月薪三千，如果你想买房不妨来看看，王石：有钱也不要急着买房

提起房价，相信你们都会说贵贵贵，提起楼市未来的走向，大多数也是涨涨涨。不管专家再怎么说，政策再怎么调控，好像房价就是一直涨。为什么会有这种想法呢？

首先，在近十年里，中国房价持续上涨，这已经成为了一个主调，即便偶有小幅下跌，也不过是一时新闻，不会成为主基调。所以房价上涨已经成为了民众内心的潜台词。即便在2018年，房地产行业经历了寒冬，房地产整个行业都遭遇了重创，但是到了2019年，一二线城市各地二手房都有回暖现象，北京、上海一线城市房价稳步上涨，虽然较之前高峰时略有下滑，但是依旧高不可攀。而三四线房价更不用说了，人均工资三千的小城市，房价能被炒到一万甚至两万。换句话说，一个月薪三千的人，一年不吃不喝能攒下三万六，只能买下三平米的房子。

对于月薪三千想买房的人来说，怎么买？榨干父辈的积蓄还是贷款买房？很多人都是既榨干父辈积蓄，还要贷款。但是这边小编要说的是，就算你榨干了你父辈的积蓄，勉强够了首付的钱，但是就后面的贷款怎么办，三四线房价涨起来的结果不单单是单价涨了，这也意味着总价涨了。就拿小编所在的城市来说吧，苏北小城市，勉强算个三线，三年前，房价基本在3000到5000左右每平，但是经历了棚改货币政策后，平均房价在8000以上，而稍微好点的都是10000起步，这还不算学区房之类的，原来50万就可以买一套房子，现在50万只能够首付，同时还要背负近70万的贷款，按三十年来算，本息得还到一百四五十万，月供超过四千。

2019年4月26日，地产大佬王石说，年轻人有钱也别买房子，可以选择租房子，不然房子会限制你。这句话可能乍一听有点懵，很多人会说，你一个卖房子的劝人不买房子，什么意思？其实仔细想想，不管你买房子还是租房子，总会有人去买房子，因为不买房子都去租房子，哪有这么多房子租给你啊。所以我们买不买房子不会影响到他卖房子。真正能够决定我们是否买房子的还是有没有那么多钱，如果你身处的地区一套房子200万，你有500万的积蓄，那么你随便买，没人拦着你。但是如果你月薪三千，就算总价50万的房子对你或者你的家庭来说，都是一个沉重的负担。

很多专家说，未来房价肯定会更高，现在是买房的好时机。有人说这是房地产商请来的水军，其实仔细分析之后你会发现，这说的是一个事实，不管是通货膨胀还是土地价格都会逐渐上升，对比十年前的房价，不涨才怪呢。对于我们普通人来说，其实房价涨不涨都不是最终决定我们什么时候买房的关键，关键还是在于自己的经济能力。马云说，十年后房价如葱，但是万一你连葱都买不起，再便宜你也只能看着人家买。所以，各位奋斗吧，当你努力成为别人眼中的有钱人，房价高低对你来说也没什么区别了。