泰国清迈的购房生活指南!

　　清迈是一座历史悠久的文化古城，曾经是泰国北部兰纳（Lanna）王国的首都，至今仍保留着很多珍贵的历史和文化遗迹。清迈面积20107平方公里，是泰国第二大城市，清迈府的首府，也是泰国北部政治、经济、文化的中心。飞机、长途汽车和道路很好地连接了泰国其他地方及邻近国家的主要城市。清迈一直是外籍人士和游客们的热门旅游目的地，其基础设施包括医院、国际学校、泰国房地产中介和泰国的顶尖大学。还有大量的几乎提供所有服务的小店，从小车和摩托车的修理到电器和维修房屋物品等。

　　概述

　　清迈是一个深受外籍人士欢迎的城市，现代化设施完善，为外籍人士提供他们渴望的休闲生活。这里有丰富的活动、节日、高档的和传统的泰式餐厅、热闹的夜生活、传统集市和现代化购物商城，还有多样化可供选择的泰国房产，从豪华的公寓到传统的泰式别墅，这一切都吸引着来自美国和欧洲的外来人口。迷人的、历史的市中心区、自然美丽的平原、丘陵和众多著名的佛教寺庙赋予人们生活丰富的色彩。

　　人口

　　清迈市大概有200,000的居民，从泰国兰纳泰人到山地部落群体，其中至少有30,000外来人口。美国人和英国人在清迈常驻和短期驻留的外国人中占大多数，同时还有来自欧洲不同国家和日本的外来人口。这座城市被称为东南亚最宜居住的城市之一，对外来人口来说，民族多元化成为主要的吸引原因之一。

　　清迈被众多小村庄包围，边界的大部分农村居民因为有了综合灌溉技术大多从事一年四季或更多的水稻庄稼种植。旅游业和外籍人士的移居给很多城市周边的泰国人带来了生计，英语普及化使大多数外籍人士的日常生活非常便捷。清迈当地人很友好，乐于助人，但同时偶尔也会出现文化之间的分歧。这里的生活节奏很慢，非常适合泰国养老。

　　历史

　　清迈在1296年落成，曼格莱王(King Mengral）把其作为兰纳王国的首都，英勇的王国从湄公河流域河畔的清盛移居过来。在征服哈利班超王国（Haripunchai ）将其赶出60公里以外后, 由于有着肥沃良田和靠着保护性的山脉，曼格莱王选定清迈作为首都。在强大的缅甸（Burma）、吴哥窟（Angkor）没落的高棉王国（Khmer Empire）、大城府（Ayutthaya）和新兴的暹罗（Siam）南部包围下，曼格莱的王国覆盖了喜马拉雅山脉（Himalayan）的辽远山麓和其辽阔、富饶的河谷，成为中国云南通往缅甸海港的关键贸易枢纽。

　　清迈在15世纪中期全面建成，兰纳王国成功保卫其领土不受暹罗的攻击，并成为备受尊敬的小乘佛教中心。其中一座最受人尊敬的、仍然保存完好的庙宇——柴尤寺（Wat Jed Yot），于1477年举办了第七次世界佛教会议（Seventh World Buddhist Conference），保留下来的七佛塔以纪念这次会议。曼谷著名的翡翠佛（Emerald Buddha）最初在14世纪古老的普拉辛寺（Wat Phra Singh）建成，与契迪龙寺（Wat Chedi Luang）一起成为城市和心灵的支柱。

　　就如大多数东南亚的首都一样，早期清迈是僧侣、皇室和贵族的家园，老百姓生活在周边乡村地区。

　　15世纪后半叶，兰纳王国发现其受到来自强大的大城府以及老挝城邦的威胁，兰纳王国奋起反抗，1460年兰纳军队最远打到了大城府城门下，但由于战场后方却受到来自中国云南的侵袭，军队只能撤退以保护清迈。局部战争仍在继续，但是没落的王国于1556年屈服于缅甸人，从此几乎完全被摧毁。在1727至1763 年之间短暂重建过之后，这座城市再次被缅甸人控制，成为废墟。

　　1774年，入侵了200年的缅甸最终被吞武里（现在的曼谷）的达信王（King Taksin）击退，达信王将缅甸军队赶回到泰缅边境，清迈被重新夺回，重建的清迈成为第一道保护暹罗以南的防线。这座纪念性、有护城河的城市重建后恢复了暹罗与中国的贸易往来。朱拉隆功国王统治时期的19世纪中叶，出现了西方商人和传教士，因为基督教和土地权利的斗争，造成君主政体和兰纳国王之间的裂痕。相对落后的兰纳缺失法律体系，使得橡胶行业的利益被英国人节节侵占。

　　1932年暹罗的和平革命后，建立了君主立宪制，清迈极不情愿地被纳入泰国，成为一个省府，昔日的皇室不得不听命于曼谷。在二战中，泰国允许日本军队进入国境，并且清迈许多居民被征入伍到前线，到偏远、荒凉的山区修路。结果是造成了大量人员的死亡，这成为泰国历史上的一个污点。然而兰纳仍旧保留了迄今独特的文化和令人民骄傲的悠久历史。

　　食品

　　泰国北方菜本身就是一门历史课，由于不同种族人们的聚居，并且曾经被缅甸占领，在这里都能看到中国、缅甸、柬埔寨和甚至印度食物所带来的影响，清迈因此成为了最令人兴奋和特色鲜明的亚洲美食地区之一。清迈清冷的山地气候也对她的美食产生了深远影响，拥有各种新鲜的时令食品。然而，除了河流和湖泊的鱼类，海鲜更多还是来自南部地区。

　　兰纳有味道独特的芒果糯米饭，通常可作为主食，新鲜的香芒果切片和糯米再上加椰子奶，这是传统做法。有些地方还可以配上辣椒、咖喱、油炸肉类或辣香肠切片。清迈菜中大量使用酱油、鱼露和南姜，以及圣罗勒叶（holy basil）。无处不在的泰式咖喱鸡面（Khao Soy）——蛋面配上椰奶咖喱、肉、红葱。炸面和泡茶，从街边小摊到高档餐馆，到处都能找到这道小吃。另一个最受欢迎的是泰式马沙文（massaman）咖喱，起源于遥远的波斯，混合了美味的炖猪肉和浓土豆汁。清迈还有一道特色地道菜式——康马晚餐（KhanTokDinner）。“康马”（Khantok），是一种别有风味的晚餐，Khan意为碗，Tok为矮的圆台。据说原来都是给皇帝准备的美食。吃的时候没有餐桌，只有矮小的圆桌，食客必须事先脱去鞋子，然后盘膝席地围坐“康马”周围。昔日吃康马晚餐均以蜡烛照明，然后上菜时，饭放在传统的竹篓中。用餐时有指甲舞、蜡烛舞之类民间舞蹈和音乐助兴，气氛愉快，饶有味道。

　　运输 （机场、 火车等）

　　清迈国际机场是曼谷国内航班，以及中国、马来西亚和亚洲其他国家的海外航班的主要枢纽。至小城中心的交通方式有出租车、突突摩托车（Tuk tuk）和双排巴士。清迈有通宵火车到曼谷站，但到南邦府只有单向火车，虽然是长途旅行，但是可以预定卧铺。

　　长途客车服务很舒适，提供全面的国内航线以及通往柬埔寨、缅甸和老挝边境的航线，并且有到曼谷的豪华通宵巴士。在城内或城市之间的旅行可以选用突突车和长途巴士，出租车也可用，但价格略贵。旧城可以步行也可自驾，有环状道路网路连接到清迈的郊区、周边农村地区和偏远的屋苑地区。

　　天气和气候

　　清迈地处山区，天气比泰国的其他地方要凉快，尤其是在12月到次年2月。气候基本分为两个季节，4月底至11月中旬是雨季，冬季的几个月是旱季。12月至更冷快的2月底，会降小雨；3月与4月通常是一年中气温最高的，时不时会有暴雨，日间气温大约40°c-43°c，这时与高湿度相结合，会让人感到很不舒服，而夜间气温低至25°C或更低。雨季最初几周带来的强降雨和风暴，通常会导致临时停电和靠近坪河（Ping River）地区的洪水泛滥。晚间暴风雨通常会持续整个季节，但白天天空往往晴朗而明亮。

　　国际学校

　　清迈有美式或英式教育的国际学校可供选择，但却没有提供国际文凭课程（International Baccalaureate）的教育机构。这里有Prem Tinsulandonda 国际学校、美国太平洋学校（American Pacific）、兰纳国际学校（Lanna International）、瓦利国际学校（Varee International）、恩典国际学校（Grace International）、Nakornpayap 国际学校和最古老的清迈国际学校（Chiang Mai International School）。班级规模往往很大，当然，费用也不算低，都是英语课程。恩典国际学校和清迈国际学校属于基督教会学校，Prem Tinsulandonda 国际学校则以国际文凭课程作为其特色。

　　家庭旅游景点

　　作为一个主要的旅游目的地，清迈有很多家庭旅游景点，虽然她一般不会被称为家庭度假中心，因为清迈没有海滩。您可以在清迈动物园观看大熊猫、游览巨大的水族馆，种类繁多的夜间动物园允许游客和动物近距离接触，但不能个人单独行动接近野生动物。靠近市区有几个大象公园，可以骑乘或观看大象表演。大象自然公园（Elephant Nature Park）救助遇险的大象，给它们一个自由而休闲的地方。游客可以喂食、给大象洗浴，并花时间游玩巨型大象的栖息地。逛夜市和星期天步行街对于家庭成员来说也是一项乐趣，有一个巨型水库沿着运河路，在那里允许游泳和在浮船屋过夜。

　　体育及娱乐设施

　　清迈以其高尔夫球场众多而闻名，这里值得待几个月享受不被打扰的果岭时光，而且价钱比国内合理。这座城市被壮丽的自然美景包围，游客有机会能够徒步旅行、丛林飞跃、骑自行车和探索有瀑布、湖泊和未受破坏拥有美景的热带雨林。到泰国最高的山峰因他侬山（Doi Inthanon）一日游，观赏兰花、壮观的山景和冬季霜冻。附近的山区部落村庄有迷人的风光，还有沿着缅甸边境声名狼藉的金三角，或在湄公河（ Mekong）游览清盛（Chiang Saen），从城市一天内可以游玩这些地方。对于一个独特的夜晚，可以尝试经典的泰拳活动。