“南北透通”就是好户型吗？售楼经理：4个标准不牢记，小心吃亏

买房，是一件让人高兴的事，也是一件让人头疼的事，因为买房太复杂，要想挑到一个好的户型实在太难，而且对于外行人来说，其实根本就不清楚什么是好户型。我们买房时吃，常常听到“南北透通”4个字，这些年来，似乎“南北通透”已经与“好户型”划上了等号，那么是不是真这样呢？“南北通透”的房子就是好户型吗？其实，这都是商家给买房者灌输的一个概念，只不过为了房子更好卖罢了，而很多买房者傻傻地被忽悠，听到或看到“南北透通”，二话不说就买了。实际上，真正的好户型远远不止“南北通透”。售楼经理透露：4个标准不牢记，小心吃亏上当！

标准一：户型要方正

首先，买房除了要考虑南北通透的问题以外，还应该讲究房子户型的形状，最好是挑选房子是方正户型的或者是对称的，现在楼市里很多的户型都奇形怪状，各种长条形以及不规则形的房子最好都不要买。方正户型是目前为止最好的户型，主要是因为方正户型的利率用高，房间的使用面积大，不会浪费过多房子面积。

标准二：得房率要高

我们知道，我们在买房时，所签署的合同中标注着我们购入的建筑总面积，而这个建筑总面积并不是我们房子的总面积，而是包括了公摊面积和室内面积，而公摊面积又包括楼道、小区隔代墙、小区公共设备、警卫室部分面积等等，所以实际到手的房子面积要小很多，通常会出现购入100㎡，实际入住却只有70㎡的情况。所以买房时，一定要算清楚建筑面积和实际使用面积相差多少，得房率越高的越好。

标准三：空间配比要合理

房子户型的好与坏，除了房子要南北通透，形状方正以外，它的空间配比也是非常重要的，空间配比合理的房子才能被称之为好户型，因为现在也有不少房子的空间配比就特别奇怪，比如100平米的房子，客厅、餐厅、主卧占了很大的面积。但次卧只留了8、9平米，那么这种配比在实际使用过程中是非常鸡肋的，所以在买房时，要记得计算好房子的空间配比，是否是符合要求的。

标准四：室内走道越少越好

好的户型，讲究实用性，能够最大化的利用房子的各个部分，但有一些户型，有着室内走道过多的情况，这种户型的房子，一方面不利于家具的摆放，另一方面又极容易浪费室内面积，所以对于这种户型的，一定要避开来，记住室内走道越少的才是越好的。

以上就是买房时，要记住的4个标准，这几个标准记住了，基本上买到的房子都是比较好的！对此，你们怎么看呢？如果你还有其它方面要进行补充，欢迎在评论留言。