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我最近彻夜失眠!160万房子,借28万首付款,收入7000,月供6300

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我出生在农村,通过自己努力,顺利考上了省城的大学,毕业后,就选择在熟悉的省城工作。对于买房这事,刚开始工作的两年都没有考虑过,因为首先想到的是,在规定的时间内,尽快把上大学时期助学贷款还掉。另外,父母都是农民,能供我上学已经很不容易,也不可能有钱支持我买房,买房这事我就没向他们提过。

直到2017年,这是我工作的第8个年头,岁月如梭,已经迈过30岁门槛。在这一年,同事给我介绍了位对象,也就是我现在的妻子,我们谈3个月不到,就决定结婚。妻子知道我的家庭情况,并没有要求买房才结婚,所以,我们结婚是正儿八经的裸婚。我当时就在心里暗暗发誓,一定要对老婆好,无论贫穷与富贵。结婚以后,我工作也是格外的努力。同时,由于我们年龄也不小了,我们也在筹划着要小宝宝的事。

就在5个月前,妻子查出有身孕,我高兴了好一阵子,妻子在那晚对我说“前两天房东说要涨200元房租,我们还继续租他们的房子吗?”,我不假思索的回答到“宝宝也不能跟我们一起租房住,没房就没家的感觉,要不我们买房吧,哪怕小一点也行?”,老婆也很爽快“好啊,我们也不用看房东脸色”。我们当晚盘算了一下,我能拿出15万,老婆能拿出12万,这些钱可以作为首付款。接下来,我们就开始看房。

由于之前对于买房没有经验,以及考虑小宝宝出生健康问题,我们也只考虑二手房。在朋友指点下,我们俩利用工作之余,通过网络找房产中介门店位置,然后找房产中介门店了解房源信息和价格,再由中介带看实际房源,一家家跑下来,我们心里基本也有数。感觉哪套房子都不便宜,我们算了一下,我们看中的一套80平米的房子,总价也要160万左右。即使首付三成,也要48万左右,加上税费起码在55万以上,压力还是不小。但在中介的催促下,我们当时就交了2万定金。

说说我俩的收入,我7000多一月,妻子5000一月,我们俩都有公积金,可以用公积金贷款60万,剩下52万需要用商业贷款。但我们的首付款只有27万,还需借28万左右。据中介讲,我们算首套房,利率上浮10%,这样算下来,我们贷款30年(公积金只能贷20年),月供大概是6300元。依照我们俩的收入,目前还凑合,最主要的问题是:我们向两家借首付款的亲戚朋友大概问了一下,一般在1-2年内也要还他们的钱。加之如果宝宝出生,花销不说,妻子可能暂时也没有什么收入。如何能还上这笔首付款呢?

最近这几天,我们白天忙着借首付款,晚上都睡不好觉,就在昨晚,家里人说父亲也生病了,需要做个手术,感觉所有的事情都来了。每到夜深人静的时候,看着熟睡的妻子和肚子里的宝宝,我们到底配拥有房子吗?如果现在不买,以后还有买房的机会吗?大家能帮帮出个主意吗?

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