对许多在外地打拼的年轻人来说，租房应该并不陌生，找到自己心仪的房子并不容易，要考虑的东西很多，比如房型、地段、价格、屋内装饰等等，许多网友还反应，租房不止要考虑这些，房东的人品也是一个重要的衡量因素。最近，杭州的曾女士就找到记者，说自己提前退租，房东在没有交接的情况下，直接拿走了价值10多万的字画。到底是什么情况，我们一起来看看。
曾女士和她的朋友在杭州租了一套房子，是商住两用类型的，从2018年11月23日开始，租期为一年，，租金为每月4000元，与房东签订租房合同后就搬进去了，曾女士和她的朋友原本是把这间房子作为工作室的，但租了三个多月后，感觉和房东相处不太融洽就不想租了。
曾女士说，房东每个月都会来提前催房租，态度不是很友善，我不是那种欠钱的人，也没有没拖欠过租金，没有必要这样做。另外，房东经常会来看房子，东瞧瞧西看看好像领导审查一样，让人很不舒服。此外，我们工作室是禁烟的。但房东每次过来都会抽烟，他是个老人家，我们又不好说他。
因为这种种原因，随后曾女士和朋友小高就决定退租，和房东沟通后，说好了将于4月6日到期。可不巧的是朋友小高去出差了，没有时间回来搬东西。 4月11日，曾女士来到房子里，却发现已经有了新租客，而她们之前放在房子里的所有东西都不见踪影，包括花瓶，茶壶，书法和绘画作品，大约有15幅，价值约有10万多，由于朋友小高和曾女士爱好收藏，所以一直都是小心保管，虽然这些作品不是很有名，但也是值点小钱的。
而且曾女士还表示，许多字画是朋友赠送的，非常珍贵，不是钱能衡量的，所以他们发现所有字画不见了就联系了房东，没想到房东张口就说，字画被我带走了，你想要回去给我多少钱的保管费？朋友小高说我们没让你为我保管啊！房东说，房子到期了，你不给我保管费，我为什么要把它还给你？至于要多少保管费，房东则没有说明。曾女士和小高对于房东的这种做法很气愤，他们认为：“这简直就是敲诈！”。后面再次联系房东，房东竟说我不认识你们。
记者在现场电话联系了房东陈伯，对方说在租期到之前就一直催曾女士拿东西，可他们一直拖着，家里还摆满了他们的东西，我怎么租给下一个呢？我还打过电话问小高，小高自己说不要了。但马上曾女士就反驳，她说是打过电话，但小高说正在出差，不能马上回来拿，东西肯定要，可回来就没看见了。
房东说我没有义务帮你们保管这些东西，你现在要拿回去，肯定要支付一笔费用，物品有没有少我就不知道了，当时也没有清点我就拿走了。曾女士问，保管费是多少？我和小高商量一下，房东说可以当面协商解决。
有关律师表示，为了尽快把房子租给下一个租客，房东先把东西收起来是合理的，应尽量减少双方的损失，还要看房东要多少钱的保管费，如果是漫天要价那肯定不合理，涉嫌敲诈勒索。之后，曾女士和房东约好准备见面谈一下保管费。
小编认为，这件事是曾女士有错在先，既然已经和房东约定好日子退租，理应清场搬家，房子过期又留有自己的东西，确实会影响房东出租。另外，明明知道与房东相处不融洽，为什么还要留下这些麻烦呢？出差不在家也可以委托朋友帮忙拿一下贵重东西，或者真的没办法的话，事先跟房东沟通好，回来再支付一笔小小的感谢费不就好了，闹到这一步再去谈费用就很被动了，因为东西全在房东手里。
但是要小编说，这个房东的做法也不合适，有点霸蛮，都是小事，何必要闹大？一般只有租客好好说几句，就应该把东西归还给，毕竟也是顺手的事，没费多大劲，何必要较真？小编推测，这个房东肯定也看到这些书法和绘画值点钱，所以才想到收取一定的保管费，这样的小心思也真是让人无语。难怪很多网友说，租房遇到一个好的房东是前世修来的福气，本来租房是你情我愿的事，如果后面相处不融洽，那确实很影响心情。对于租客来说，租房不管是用来居家还是做生意，都是想让自己的生活更好一点，出门在外打拼不容易，与人方便就是与己方便，多为对方考虑，遵守规则，温和待人，这样这种闹心的纠纷会越来越少。各位网友们，您认为房东收取的托管费合理吗？欢迎留言表达自己的看法。
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