北京地下室新规：地下二层及以下不允许作自用性宿舍

北京地下室管理新规：地下二层及以下不允许作自用性宿舍

记者从北京市住建委获悉，新版《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》近日印发，新版规范自8月1日起启用。

与原规范相比，新版规范共修改了66处， 明确规划用途不是居住的普通地下室，不允许经营性住人； 地下二层及以下，不允许用作自用性宿舍；普通地下室规划的使用用途不得擅自改变，改变规划使用用途必须到有关部门办理相关手续；擅自改变按规划用途使用的地下空间的，由规划部门依法处理。

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：北京的地下室“宿舍”确实应该淘汰了。

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北京市开展房地产市场检查，11家经纪机构违规被查处

从北京市住房城乡建设委了解到， 近期北京市开展房地产市场检查，对11家违规发布房源信息的房地产经纪机构予以查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

北京市住房城乡建设委相关负责人表示，执法部门将深入推进房地产市场领域扫黑除恶专项工作，出重拳整治违规租赁、“虚假房源信息”和炒作“商改住”等房地产市场乱象，对发现的违法违规行为坚决从严查处，切实维护群众利益。

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要 闻 速 递

市 场

【 南京整治租房市场严查“高收低出”、挪用租金等行为 】 新华社消息，记者11日从南京市住房保障和房产局获悉，为防范和化解住房租赁市场风险，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局等部门将用2个月时间，依法严查“高收低出”、挪用租金等行为。

【 江西南昌： 摇号确定市区“三限房”购买对象资格名单 】 新华社消息，南昌市住房保障和房产管理局印发通知，进一步规范市区“三限房”（限房价、限转让、限对象）销售行为，要求当期所有房源摇号确定购买对象资格名单。《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》明确，开发企业取得《商品房预售许可证》后2日内，应将楼盘信息在南昌房地产信息网站、市房管局微信公众号、销售现场进行公示。

企 业

【 】 8月10日，在2019华为开发者大会上，中海地产集团与华为达成战略合作，双方就华为HiLink智能家居平台与物联网IOT领域开展全面战略合作，期望为消费者带来更智能、更便捷的智慧生活体验。 【 港铁未来4年将有3个全新商场开业 】 8月12日，港铁未来4年将有3个全新商场开业，分布于黄竹坑、将军澳日出康城和大围，总楼面面积约163.7万方呎，约为港铁现有商场总楼面的50%； 反映公司投资物业比重持续提升。 港铁表示，预计2023年落成的南港岛线黄竹坑站商场，总楼面面积约50.59万方呎。 而客户对象不乏高端消费群，有该区一带居民、黄竹坑写字楼员工，以及海洋公园旅客等3大客群。 【 佳兆业提前赎回1.6亿美元优先票据，今年已二度回购 】 佳兆业集团控股有限公司8月11日宣布，就其尚未到期3亿美元票面利率12%2019年12月到期优先票据（简称“2019年票据”），该公司已收到参与收购票据本金总额1.613亿美元的指示，占整体未到期2019年票据本金总额的53.77%。 佳兆业介绍，公司已决定接纳回购本金总额1.613亿美元的2019年票据。 据悉，继今年6月佳兆业集团回购2.5亿美元票面利率7.25%于2020年6月到期的优先票据后，此次为佳兆业集团今年第二次回购美元债。

土 地

【 落马洲河套地区料2021年提供首批土地 】 8月12日，香港政府推动落马洲河套地区兴建港深创新及科技园。发展局局长黄伟纶在网志指出，落马洲河套区前期工程于去年6月展开，主要包括在河套地区内建立生态区；建造一条往来河套地区的临时通道，以及沿落马洲路建造临时隔音屏障等。预计在2021年或以前提供首批土地，以发展创科园第一期的楼宇与相关设施。土木工程拓展署西拓展处总工程师廖子君介绍，为了减少河套地区的发展在施工和运作阶段对生态的影响，土拓署实施一系列生态缓解措施，包括在前期工程中建立一个生态区。

【 宝龙底价9.18亿元摘得无锡宜兴三宗地块 】 8月9日，无锡宜兴集中出让3宗涉宅用地，洛阳宝龙置业发展有限公司以9.18亿底价摘得。据了解，该次出让的三宗地块均位于宜兴市丁蜀镇蜀山社区，编号分别为宜地（2019）22号、23号、24号。

【 华润置地22.26亿摘得南通崇川一宗宅地 溢价率44.9% 】 8月12日，南通崇川区出让1宗宅地，华润置地（常州）有限公司以22.26亿元竞得，楼面价1.76万元/平方米，溢价率44.9%。据了解，该地块位于洪江东路南、通富路东，出让面积为5.52万平方米，建筑面积为12.64万平方米，地块起始金额为15.36亿元，起拍楼面价为1.22万元/平方米。容积率为2.05-2.29，绿化率大于40%，建筑密度小于17%，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年。另悉，早在7月31日，华润置地单日就以总价6.98亿元拿下了大连、南宁3宗宅地，新增土储25.5万平米。