新湾爆发年！实探钱塘新区高铁新城四大安置房，各具亮点！今年或将分房3000多套…

如何说要给钱塘新区7个街道各自标榜，大多数外来客在大江东范围内首先将眼光对准的绝对是义蓬、河庄两个街道，说起它们的城市发展潜力与亮点定是滔滔不绝。义蓬占天时，尽拥核心区无限资源，河庄占地利，坐享桥头堡区位优势，而既无天时又无地利的新湾在大江东如何林立一方之地呢？

红绿灯口设置观新湾发展

高瞻远瞩，城市嬗变

前段时间，小快碰到了一个网友吐槽：从家到公司一共十个红绿灯口，碰上了9个红绿灯。而网友口中这条红灯多得有点“变态”的道路就是新湾大道。
作为连接城镇南北向的主干道路，新湾大道南段于去年进行了很长一段时间的“改头换面”。新湾大桥以南道路宽度增至36米，新湾大桥以北道路宽度增至38米，如今的新湾大道是双向6车道的全新新貌。
但就是这段改造过的新湾大道，从闸口路交叉口南至塘新线，全程不到1公里竟设有5个红绿灯口。加上北段的红绿灯，整个新湾大道统共设置了9个红绿灯口。
其实，了解新湾的网友们心里都有个数，这9个红绿灯口所能延伸的空间可能就是新湾造梦的未来。
从北往南数，第一个红绿灯口在新湾大道最北端，连接起江东大道。在这条拿捏住大江东交通“命脉”的道路以北，创新宏新两村于2014年拆迁，曾规划有大江东职教小镇。
往南上去第三个红绿灯口附近还有一些民居，东面为新湾第一幼儿园，宏图小学，最重要的是地铁8号线新湾路站就在此处，如火如荼建设中！

▲地铁8号线新湾站实景图

在地铁建设段往南能看到一排一排洋气精致的高楼，也就是在第四个红绿灯口位置是在建中即将完成交付的三大安置房。一连串安置房的东南面一眼就能望见新湾社区卫生服务中心。除此之外也有围垦的岁月印记——南沙大堤。据了解，新湾将以南沙大堤为轴，打造集民宿、旅游休闲为一体的“漫生活区”。
要论新湾大道从北向南延伸，何处最有看点，与之相交的闸口路这一带肯定当仁不让。以新湾大道交叉点为界，以东新湾公园、新湾文体中心打造新湾百姓的乐活悠闲生活，新湾初中浓郁教育底蕴。以西，宋都·新宸悦府、江盛·江南岸、滨江新希望新城·未来海岸多个楼盘拔地而起体现新湾价值，新湾小学、新湾第二幼儿园学区配套，新湾公交站出行便捷。
至此，再往南，你就到了新湾“街中心”了。新湾农贸市场、致远幼儿园、金凌·蓝色港湾、新湾在建安置房三新EPC高层安置小区，都可以圈进这个区域。
3月下旬，28家开发商齐聚大江东新湾。2019年新湾读地手册出炉，11宗宝地的整体亮相，各位地产大佬进行了实地探勘。
2019年，新湾新城出让、储备地块共11宗，总面积734.8亩。其中计划出让地块5宗，计461亩；储备地块6宗，计273.8亩。值得关注的是，本年度计划出让的5宗地块，都是以新湾大道和闸口路为道路轴线。其中的1号和2号地块更是定位于打造城市综合体项目，包含酒店、商业综合体、幼儿园、公园绿地等项目，承载着提升新湾新城生活配套、改善居住品质以及提升城市综合形象的重任。

▲1号、2号地块位置

未来，新湾将沿南沙大堤打造城市人文景观、沿抢险湾和冯娄横湾形成沿滨水河岸的漫生活景观廊道。新湾大道以东居住区块，即将实施盛陵湾及南沙大堤景观带，将沿“一堤一河”串联起一条集运动、观景、商业于一体的体验式生态走廊。
另将围绕城市核心区打造1000亩的大田花海项目，分建华片和新龙片两个片区，以艺术花田为核心，形成丰富多彩、四季分明的花卉景观，实现城市美化和环境优化，并将花海打造成网红之地和周末游目的地。
不只是想象，更能成现实！

实探四大安置房

近5000套房源，奢享生活

在如此发展定位下，新湾不吝在这样含金量巨大的核心区“宝地”上造起了安置房，可谓是用之于民，拆迁户们有了坚固的保障。
据了解，目前新湾在建中的安置房多达四个，分别是宏创南区城乡一体化安置房、宏创北区城乡一体化安置房、建华村城乡一体化安置小区和三新EPC高层安置小区项目。

亮点：地铁口小区

新湾街道宏创南区城乡一体化安置项目

小区东临新湾大道，南至规划横一路，西临抢险湾，北至规划宏创路。总用地面积为56767㎡，总建筑面积226375.73㎡，可分配房源1190套。

该工程已于2017年初全面结顶，目前配套工程施工也大致结束，预计今年分房。

▲安置小区沿街商铺“整装待发”

▲安置房内部实景

小区配套道路工程，横一路和新四路几近完成，红绿灯口安装完毕，道路绿化也正栽植。此外，公共自行车租赁点也安置完毕。

▲公共自行车租赁点

该项目临近新湾街道社区卫生服务中心，步行可达新湾初中。

新湾街道宏创北区城乡一体化安置用房项目

小区北临规划道路，南至规划宏创路，西临抢险湾，东至为新湾大道。总用地面积为57809㎡，总建筑面积256913.22㎡，可分配房源1303套。

该工程已于2018年末完成竣工验收工作。计划于2019年中完成竣工备案工作，预计今年分房！

▲北区安置房沿街商铺

目前，北区处于配套施工阶段，进度比南区慢。另外，北区与南区之间的连接道路正在施工中，

▲宏创路正在施工中

北区的优势最明显的是地铁8号线新湾路站近在咫尺，地理位置优越令人羡慕至极。

▲新湾街道社区卫生服务中心

亮点：妥妥的学区房

新湾街道建华村城乡一体化安置小区

小区北邻南一路，南至横一路，西邻建华路，东至新四路。总用地面积为64910㎡，总建筑面积193502.42㎡，可分配房源1154套。由6幢高层（4幢16层、2幢18层）、22幢多层（5层）组成。

该项目工程处于室外景观施工阶段，计划2019年4月底完成竣工验收，也即将开始分房。

▲小区高层

目前小区的多层在加装电梯。完成建华安置小区多层住宅电梯加装工程是新湾今年的十大民生实事之一。项目总投资4200万元，总计22幢、52个单元，加装52部电梯。

▲多层正加装电梯

该小区最大的亮点之一是离新湾第二幼儿园不足百米，离新湾小学也很近，可以说是出了家门口就是学校！不仅如此，还靠近东海禅寺，以后将打造一个佛教文化园。

▲新湾第二幼儿园

▲新湾小学

亮点：“都市”生活圈

新湾街道三新EPC高层安置小区项目

位于新湾街道，东至新四路，南至蓝商路，西至建华路，北至冯家娄横河。总投资14.7亿元，总用地面积7.2万平方米（约110亩），总建筑面积约23.3万平方米，可分配房源1238套。

该工程已经完成桩基施工、场地周边道路硬化、排水沟砌筑施工，计划今年年底主体结构封顶，2021年底完成竣工验收，2022年就可以分房啦！

▲施工现场图

据悉，小区临近新湾小学及新湾农贸市场，以后日常买菜、小孩上学都会非常滴方便！此外，它也是新湾在建中的安置房最靠近“街中心”的，居住氛围十分浓郁。

美好愿景一点一滴来实现，

宏伟蓝图一笔一划来描绘。

无论是安置房建设，

还是街道发展规划，

新湾都踔厉奋发，辑志协力。

共同期待钱塘新区高铁新城！

撰文 | 三日

编辑 | 江东小快

责编 | 东姐

来源：大江东网

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