网友@韩***留言
尊敬的领导：
您好！
嘉园置业所销售的蓝湖九郡31号楼在没有取得预售许可证的情况下，欺骗购买者。本人于2018年4月份以6635每平米，购买了嘉园置业所销售的蓝湖九郡31号楼2单元3102号房源，并缴纳30%首付176733。事后得知没有预售证并进行催促售楼部说7月份可以办下来证件，7月份进行再次催促说到国庆节后，节后再次推脱，本人于2018年11月2号亲自到售楼部和项目地查看得知，31号楼尚未施工更不用说办理预售证了，之后到售楼部进行退款时，最终结果是等待开发商审批但是不能保证退款时间和金额,恳请领导给予帮助,使我尽快拿回我的血汗钱！
官方回复
回复单位：高陵区委督查室
您好，您反映问题我们已收悉。
蓝湖九郡项目位于崇皇街道渭阳路与西高路交汇处东南角，开发商为陕西嘉园置业集团，法定代表吕长江；小区物业为陕西绿洲物业管理有限公司，法定代表王荣超。该小区分四期建设，目前，一期7栋1337户已建成，入住1070户，入住率80%；二期4栋424户,三期6栋1357户,四期8栋1092户均在建设中。
经区建住局工作人员调查核实，31号楼正在办理规划许可证，暂未开工建设，已售7套。针对该小区违规销售问题，区建住局约谈了开发商负责人，下发了限期整改通知单，责令其立即停止违规销售行为，并退还违规销售所得购房款。同时，按照《商品房销售管理办法》第六章第四十二条之规定，对开发商进行处罚。目前，该网民的购房款已于11月9日退还。请广大群众共同监督我区房地产市场秩序，如有违法行为请及时向区建住局房管所举报，举报电话029-86928927。
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