大湾区规划纲要正式发布后，南沙定位则为共建创新发展粤港澳全面合作示范区，大湾区国际航运、金融和科技创新功能的高水平对外开放门户承载区，新一代信息技术、人工智能、生命健康、海洋科技、新材料科技前沿阵地，优质宜居生活圈。。。，这些都给未来的南沙发展指明了方向。但对于此阶段高速起步发展中的南沙，明珠湾起步区的规划建设现无疑成为广大南沙业主最为关心之事，尤其规划纲要出台后针对南沙专项定位解读报导铺天盖地，热议助推南沙的未来发展成为风口尖上的关注焦点，而对于明珠湾区尤其是南沙最为首要开发重地起步区范围的未来规划开发，其如何在定位规划中脱颖而出让大家众目所期待。
针对明珠湾起步区的规划，部落助手查阅2018年多方媒体资料显示，南沙引入美国SOM建筑设计事务所等国际国内一流设计团队，开展明珠湾起步区、南沙湾、庆盛枢纽等片区规划优化提升，其中明珠湾起步区规划建设将定位成为粤港澳大湾区重要的中央商务区，“中央商务区”相当于人的大脑最为核心且为能量智慧之地，此区域缘何能承载且有如此高规格的定位？无非其所处的独特区位，从政府全方位规划上分析洞察，如花大血本短时间在南沙仅设两站致力打造18号线、22号暂并线（横沥站、万顷沙站）、近期部落报导未来多条重磅交通线穿越的交通枢纽、国际金融岛、大湾区商业银行、省中医、中山附一医院、未来的创新型期货交易中心等等，每一步棋均围绕集于此区域，也都在为此区域的未来高度定位精心布局谋划，并在此区域输送优质配套。
上述刚说到所处的独特区位，抛开几何中心这一概念我们翻开地图来看，另一最大优势则为河涌水流密布，三江六岸、五水汇湾交汇，广州真正的珠江出海口之地，也是广州其它区乃周边城市区域无法与之驰骋之处。
缘于明珠湾起步区优质的海岸环境地理，近日，部落助手从相关信息获取到明珠湾起步区未来设想的规划图，从图上标注的元素看，又给南沙广大业主的一大惊喜，此规划图标题为横沥岛控制性详细规划图，同时在横沥岛尖之处也被标注上了“会址中心码头”,除此之外还有大涌码头、三涌码头、傍海码头、九涌码头。。。，这是否预示政府借助这优质超宽阔视野的江海规划上大做文章，且将着力构建旅游休闲观光游船码头，未来的明珠湾起步区东西两岸高楼建筑必不可缺的一部分，这也与在码头间穿梭的游览观光船、游艇、帆船相互映衬，体现出国际大都市满满的都是繁华的景象视角。
超宽的江海水道长达1.4km，守望珠江入海口，多码头的规划出现则也体现规划者深入挖掘且充分利用此区域的优势资源环境，以海洋旅游为创新突破口，引领南沙未来将引入高端主题游船、游艇、帆船。未来这里也将绘就一幅“桥、山、船、林、城、海”交相辉映的和谐美丽画卷，也将使南沙未来此片区更富“气质又内涵”的滨海都市大城延伸递进。
旅游观光码头建设与海上旅游业发展和城市经济发展密切相关，港口、产业、城市一体化发展需要规划引领，政府推动，市场主体参与，未来是否如此规划引领，期盼横沥岛尖的更详细规划出台，我们也拟目以待！
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