在限购政策和“禁墅令”的背景下，越来越多持有改善性需求的中高端客户选择大户型平层产品一步到位。放眼全球，近年来，福布斯评选出的全球十大最贵豪宅中，大平层曾一度占据7席。与近些年中国一线城市大平层成为豪宅主流的现状相呼应。
唯有大空间，才能承载更多亮点功能设计
从纽约One 57、432公园大道、华尔街1号、伦敦海德公园一号、香港天汇等世界级顶豪来看，能购置得起顶豪的买家，在占据核心区位核心资源的诉求之外，就是重视生活空间的生活美学设计。最小户型面积段都集中在100㎡，大户型面积都在在200㎡以上。唯有大空间，才能承载更多亮点功能设计，实现居住舒适度。
位于大湾区中轴线的广州南CBD万博的金地·壹阅府，在方法论上细分了场地适应性、空间规划、公共空间设计、人性关怀、环境友好、智能设计等专业领域，为用户的日常活动、情感需求保驾护航。 户型上设计了超出国际水平的310-1000㎡的空间，开合有度，可实现一房至五房的空间划分，并能量身定制，以不同的格局设计，实现更多的场景可能。
业界认为，这种顶豪产品已经升级为整个区域结构产业层面的有益补充，而非仅仅售卖楼盘，而是打造了国际化的生活圈层。
13米观景阳台，51米IMAX环幕头等舱
金地·壹阅府“T”字体型布局设计，三面环绕，景观面可达270°，以更宽敞的动线空间，成为主人的社交场、也是孩子成长的欢乐场。
在私密空间，双电梯私享入户，每户带独立电梯间，给予主人对隐私的尊重。51米环幕IMAX景观视野， 13米城市观景台，户户南北对流；近百平方米社交会客厅，3.5米层高，全套间设计，总裁级专属私人套房，予人以仪式感、身份感和归属感。
先生可以在会客厅邀友共赏，太太的美学空间与闺蜜名媛共享英式下午茶，父母的自然露台，孩子的花园与玩耍天地，实现居家意境与美学空间的融合，让世代同堂的生活萌发出更多的意趣。
此外，金地·壹阅府以智能科技提供高效的舒适。比如配备全套的西门子厨电，在中西厨烹饪心情的料理；一体化厨房系统，米其林中西厨，享受美食的乐趣所在；全屋采用天然石材地面、木饰面及皮革硬包墙面交标；与华为Hilink联合打造【物联网智享+】系统，把更多时间留给生活。
打造高端圈层交际、资源共享的平台
香港顶层豪宅傲璇于2012年落成，位于山顶区司徒拔道53号，号称亚洲第一豪宅。当年售价为呎价6.8万元港币，换算下来也就是60万/平方米左右。到了2015年11月，傲璇卖出4.2亿。而到了今年，香港九龙站天玺一个高层海景单位推出放盘，叫价达2.3亿元，约120万/平方米。
再放眼至全球，座落于曼哈顿市中心 73 层高的 One 57是纽约市最贵的公寓楼，开售时售价超过7万美元/平方米。到了2015 年初，One 57 中的一套顶层奢华公寓以1.005 亿美元售出，成交价7亿人民币，套内面积1014㎡，单价达69万人民币。
究其原因，从圈层、视野、阶层跃升的角度而言，顶豪占据了最稀缺的独特人文与社交资。金地旗下的金英会，正在打造这样的国际范高端圈层交际、资源共享的平台，比如闻名全球庄园旅居、基因检测、七星湾半岛游艇会，以及英国、美国、澳大利亚、加拿大留学服务等，力求创造一种“双赢”甚至于“多赢”。
大平层业主专享云端天际会所，涵盖生态社交圈、VIP洽谈室、阶梯小剧场、有氧慢跑长廊、健身馆、音乐广场等13个多功能活动空间，为塔尖CEO提供云端生活体验。
文/王艳玲
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