好住宅的进深与开间有讲究，购房须知！

买房除了要了解小区的建筑密度、容积率、楼间距等，更要知道房子的开间和进深。开间和进深达到一定的比例才能住的舒服。

住宅的进深，指一间独立的房室从前墙皮到后墙皮之间的实际长度，即一间房屋的深度。

开间也叫面宽，指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度。如下图所示，红线为进深，蓝线为开间。

开间进深图

一、如何判断进深与开间？

进深：房门进入方向的距离为进深，如果是卧室，床头依靠的墙宽度为进深。

开间：房间左右两边距离为开间，卧室以床顺着摆放的方向为开间。

二、进深与开间黄金比例是多少？？

为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。《住宅建筑模数协调标准》中规定了住宅建筑的进深、开间常用参数。

开间进深合理参数

以上参数都是进深开间的合理数值，比例在1.5:1左右，一般来说，一个进深6米的客厅，开间应为4米是最为舒适的。

对一个面积确定了的房间，进深越大，面宽越小，反过来，进深越小，面宽越大。从居住的角度来讲，一个房间的进深越短，面宽越大，居住起来越舒适。而如果进深过大，开间偏小，则不利于房间的采光及通风。总体来说，对单个房间来讲，整体偏于正方体一点比较好。

三、不同房间的进深和开间多少合适？

1.卧室

卧室越大越好是个错误的理解。卧室过大给居住带来的安全感较少，私密体验也相对较低。主卧的开间在3.3—3.6米左右，进深在4.5—4.8米左右即可。房间的面积最多不要超过20平方米。

2.客厅

通常客厅和餐厅会连接在一起，它们两个合在一起的进深假如超过15米，中间部分就会出现“黑厅”，客厅中部的采光和通风效果大大下降。为了避免这种现象，进深保持在12米左右，相对比较合理。

高层、小高层、多层客厅餐厅的进深也稍有差别，通常情况下，高层进深在12米以下较合理，多层或小高层进深在10.5米至12米之间比较舒适。

普通住宅的客厅，舒适型开间为3.6—4.2米，举个例子：购买80平米左右的住宅时，客厅的开间最大不超过3.9米；购买120平米的住宅时，客厅开间在3.9米至4.2米之间较为合理。

3.厨房卫生间

厨房舒适型开间为1.8—2.1米，进深区间为0.9—1.2米左右，因为厨房过于狭长使用时会很不方便。一般来讲，长与宽呈黄金分割时人的感觉最舒服，这方面人的容忍极限为1∶2。

卫生间的家庭使用，面积一般为3—5平方米，开间为1.5—2.1米，进深为1.2—1.8米。当然3平方米是卫生间面积最低要求，只能满足洗手台、坐便器、沐浴设备最基本的洁具配置。面积在4—5平方米左右会更加舒适一些。

四、进深与开间比例不合理有何影响？

开间与进深比例不合理，会影响到住宅的使用感受。

1、影响采光通风

开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；

进深偏小、开间过大不利于房间保温、浪费能源。

方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。

举例：如下图的两个户型，都存在进深太长的问题，不仅影响采光和通风，还很浪费面积。

进深展示图

2、影响家居的布置

同样的面积，由于进深、开间尺寸不同，布置同样的家具，其所获得的效果完全不同。

如下图所示，如果进深长（户型1、3），开间小，户型就会变得狭长，家具也随之挤在一起，通行也不方便。

进深不同，家具摆放方式不同

当然，进深开间比例不合理，在一定程度上也是可以通过装修来改造的。在购房的时候，购房者要学会测量开间、进深，这样才能买到好房子。