合肥天鹅湖购物中心彻底“黄了”，逾期7年申请破产

乐居买房 姜姜 发自合肥 官方回复！ 天鹅湖购物中心宣告破产，合肥商业烂尾楼大盘点，一起来看1、官方正式回复！合肥天鹅湖购物中心即将拍卖近日，有市民在12345政府服务直通车来信咨询合肥天鹅湖购物中心烂尾何时解决。

官方回复表示：经笔架山街道核实，目前该项目负责公司欧联正在申请破产程序，已进入到法院裁定程序，后期该项目计划进行拍卖，再由新买家进行投资建设。时至今日，项目跌宕多年，合肥天鹅湖购物中心终以破产告终。2、逾期七年！天鹅湖购物中心为何惨遭烂尾？

天鹅湖购物中心位于政务文化新区祁门路与茂荫路交口西北，占地面积80亩，总建筑面积19.24万平方米（含地上、地下），由合肥政务文化新区开发投资有限公司（以下简称“政投公司”）开发建设。项目计划2010年开建，2012年完工。2010年9月，市国资委批准设立合肥政盛置业有限公司（政投公司全资子公司，以下简称“政盛公司”）负责该项目开发建设，并同意政盛公司100%股权整体对外转让，当时结构已封顶，累计投入约3.25亿元。2010年11月，安徽欧联投资发展有限公司（以下简称“欧联公司”）通过公开竞价，以5.075亿元竞得政盛公司100%股权。2010年11月17日，政投公司与欧联公司签订《政盛公司100%股权转让合同》。2013年4月，欧联公司结清转让价款。项目成交以来，因内部管理、招商及资金等问题，在完成公寓楼建成交付后，商业开发陷于困境，政务文化新区建设指挥部办公室及政投公司积极促成其引进华润苏果超市，该超市2011年8月进场， 2015年12月因项目招商需要退场。

（图片来自网络）起初，官方也曾表示对盘活该项目的信心。官方回复：为盘活该项目，政务文化新区建设指挥部办公室已督促欧联公司加大资金筹措和融资力度，加大招商引资力度，力争该项目尽快投入运营，便利周边居民日常生活。2018年6月21日，官方透露由于欧联公司自身问题及该项目存在的诸多问题，虽然我司做了大量艰苦的工作，然效果不尽人意。2019年5月7日，官方回复欧联公司正在申请破产，后期将进行拍卖。逾期七年，众所关注的天鹅湖购物中心终以破产告终。3、最长烂尾25年！合肥烂尾商业大盘点在合肥，像天鹅湖购物中心这样多年都毫无起色直至烂尾的商圈还有很多，有的石沉大海，有的中途被接手也没有扭转局面，有的开工一半就停工......今天我带大家一起来看，合肥有哪些著名的烂尾商业？合肥商业用地中，还有哪些历时比较久的烂尾楼呢？让我们一一来看。新鸿安商城烂尾25年，“复活”之路长路漫漫提起合肥的烂尾楼，不得不提合肥烂尾楼鼻祖——新鸿安商城。新鸿安商城位于瑶海区胜利路与站前路交叉口附近，在合肥火车站的东南侧，对面便是白马服装城。新鸿安商城为地上5层（局部六层）、地下1层，框架结构建筑，占地面积约24.5亩，建筑面积约61124平方米。由安徽新鸿安房地产发展有限公司于1994年投资建设，1996年建成。但由于该商城自建设以来，一直未进行消防等相关验收，以及建成后爆发的其他问题，导致始终无法正式营业，成为瑶海区烂尾楼的标志。 （图片来源于网络）市民们对新鸿安商城的问题十分关注，曾多次咨询。12345政府直通车上最近的一则回复表示：目前该商城业主委员会负责人郑主任正在通过其他途径进行招商。今年，同样有网友在12345政府直通车上追问，3月25日官方回复经长淮街道了解，火车站正对面的烂尾楼已由商城业委会牵头进行相关改造招商工作。 但不知为何，此条来信现在无法在12345政府直通车上搜索到。这是否代表着新鸿安商城今年依旧“复活”无望？松芝万象城15年长跑，正式营业在即松芝万象城位于长江西路与半点路交叉口附近，在蜀山区的黄金区位。总用地面积为33934.17平米,总建筑面积约为18万方。底部为7层商业，地下2层，地上5层，上部由5幢高层组成。松芝广场是由加拿大松芝集团投资,义福房地产(合肥)发展有限公司开发。2004年拿地，2005年开始投资建设。2018年2月6日，弘阳商业集团接手松芝广场，再次更名为弘阳广场。弘阳接手后，对广场进行全面装修和宣传，并有传闻弘阳广场将于2018年12月底开业。 （图片来源于网络）但至今，弘阳广场尚未正式营业，具体时间需等弘阳集团官方通知。三荣大厦烂尾15年，更名重生进行时三荣大厦位于合肥市淮河路步行街与含山路交口。项目高25层，建筑面积2.8万㎡，始建于1997年。

（图片来源于网络）1999年由于人行合肥中心支行认定“以出售其资产份额的处置权进行非法高息集资”，三荣大厦被要求清退房款，此后产生一系列连锁反应，导致工程停工，并于2004年产权被政府收回。2017年2月份，大厦项目改造开始招标，最终合肥达美建筑装饰工程有限公司中标。2017年年底，三荣大厦正式更名为润泰城，内外部改造基本完成，2018年进入招商阶段。去年12月份，有网友咨询润泰城招商进度，大厦相关负责人表示目前正在对外招商招租中，待招商招租结束将立即投入使用，未明确透露开业时间。联合大厦动工六年，完工开业在即联合大厦位于庐阳区长江中路与徽州大道交汇处附近西北，总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度158米。 联合大厦于2013年开工，6年过去了，仍未完工。因此，被很多人认为是烂尾楼，去年9月份庐阳区给出最新动态。官方回复表示， 经逍遥津街道调查，社居委工作人员到现场找到新华传媒了解详细进展，新华传媒负责人表示目前四牌楼联合大厦外体已完工，正在做内部装修、地下车库机电安装预计十月份完工，弱电安装、设备安装预计年底完工。滨湖国购广场拿地十年，近年有望完工滨湖国购广场位于庐州大道与中山路交口，2009年5月蓝鼎以总价15亿元竞得滨湖BHF－1－1～BHF－4－2六宗地块，2013年被国购收购，更名为滨湖国购广场。由于种种原因，滨湖国购广场至今尚未完工，较长时间内处于停工状态。去年4月份，爱琴海购物公园入驻国购广场，更名为国购爱琴海购物公园。据爱琴海官网介绍，项目体量10万平方米，致力打造购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的市级商业中心。今年3月，有网友表示滨湖国购广场多年来一直频繁夜间施工，噪音扰民。

今天上午，我的同事小杰去滨湖探地路过国购中心，据现场了解到的消息是滨湖国购广场无任何施工迹象。从外观来看，滨湖国购广场已全部结构封顶，但外立面尚未封闭完成，完工仍需时日。结语拿地一时爽，建造需谨慎。“烂尾楼“的存在是城市建设无法抹去的伤疤，同时也是土地资源浪费的表现。纵观以上“烂尾楼“，地理位置都非常的好，如此荒废实属可惜，期待今年烂尾楼重生的信号越来越多。