很多人认为，滨湖经过10多年的发展，已经趋于饱和。但我认为，滨湖的发展绝不会止步于此！
刚刚，滨湖2019年度“大新专”重点项目投资计划曝光，总投资1043亿！
一、滨湖2019重点项目曝光，总投资1043亿
今天，合肥高楼迷爆出了滨湖新区2019年度“大新专”重点项目投资计划。再一次用实力向我们证明了，滨湖依然是合肥的“老大”。
其中，新华人寿保险总部基地、人保财险华东运营中心二期项目、前海人寿全国后台总部、合肥金融港等拟申报重大调度项目。
大家关心的宝能CBD、联投中心书城、滨湖水街、省立医院老年康复中心、同庆楼滨湖酒店、合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院等也都有了最新消息。一起来看！
这份表格也透露一个重要信号：2019滨湖重点发展在金融后台基地，大项目都要动！
二、宝能CBD、联投中心书城有大动作！新四中、三甲医院都来了！
反反复复折腾之后，这一次，“安徽第一高”合肥宝能环球中心是真的要来了！
1、现场施工图曝光
在新浪微博上，小编也是看到不少本地博主发出了宝能中心建设的现场图。
从图片当中可以看出，施工现场塔吊和工程车都已就位，正在繁忙的施工当中。
2、投资8.8亿，2020年竣工
据悉，宝能“七星揽月”工程将由上海建工操刀，项目占据滨湖核心区环湖CBD黄金位置，地块西侧为庐州大道，北侧为云谷路，南侧为成都路，东侧为万年埠路。
项目投资金额8.8亿，将打造45万方滨湖大型商业综合体。宝能城shoppingmall整体布局由西北向东南侧降低，形成两条由东北向西南的商业动线。
项目整体规划为一条为室内中庭，一条为商业外街。T7塔楼为独立经营的4星级酒店，总高度151.65米，总层数36层。
T1塔楼计划单体高度达到588米，地下5层，地上119层，总共124层。项目建成后将成为安徽第一高楼。高度排名上，中国第五，世界第七！
从施工现场曝光的宣传图来看，宝能环球中心预计2020年11月30日竣工，合肥顶级新地标真的要来了！
合肥星泓金融产业城：
建筑面积约23万㎡，建设2幢20层办公楼及商业裙房、2幢23层住宅、1幢45层超高层住宅、10栋6-11层洋房、地下2000㎡农贸市场及机动停车位1590个，总投资50亿元。
截止2019年1月底，主体结构已施工。
滨湖水街项目：
项目建筑面积30万方，拟建商业、酒店、办公等精品特色街区，投资30亿。
金大地安徽环球金融中心（新地城市广场）：
总用地面积105.78亩，规划为商业服务设施，主要建设会议中心、五星级酒店，投资31.2亿。
新华人寿保险总部基地：
建筑面积50万㎡，建设运营中心、客服中心、呼叫中心、网络服务中心、研发中心、数据中心、培训中心等配套设施。总投资128.21亿元。
人保财险华东运营中心二期项目：
建筑面积22.4万㎡，建设电销话务中心等，总投资25亿元，计划在2019年竣工完成。
中信银行后台呼叫中心：
建筑面积约15万㎡，拟建设总行呼叫中心项目，总投资20亿元。
前海人寿全国后台总部：
建筑面积约38万㎡，建设核保中心、理赔服务中心、运营管理中心、IT研发中心、数据中心、灾备中心、培训中心、华东区业务发展中心、综合后勤中心及安徽运营总部等，总投资约20亿元。
三、教育迎来爆发！新四中、南宁路中小学、云谷学校、云谷路小学等5所学校都要来
合肥新四中：
建筑面积13万方，投资8亿，建设教学楼、实验楼、礼堂、艺术楼、综合服务楼、图书行政综合楼、体育运动场地等配套，办学规模为高中3个年级90个班。
南宁路中小学：
总建筑面积8万方，投资3.9亿，建设教学楼、实验楼、综合楼、音体楼等，预计今年完工。
滨湖新区云谷路学校：
占地120亩，建筑面积约6万方，投资4.32亿，计划规模为15年制72个教学班，其中幼儿园12个班、小学36个班、初中12个班、高中12个班。预计今年开工建设。
众多学校的到来，也为滨湖新区的教育实力再添一把火。住在滨湖的家长们，不用担心小孩上学问题了。
四、文化、医疗日趋完善！丰富周边住户居住体验
联投中心书城：
建筑面积约62万㎡，拟建图书城及相关文化产业项目，总投资约30亿元。
安徽创新馆：
总建筑面积约8.2万㎡，主要由省馆（建筑面积2.2万㎡，地上三层，建筑高度21米）、合肥市馆（建筑面积1.8万㎡，地上三层，建筑高度18米）、15个地市馆（建筑面积1.2万㎡，地上两层，建筑高度14米）组成，总投资10.66亿元，4月份已经开馆。
滨湖国际会展中心二期：
总占地237.60亩，总建筑面积约13.5万方，投资13.56亿，包括1座综合展馆、2座标准展馆等，预计2019年下半年开始主体结构施工。
不管是商业CBD、亚洲最大的书城、省立医院老年康复中心还是金融基地建设，举全省之力建设的滨湖新区在2019年更加大放异彩！
医疗：
①省立医院老年康复中心
总建筑面积95万㎡，建设内容有老年养护中心、老年公寓、老年病慢病研究中心、健康管理中心、护理培训中心等及相关配套设施。总投资40亿元。
合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院：
事实上就在前段时间，合肥市生态环境局受理了合肥市卫生健康委员会《合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院建设项目》的环境影响评价文件。正式宣布5月份开工建设，预计2021年5月竣工。总投资67000万元。
五、2019年置业滨湖，该如何选择？
滨湖作为合肥当下发展最快的区域，房价涨幅也是最快的。如今滨湖房价普遍2万+，日渐高企的房价使得滨湖成了投资客和改善购房者的主战场，刚需基本已无缘。
目前，滨湖区大致可以分为上图中4个板块，启动区板块是滨湖区最早开发的一个版块，目前区域内已经没有新盘，在此不做赘述，下面我们来一一分析下其余3个板块！
总结：举安徽之力建设，滨湖的发展牵动人心！滨湖具有安徽顶级资源配套，2019年还在不断填充，医疗、商业与产业都为滨湖下一步的绽放蓄力！
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