有些物业有提供储藏室出售的业务，那么既然出售，那肯定是出售给个人业主，变成了私人领域。但是，那如果自己的私人领域里面安装有公共设施，物业需要将经常进去检修维保。那自己还怎么用，这自己花的钱是不是打水漂了。下面我们就来看看这件事是怎么回事儿。
卫女士住在绍兴上虞的一个小区，当初买房的时候，她花了四万九买了一个储藏室，可是卫女士发现，这个储藏室她根本没机会用。
卫女士买的储藏室在绍兴上虞滨江城市之星小区的7号楼的架空层，面积大概五平方，比周围其他储藏室的面积大了一倍。记者注意到，这件储藏室的地面比较潮湿，东侧墙壁上有三根水管都是带阀门的，北侧墙壁上装了一个水泵控制器，地上还有一排井盖。
魏女士表示7号楼下面的储藏室都可以，然后就挑了一个里面面积最大的。当时在图纸上也看不出来储藏室内有管线设施。魏女士说，2016年12月交房，夫妻俩去收房发现了问题。跟售楼处反映了情况又跟小区物业提了好几次，都没有得到回复。
卫女士告诉记者，夫妻俩平时住在另一个小区，因为俩人工作都比较忙，直到去年夏天开始装修新房，魏女士才发现，储藏室里很潮湿，门锁也被撬开过，门把手到现在还能看见明显的凹痕。
当时是因为，木工师傅想充电，就到储藏室给他充电，就发现了储藏室的门已经被撬开了。这时候才发现，这个储藏室是因为物业要经常使用。事后，卫女士夫妻俩去找小区物业对峙过，小区物业只承认进过储藏室检修管道，不承认他们撬过门锁。双方经过协商，小区物业给卫女士的储藏室换了新门锁。
储藏室里有公共管道和积水井，小区物业肯定要经常来巡查，卫女士表示自己肯定不能经常来开门。她认为开发商根本就不应该来销售这个储藏室。卫女士说，这样一个不能使用的储藏室，肯定要退款，小区物业问我们愿不愿意换到5号楼的储藏室，因为我们住在7号楼，5号楼毕竟离得远。
从去年夏天到现在，已经过去大半年了，小区开发商是上虞滨江城市之星置业有限公司小区物业是滨江物业。记者先找到物业办公室，物业主管回答，进去肯定是进去过，至于是不是物业撬开的，或者有没有事前打电话给卫女士，再撬开的，这个都要核实的。这是属于公共部位的设施设备，也是要看的，也是要维护保养的。这个储藏室确实是存在问题，前段时间物业也努力的跟房产接触。
后来根据绍兴市上虞区住建局提供的号码，记者联系上了开发商的项目负责人，对方22号赶到杭州接受采访。项目负责人吴润良表示，储藏间在前期报批都是合法合规的，所有的图纸都有反应的。看不出管线可能图纸上有一些管线的东西只有平面图。
至于卫女士能不能退掉自己的储藏室，吴总表示会尽快赶到绍兴上虞核实情况。看到底影不影响使用，影不影响维修，后续会给业主一个方案。卫女士随后跟记者说，她已经向绍兴市上虞区住建局反映问题，这件事到底怎么解决，她想看看开发商的诚意。
律师徐宏宇表示，业主购买储藏室的目的是用来储存个人物品，从目前来看，业主的这一购买目的显然是无法实现的，那么业主可以向开发商要求退房退款并且支付购房房款在这一段期间的利息。
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