什么是单独选址项目建设用地？它的报批材料都有哪些？

在划分建设项目的类型的时候，有时候会听到单独选址项目用地，有的人可能对此类项目并没有很具体的概念，所以，到底什么是单独选址项目建设用地呢？有哪些建设项目可以被划分为单独选址项目？此类项目又应如何审批呢？科学选址，从选哪儿开始。

下面，就由选哪儿（Xuannaer.com）小编为大家一一解答。

单独选址项目建设用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地。

简单来讲也就是，具体建设项目凡是需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的，城市建设用地范围内的国有建设用地。而像能源、交通、水利、矿山、均属设施等建设项目确定需要使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外土地的，经批准可以在圈外单独选址建设。也就是说，这些项目的用地可以被划分为单独选址项目。

而由于单独选址项目的建设用地并不在原本的土地利用规划中，所以单独选址项目建设用地的报批材料于流程相对复杂：

报批材料如下：

1. 1. 县政府呈报省政府的用地请示——国土局代拟
2. 2. 县国土局用地审查意见——国土局
3. 3. 项目批准（核准）文件或项目备案材料——发改局
4. 4. 建设项目用地预审意见书——国土局规划科
5. 5. 初步设计批准文件或经批准的总平面布置图或线型工程平面图（属线性工程的，需附具线路走向图）
6. 6. 征地资金落实证明——县财政局
7. 7. 占用耕地的，关于被征地农民社会保障的审查意见——社保局
8. 8. 征地告知、确认、听证等有关材料——国土局
9. 9. 被征地的集体土地所有权证——国土局
10. 10. a. 在城市、镇规划区以内划拨方式提供国有土地使用权的，必须提供建设用地规划许可证；

b. 在城市、镇规划区以内出让方式提供国有土地使用权的，必须提供规划意见函；

c. 属批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，必须提供选址意见书。——县建设局。选哪儿网（Xuannaer.com），科学选址，从选哪儿开始。

11. 占用林地，必须提供使用林地审核同意书——林业局

12. 一书四方案——国土局

13. 建设用地申请表——用地申请单位

14. 用地情况汇总表——国土局

15. 建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图——国土局测量队

16. 拟占用土地的分幅土地利用现状图——国土局

17. 土地利用分区规划图——国土局规划科

18. 地质灾害危险性评估——具有相应资质中介评估机构

19. 压覆矿产资源审查表——国土局地矿科

20. 规定的其他文件

此外，单独选址项目可以到政府部门办理，也可在网上申请办理。

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