“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文音译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由 销售 名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。
从消费者角度来看，大家更关心的是：奥莱和正品商铺，同样都在打折，我应该跑去哪里买更划算？
今天就来深扒一下奥莱业态，告诉你，同样的品牌，为何奥特莱斯里的商品价格更低？同一款商品，奥莱和正价商场谁更便宜？工厂店和代理商又有何区别？以及未来几年里，奥特莱斯还将如何发展……
按业态标准
你逛的很有可能是个“假”奥莱
奥莱，即奥特莱斯，英文“outlets”的中文译音，意思是品牌折扣店，2005年开始进入中国。2010年，百联奥特莱斯进驻杭州，第二年，砂之船也在钱江新城落址。不过记性好的杭州人可能还有印象，在百联之前，杭州休博园里就有一家奥特莱斯，2007年就开张了，但很快昙花一现，人去楼空。
手指头掰到这里，可能有人会说：你把西湖边的衣之家、还有银泰的文化广场店、下沙店给忘了啊，它们也都是奥特莱斯业态。
也对，但也不对。确切地说，诸如衣之家、银泰百货文化广场店、银泰百货下沙工厂店，以及“年纪”最小的运河上街城市奥莱购物中心，都是奥特莱斯的国内的衍生，更精确的叫法是“城市折扣店”。
奥特莱斯是舶来品，在国外，这一业态有明确的标准。比方说大小，占地必须在10万方以上；说选址，一定不会是在市中心，通常是高速公路30分钟车程；说品牌入驻，一定有国际奢侈品大牌，且品牌总数规模在200家以上。“如果以这个标准来衡量，我们行业内称为‘标准奥莱’，在杭州目前只有一家，就是百联奥特莱斯。”杭州砂之船奥特莱斯的老总王辉说，“我们砂之船也只能算半个，选址和国际奢侈品品牌入驻都还不够标准。”
其中，品牌的选择是判断奥莱和城市折扣店的重要依据之一。
标准奥莱里，肯定有一线大牌，比方说Prada、Gucci、BV、COACH等，也会有一些轻奢潮流品牌，比如Tommy hifiger、MK、PHILIPE PLEIN等，还包括一些流行品牌，比如耐克、阿迪达斯、GAP等。
衣之家主打流行品牌折扣，这和它的选址在市中心也有关系，因为物业成本相对要高，销售坪效和利润坪效的要求也会相应抬高，只有充足的人流量才能保证销售业绩，定位流行品牌折扣，可以做到在紧跟流行趋势的同时，让消费者买到价格更低的商品——显然，衣之家找到了正确的定位，最近两年发展很快，相继开出多家折扣店。
和衣之家一样的，还有银泰百货下沙店和文化广场店，以及运河上街的奥特莱斯，走的都是同一个路子，主打流行服饰品牌！
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