农村无证房都会被拆吗？不是一刀切，这3个时间点要看清

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如今国家对农村的发展有了更多的政策，努力将农村打造成一个宜居大美的乡村。而如今农村的环境变得更好了，垃圾已经有了专人进行管理，为的就是更好清理随意丢弃的垃圾，同时还加大了对废水的管理，进行了污水的净化。当然农村人的收入也在不断的增加中，大家有了更多的钱去购买小轿车，盖上更崭新的楼房，也有一些人则是来到了城市里进行居住生活。

在农村中建房的要求也在不断的增加，为了能够让每个农民都能够有更公平的利益，国家则是提出了一户一宅的要求，当然农民在建房之前一定要进行申请才行，只有拿到了许可证才能进行房子的建造，而如果没有证件的话，那自然是违规的，国家会进行重点的打击，当然只有合法的房子才能进行不动产权的办理，这样的房子才能确权。

国家的规定是这么说，但实际上很多的农民都没有取得建房的证件，很多人也在担心着自家的房子是违规的，这样的话可就拿不到什么赔偿了。不过农民也不要担心，掌握这3个时间点，那就可以判断自己的房子是否合规。农村无证房都会被拆吗？不是一刀切，这3个时间点要看清。

时间点一：1982年，国家对农村的宅基地面积进行了新的规定，同时还表示农村人进行房屋的建设，一定要根据本省的实际规定判断，看看用地的额度是多少。而在这个时间点之前，农村人建造的房子面积不管有多大，只要之后没有进行扩充，那就意味着房子的取得是合法的，农民只要进行实际的确权就行，不会有人进行处罚。

时间点二：在1987年，国家则是进行了新的规定，表示一户农民只能有一处住宅，而面积则是不能超过当地的规定标准，这样就意味着对宅基地的面积管理要求更高。因此在1982-1987年间，只要符合当地的建房标准，那就可以进行确权，就算是超面积了也没有事情。

时间点三：2008年国家则是提出了新的要求，想要进行房子的建造，那就需要拿到建房许可证，就算是进行实际的翻建也是如此，而在这之前只要是宅基地的管理符合标准，就算是没有汇报审批，也是可以的，不能简单的以有没有证件为判断的依据。

在进行房子的建造时，大家一定要拿到证件。但如果是以上3个时间点期间建造的房子，大家也要对应看看是否违规。农村无证房都会被拆吗？不是一刀切，这3个时间点要看清。