大数据分析12741个小区后，才知道北京小区取名有多野

京城从老早前就传下来一个词——“顽主”，说的是这人儿会玩，把玩当成正经事，能玩出花、玩出新意、玩出水平。

作为一名标准的北漂，壹师哥（house_163）每年会因各种原因搬家（涨房租...），迁徙过程中发现遍布北京的小区取名真是会玩，起的名字都颇有“顽主”风范。

摊开地图随手一看，北有天通苑、南有西红世、东有8哩岛、西有苹果园......

不得不说，在给小区取名这件事上，中国其他城市都是弟弟，首都京城还是老大哥。

为了全面了解北京小区取名路子有多野的创（cao）意（dian），地产壹线联合贝壳找房，分析了北京12741个小区名称，带你了解不一样的北京。

不正经吐槽

在北京游遍全球 进军宇宙

北京地界上的小区楼盘超过上万座，或许因生长于帝都的缘故，小区的名字常会自带傲气、颇有仙侠范：

紫禁壹號院、上元君庭、亿城天筑、紫薇天悦、兰德华庭、东领鉴筑……

随便挑个名字出来仿佛就是仙侠剧的知名地标，打开门就能走出个逍遥哥哥。

有些老城地段却有着老北京胡同文化的烙印：大拐棒胡同、帽儿胡同、笔杆胡同、八宝胡同、抽屉胡同、柴棒胡同……

就像于谦大爷一样，老北京人都讲究个吃，胡同取名也一样：羊肉胡同、抄手胡同、炒豆胡同、豆瓣胡同、油坊胡同……

一些新楼盘名也丝毫不输前辈，尽显吃货本色：苹果派、糖人街、白菜湾、雪梨澳乡、巧克力城……

京城人民有生活情趣、爱花，这一点在楼盘那名上也能体现，比如说：葵花社、梅花庄、樱花园、桃花岛、莲花苑、棉花城、翠花街……（好像有什么奇怪的名字混了进来）

谐音梗也深受北京楼盘的青睐，什么独墅逸致、似海怡家都是入门级的玩儿法，8哩岛、西红世才算高级，还有槽点满满叫高巢的楼盘。（师妹怀疑我在开车，但是没证据...）

（注：图为同名小区）

北京人民热爱旅游，我可不是瞎说，从小区名字就可见一斑：珠江逸景、上海沙龙、青岛嘉园......在北京就能游遍全国。

缺水的北京，小区取名字喜欢缀上江南：江南府、绣江南、江南山水、乐府江南，仿若乾隆下江南。

如果说哪个城市最受北京开发商欢迎，除了北京非长安莫属。

据地产壹线（house_163）不完全统计，北京包含“长安”的小区名不下30个：

长安府、长安壹号、长安6号、长安8号、长安小区、长安嘉园、长安雅苑、长安花园、长安山麓、长安运河、长安东区、长安中心、长安新城、长安国际、长安天街、长安太和；长安伊顿园、长安牛津园，紫金长安、紫御长安、水郡长安、诗景长安、丽景长安、曦景长安、七星长安、国风长安、地杰长安驿、万年长安府！……（这段贯口想必也只有德云社云字科以上的相声演员能使好这活儿。）

（世茂国风长安）

游遍祖国大好河山，当然也要去国外走走。

先转转亚洲的京畿道、圣淘沙、万象新天，再逛逛北美的纽约豪园、加州小镇、温哥华森林。

随后跨过大西洋新城来到欣赏「北欧印象」，在漫步于「丹麦小镇」的「维也纳苑区」听一场音乐会；接着一路南下在「天鹅堡」前留影、在「海德堡」花园散步；在「爱丁堡」公馆留宿，体验不一样的「风度柏林」。

之后直飞站前巴黎，转到「波尔多小镇」品一杯82年的拉菲，从「马赛公馆」乘坐游轮直抵「威尼斯花园」，最后在「米兰花园」徜徉、在「罗马花园」流连。

地球没玩够，还能上太空！金星园、水星园、火星园、土星园、南极星、世纪星，还有星海明珠、福星花园、三星庄园、七星园、星河湾。

当然还有流星花园。（取名的老板怕是当年F4的粉丝。）

这样的旅游行程安排可妥帖？

如果说上面的小区名还都在常人理解范围之内，但总有开发商不喜欢按套路出牌。

中国房子：嗯，没错，你也不是别的国家的房子

主语家园：你把谓语、宾语至于何处？

前门前、北京北：后海后、东单东、南苑南、西山西，这样取名没毛病。

设计师广场：难道不该有程序员大厦、产品经理公寓？

学院派：咋地，瞧不起自学成才的野路子？

名流花园：进驻名流花园，享受上流生活。广告词免费送，不要钱

还有许多小区名，壹师兄已经无力吐槽，各位读者可自行体会：

一瓶、格调、主场、风景线、原生墅、又一城、未来66、一幅画卷、东环18公寓、炫特嘉园、城市亮点、自然佳境、七零九零、东方财富、2000家园……

假正经的大数据分析

海淀学院风 朝阳国际范儿 东西城最贵

除了不正经的吐槽，壹师哥还是认真做了功课，寻找北京小区取名的特点，接下来是正经的数据分析：

本次「地产壹线」联合「贝壳找房」利用大数据处理技术，从建成年代、单价、容积率等十数个维度，对北京市12741个小区名进行了全面分析，小区数据样本如下：

其中，朝阳海淀、东西城等地样本梳理较多，平谷延庆等地数量较少。（不代表北京全部小区，以下分析也围绕12741个小区展开）

1.单价，还是东西城最

壹师兄选取了平均单价超过10万元/平米的豪宅小区，经词频分析之后发现，豪宅名字中多带有胡同、西街、月坛等老北京词汇，这恰好说明老城区房价是真的高。

前有邓文迪、几天前有王刚，两人的四合院一经曝光，分别登上热搜刷屏。

除了绝佳的地段、城区核心区浓厚的老北京文化，以及优质的学区教育资源，是促使北京东西城老房子价格维持高位的重要原因。

2.年代：各年代建成小区取名有和特点

在70年代之前，我们可以发现：北京的小区名称多以老北京传统的胡同、XX号院、大街居多；

70~90年代，住了多年宿舍后，时值北京迎来住房制度改革，各类小区拔地而起。

90年代之后，小区取名逐渐放飞自我，家园、国际、公寓、大厦等等“新鲜词”被开发商们青睐。

3.城区：朝阳最international，昌平“睡睡睡”

每个城区的小区名称能够体现当地特色，比如属于老北京四九城的东城区、西城区，其中的小区名称多为古早味的胡同。

而有国际庄之称的亦庄经开区不负众望，小区名中包含最多的词就是“国际”二字；无独有偶，真正international的朝阳区词频最高的也是“国际”；海淀书香气更重，学院范儿更浓。昌平则是家园、宿舍等居住气息更为浓厚。

4.环线

从北京各环线上小区名分布，壹师哥发现四环到六环外的睡城区域，家园 、花园等词汇出现概率较高；二环到三环之间，国际范er更足了些；二环内则是老北京的胡同占主导。

5.特色词汇：金色最受宠 龙是象征

方位：坐北朝南的建筑朝向习惯，使得东西南北中等次出现了数千次。

颜色：金光闪闪才符合京城的身份象征。

动物：龙马精神或许正是小区名字的精神内核。

如何通过小区名选房？

（别当真）

1.户型：

排除胡同的干扰，壹师哥发现，一居户型的小区名多包含国际、广场、中心等词；而两居、三居、四居户型家园、花园占比较高；而四居以上户型的小区多以花园、别墅、庄园命名。

2.容积率：

容积率大于2.9的小区取名偏爱，家园、国际、胡同，在这里居住更加清净舒适。

3.绿化率：

绿化率大于35%的小区取名更绿色自然些，这些小区多喜欢以家园、花园、国际来命名。

4.车位数：

车位数大于872个的小区，名字中国际、家园、花园等词占比较高，要想停车方便可以多看这类名字。

5.地铁站：

要想公共出行更方便，地铁必不可少。周边地铁站数大于2的小区跟喜欢取名胡同、家园和北里。

合并同类项之后，壹师哥建议要想尽快买到心仪楼盘，多看看名字中含有“家园”的小区准没错。

结语

在数据统计中，壹师兄还发现几个好玩的事实。

1.最长的小区名有三个，长达13个字：右安门内西街甲10号院平房、北京大学肖家河教工住宅小区、国际广播电台大厦路北2号院。（这些地段可不是一般人能买到的。）

2.有149个小区名字里有“北京”，谁让“北京”二字说出来就倍有面呢？

3. 作为北京著名的睡城，回龙观区域内以龙城命名的小区达到13个，龙腾X、龙博X、龙跃X也不遑多让，在这里入眠的人们或许就是“真·龙的传人”吧。

帝都的人民为居住拼尽了全力，而开发商们为了起名也是费尽了脑汁。如果通过这篇文章能够博您一乐，壹师兄也算是心满意足了。当然，别忘了转发分享这份快乐！

PS：感谢贝壳找房数据支持

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