现大规模的推货、促销等动作，购房者选择减少，致近几周成交量的下滑。9月份，众多项目迎来加推，房源集中供应入市，开发商备战“金九银十”。
二手房市场成交表现为平稳或微升为主，成交1648套，环比增加3.3%。随着市场环境日趋稳定，整体交易结构并无太大变动，刚需为主市场基本面也没有变化。二手房市场仍将维持稳中有升的市场格局。
个盘方面，位于龙岗区的凯东吉祥悦府成交5512平/68套，龙华区的鸿荣源壹成中心成交5113平/57套，位于宝安区的华强城成交4638平/46套，是全市成交量较多的三个楼盘。
上周成交182套商业，环比减少6.2%。位于龙岗区的华谊兄弟文化城成交4924.44平/96套，位于龙华区的前海华润金融中心T201-0078（3）一期成交1714.24平/10套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。
上周成交84套办公楼，环比增加2.4%。位于龙华区的新彩苑成交510.72平/12套，位于龙华区的龙光玖钻商务中心成交391.44平/6套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。
附一：2019年32周新房成交数据
附一：2019年32周二手房成交数据
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文章来源:深圳房地产信息网
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