无证售房、一房两卖、违规交房……陕西50家开发商被通报！

在2019年5月31日的时候，陕西省住房和城乡建设厅曾发布《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》。

当时在《通知》全文的最后指出：对发现问题要严肃自查整改，对违法违规的企业按规定进行查处，6月底将自查情况报送省厅房产处。省厅将根据各地自查情况进行抽查，对检查执法不力，问题较多的市县进行通报批评；对违法违规的企业严格依据相关法律法规严肃处理。

现在，这轮检查的结果出来了。

8月12日，陕西省住房和城乡建设厅发布《关于2019年上半年房地产市场乱象查处情况的通报》。

《通报》指出：从全省房地产领域乱象治理情况来看，房地产开发企业乱象主要集中在未取得《商品房预售许可证》违规销售、未执行销售现场公示制度、未竣工验收备案违规交房、延期交房、一房二卖、违规抵押已售房屋等违法违规行为；

房地产经纪机构乱象主要集中在违规提供经纪服务、违规发布房源信息、未按规定明码标价等；

物业服务企业乱象主要集中在物业乱收费、挪用或违规使用住宅专项维修资金、不履行物业服务合同，业主投诉较多等。

从被通报的企业来看，涉及到了陕西辰宇实业有限公司等50家房地产开发企业、陕西宝徕房地产经纪有限公司等 23家房地产经纪机构、西安捷诚物业管理有限公司等13家物业服务企业，陕西省住房和城乡建设厅对这些违法违规行为进行通报，并记入全省企业不良信用档案。

违规房地产开发企业名单

陕西辰宇实业有限公司、陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司、西安赵村城中村建设开发有限公司、陕西锦绣华天置业有限公司、陕西科泰瑞毅房地产开发有限公司、陕西金源纳帕房地产开发有限公司、西安汇泓房地产开发有限公司、西安航天城实业发展有限公司、陕西霈博实业有限公司、西安中铁联盈置业有限公司、陕西煤田地质置业发展有限公司、陕西天和实业有限责任公司、宝鸡市金顶投资置业有限公司、陕西亦房亦华房地产开发有限公司、宝鸡市集锦房地产开发有限公司、咸阳天虹基置业有限公司、咸阳中铁置业有限公司、陕西女皇实业有限公司、陕西裕塬房地产开发有限公司、陕西大唐国瓷园投资有限公司、铜川鑫睿置业有限公司、陕西金瑞房地产开发有限公司、渭南陶朱房地产开发有限公司、陕西银基房地产开发公司、陕西瑞阳房地产开发公司、陕西冠群房地产开发公司、渭南市凯荣置业有限公司、汉中天泽房地产开发有限公司、汉中隆和房地产开发有限公司、汉中林源房地产开发有限公司、汉中市阳光房地产开发有限责任公司、陕西驰宇置业有限公司、陕西建万嵘实业有限公司、安康兴安地产兴汉房地产开发公司、安康日森置业有限公司、安康市元辰房地产开发公司、陕西奥松房地产开发有限公司、陕西惠达房地产开发有限公司、洛南县天九置业有限公司、陕西亚美厚德置业公司、西安万昌房地产开发有限公司、延安慧源工贸有限公司、延安百合实业有限公司、延安铂鑫房地产开发有限公司、陕西凯泽房地产开发有限公司、陕西普宇房地产开发公司、陕西佳境置业有限公司、神府经济开发区房地产公司、韩城亨达置业有限公司、陕西民杨投资集团有限责任公司

违规房地产经纪机构名单

陕西宝徕房地产经纪有限公司、西安诚德房地产信息咨询服务有限公司、陕西博林房地产咨询服务有限责任公司（21世纪加盟店）、西安好望角房地产营销策划有限公司（21世纪加盟店）、西安荣邦商业运营管理有限公司（21世纪加盟店）、西安国好金服房地产营销策划有限责任公司（原邦房加盟店）、西安希诺房地产营销策划有限公司、西安尚为居房地产营销策划有限公司、西安美邻置业有限公司、西安金世家房地产营销策划有限公司（21世纪加盟店）、陕西五星联行房地产中介服务有限公司、西安世联君汇商业运营管理有限公司、宝鸡市渭滨区尚美居房产中介服务中心、宝鸡房悟空房地产经纪有限公司、陕西瑞达成房地产咨询有限公司、咸阳三合不动产信息咨询有限公司、渭南理想之家房产咨询有限公司、渭南众志泰合房地产营销策划有限公司、延安市我爱我家房产营销策划有限公司、延安宝塔区七里铺喜燕房屋中介服务部、榆林思忆房地产营销策划有限公司、咸阳汇赢咨询管理有限公司、陕西易道营销策划有限公司

违规物业服务企业名单

西安捷诚物业管理有限公司、西安丽源物业管理有限公司、延安海元物业服务有限公司、陕西新家园房地产开发有限公司、延安御翔物业服务有限公司、陕西泰宇物业服务有限公司、商洛江畔假日广场物业有限公司、澄城县丰园物业管理有限公司、陕西荣鑫盛物业管理有限公司、榆林市赢念物业有限公司、榆林市明珠物业有限公司、安康大管家物业服务有限公司、安康市城投昌盛物业服务有限公司

对于这50家有违规行为的开发商，我真的不知道说什么好！这年头敢五证不全卖房，真是胆肥；不执行销售现场公示制度，难道是舍不得花费案场公示价格那制作展板、打印的费用？未竣工验收备案违规交房，这种现象有些大开发商的项目也出现了，但竟然没有在通报名单里……一房二卖、违规抵押已售房屋，别有侥幸心理，以为自己胡整就没人知道！

其实，在买房子这件事情上，购房者要求也不高，他们只想顺利买套房然后按照合同约定交房，但在现实中总有一些开发商想通过种种方式糊弄购房者，以为这样就可以蒙混过关。实际上，购房者越来越专业、他们花了上百万买了的房子肯定会仔细看的，你所有的忽悠，是无法达成的。

同时，还有更较真的购房者。

之前听闻一朋友讲到，有购房者在买房子的时候把开发商宣传的单页等资料都保存，把网上宣传的文字、图片、视频等资料刻成光盘保存，然后等交房的时候来一一核对！

所以，在卖房这件事情上，按照规矩办事，才是对的。