在买房的路上有许多细节值得仔细观察，经常有人一不小心就掉进坑里了。在生活中，人们会为了买房子而到处奔波，能够选中适合自己的房子实在不是一件易事，在买房的时候基本上是要考虑好多个维度，首先是价格方面能不能接受，其次是是不是学区房，还有交通是否便利等等，刚需谨记：房产证分“红”和“绿”，看清楚再买，不少人不懂。
而面临的选择有新房也有二手房，大部分的新房都是会比二手房贵，而且新房基本上是要等的，而二手房是能直接入住的，这是很明显的差别，而对于一些刚需来说，是急着买房入住的，因此就会选择二手房。
在买二手房时，刚需朋友先是要了解这个房子有没有什么质量问题，然后有没有什么纠纷，还要对学位是否使用等各个方面进行了解，这是很重要的事情，只有弄清楚这些事情，才有可能选择自己的心仪的房子，住进去之后也能更加舒适。
刚需没太多的购房经验，那在买房的时候应该是要谨记一点，那就是要仔细看看房产证，可能不少人表示疑惑，房产证有什么好看的？这就是因为大部分人都不懂这一件事，刚需要谨记：房产证是分为红色的和绿色的，这是有很大的区别，看清楚了再买，不少人不懂。
1.红色房产证
红色的房产证就是最常见到的房产证，看到红色的房产证，就要知道这是受到法律保护的，户主是能自由处置这个房子，不管是拿着去贷款，还是售卖房子都是可以的，这时候主要看的就是户主的名字，还有房子的地址，避免不要出错，刚需看清楚了再买，不少人不懂。
2.绿色的房产证
绿色的房产证是不多见的，因此当人们看到它时，并不会有什么想法出现，其实绿色的房产证，基本是共有产权的房子，这是享受了优惠的政策，或者是只允许特定的人来买的，因此是不能售卖的，这就要特别注意了，刚需看清楚了再买，不少人不懂。
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