昨天下午,重庆和四川签署了推进成渝城市群一体化发展的协议。
发展目标,在2016年国务院印发的《成渝城市群发展规划》中已明确,2030年建成世界级城市群。
要实现这个伟大的目标,两大核心城市,尤其重庆的辐射引领作用至为关键。
而重庆,大城已立。透过30年重庆主城的空间巨变,我们得以一窥重庆城市化的激荡步履——30多年间,重庆主城建成区面积从1987年的107平方公里,激增至2017年的732平方公里,增长近7倍。
1989
>>>主城五区时代<<<
这时候的重庆主城,还是小小的。
从卫星图上可以看到,这时的城市建成区主要集中在长江、嘉陵江沿岸,包括渝中半岛,与渝中半岛隔江相望的江北嘴、南坪老城,以及沙坪坝和九龙坡老城区。
受山城地理和当时交通限制,特别是桥梁、隧道较少,几个老城区各自呈块状或带状发展,彼此间存在大量的空白地带。
北部的江北机场,还是一个“大工地”,坐飞机要去白市驿。
这一年,江北嘴还叫江北城;长江索道、嘉陵江索道还不是景点,满载着上下班的人。
1997
>>>主城九区组团格局定型<<<
1997年,重庆发生了太多大事。
直辖市挂牌、三峡截流、百万移民……每一个都是百年不遇并影响百年。
此前两年,巴县改名巴南,江北县更名渝北,,主城九区组团式格局已定型。
这时主城建成区面积大约为290.09平方公里。
从卫星图上看,渝中半岛及其以西至中梁山之间的地带开始连片发展,成为城市重心所在。
背江向腹地,如江北、南岸等,发展较快,但未形成较大规模。到渝中才算“进城”。
但此时,成渝高速中梁山隧道已通车2年,江北机场即将被冠名“国际”,内环高速西北段在卫星图上已然清晰……直辖后的重庆,已被安上了拓城腾飞的翅膀。
2003
>>>重庆向北<<
2003年,重庆进入直辖后的第六个年头。
内环快速于前一年建成通车,环内的城市建成区除山水阻隔外,已经基本连成了一片。
渝武高速中梁山隧道也已打通,北碚从此不再“孤悬山外”。
这一年,江北区正式启动观音桥旧城改造,高起点大投入打造一个现代化的商圈;金开大道,“重庆向北”的口号经久不息。江北国际机场到市区的带状建成区在快速蔓延。
也是这一年,在1998年版总规指导下,大学城落定规划,使得主城建成区的版图向西推移了20公里;而随着真武山隧道的建成,南岸的茶园开始崭露头角。
向北大幕拉开的同时,重庆主城开始突破两山屏障,向东向西拓展城市新的发展空间。
2010
>>>二环时代<<<
直辖十三年后,主城区建成面积已达585.30平方公里,比1997年翻了一番。
随着绕城高速公路建成通车,重庆进入“二环时代”。
约187公里的绕城高速,圈起近1000平方公里。在这里,政府规划了21个大型聚居区。内外环之间,成为重庆全新的城市建设主场。
向北,依然是主方向。卫星图上,同兴工业园开启蔡家建设的步伐,国博中心的土地在平场,空港新城继续向北扩张,抵达外环、接近木耳。
东西向上,大学城隧道通车才4年,车流已经饱和,西永、大学城气候已成;本年12月,慈母山隧道贯通,茶园双隧连接主城核心。
这一年,继直辖和全国统筹城乡综合配套改革试验区之后,重庆再获国家政策“大礼包”——两江新区成立。这对重庆城区的扩展将再添巨大动力。
2016
>>>西部新城崛起<<<
2016年的主城建设状况,和现在已十分接近。
主城核心区土地日益稀缺,开始减少供应。传统老城之间的沟通日益紧密,组团式的格局在这里日渐消隐。
两江新区成立的第6个年头,3号线的拥挤屡屡被吐槽;悦来、礼嘉、中央公园、蔡家“北区四小龙”开发风头正劲;重庆北向已扩展到水土,距离解放碑约30公里,赶上上海和北京的城市半径;龙兴借铁山坪隧道、铜锣山隧道,开发成片,正值楼市火爆的前夜。
中梁山上,已建和在建公路隧道达8条,轨道1号线开通到大学城已4年,西部新城人口突破60万。
6号线从北碚直抵茶园。一年之后,茶园某地产项目,广告喊出“解放碑东两站”。
2019
>>>重庆向西<<<
2019,正如你此刻目之所见。
5号线、10号线、4号线、环线相继开通,两江上已建、在建大桥达30多座,重庆西站投用,东站开工,菜园坝火车站改造方案出炉,过江隧道直通茶园……
主城核心区,正提档升级,已然无地可供,中心价值还将进一步凸显。
1.5到2环成为城区建设主场,5号线将延伸至跳蹬,1号线将开往璧山,江津和璧山将成为“主城第十区”的说法屡见报端……
反应到土地上,则是各个方向的地价高涨:中央公园破万,蔡家破8000,水土上6200,连“亏到唐家沱”也上了7400……
最令人激动的是,升级版高新区落定,重庆向西,成为重庆新的战略增长极。
30年,旧貌换新颜。
老城内部填充优化和城市外围疏散扩张并进,扩张为主,是重庆过去30年里主城建设的突出特点。北进为主,兼顾多向,主城区城市化突破地形地貌的限制,形成了全新的城市空间格局。
随着城市空间的拓展,如何推动城市发展由外延拓展向内涵提升转变,不断增强城市集聚和辐射能力,在成渝城市群中担当引领作用,是重庆城市发展的新命题。
END
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