成都：城西湿地人居样本，2800亩湿地公园里的“乌托邦”

成都新楼市 文 | 黎小小

你可能听说过“垂直森林”概念，也或者住过建在树上的酒店，又或许见过修在悬崖上的别墅。

在居住梦想与自然如何更融洽这一议题上，人类的探索已经呈现出多样性，远远不止是‘’在水一方”，临山一隅那么简单。

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从陶渊明的桃花源到梭罗的瓦尔登湖

人类有过太多关于自然契合居住的梦想。但无一例外的，无论是“乌托邦”式的畅想，还是名满世界的实践样本，都出现在湿地生态系统中。

圣詹姆斯湿地公园位于英国伦敦市中心，它一端连接着白金汉宫，另一端则伸向白厅广场，是伦敦最热闹的公园，也是伦敦市中心最美丽的公园。

△圣詹姆斯湿地公园，图片源于网络

而得益于自然茂林、绿地、水湾、漫长的海岸线，城市与生态完美融合的设计，让纽约长岛湿地成为世界八大湾中最负盛名的地域，曼哈顿荣耀下的城市之光。

△纽约长岛湿地居住区，图片源于网络

湿地是世界上最有价值的生态系统，被誉为地球之肾。而城市中的湿地，更是珍贵至极，具备与钻石同级的稀缺属性。也正因此，无论是美国富豪钟情的纽约长岛湿地居住区，抑或者英国贵族喜爱的圣詹姆斯湿地公园，无不成为身份和地位的象征。

对于一个城市而言，湿地不再仅仅是一个生态系统，更是一张城市宜居形象封面。

国内湿地公园居住区的打造课题上，杭州西溪湿地无疑是一个标杆。《非诚勿扰》中，葛优在西溪湿地打电话的那套别墅，相信让不少人都还有印象。实际上，在西溪湿地名声大燥之后，众多品牌房企便蜂拥而至，所开发的产品，无不精致又随意，与西溪湿地风景自然融为一体。

△杭州西溪湿地，图片源于网络

3年前，英国建筑大师 David Chipperfield力作悦居项目落成于杭州西溪湿地公园西溪天堂内。作品的打造过程耗时8年之久，风格看似宁静质朴，却用最精细练达的方式在建筑、水、湿地之间建立起了一种联系，居住与自然的平衡相得益彰。

△图片源于网络

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当我们将目光放回到成都

习惯于追求安逸生活的成都人，更是钟爱湿地公园居住体验。

成都在湖居或湿地产品项目的打造上，雄心勃勃。从2012年起,成都“六湖八湿地”的规划蓝图便已跃然纸上。包括锦城湖、江安湖、金沙湖、安靖湖、北湖、青龙湖在内的“六湖”及由八大人工湿地组成了一条蜿蜒80公里的环城生态绿廊，庞大的“生态绿肺”勾勒出“水上成都”的美丽愿景。而后兴隆湖、怡心湖的规则相继出炉，也用最鲜活的笔触表达着一个城市的生态梦想。

但颇令人扼腕的是，除了已经实景呈现的锦城湖以外，大部分湿地和湖泊都处于在建状态。位于湿地旁的房子不少，真正已经可以体验湿地公园带来的生活意趣的却罕有。

而对成都湿地人居稍有研究的人都知道，其实在城西已经有了一个建设样本——嘉裕羊马湿地公园。

△嘉裕羊马湿地公园实景图

这个占地2800亩的湿地公园，早已不是一纸规划图，2016年便已正式开放。其位于成都城西“上风上水”之地，自然环境和原生水源有机融合成了完整的生态系统。湿地公园内拥有六大天然湖泊，总面积达13万㎡，相当于6个浣花溪公园。

△嘉裕羊马湿地公园实景图

而南北走向的原生态河流羊马河，作为公园中轴，则贯穿公园地块，最宽处达100米，六大天然湖泊则如流星点缀在湿地公园中。”一轴六湖泊”的自然景观线上，丰富的植被和水系汇聚，让嘉裕羊马湿地公园成为了城西极具特色的生态环境名片。

△嘉裕羊马湿地公园实景图

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无疑，稀缺的城市湿地资源

必然会给其所在区域带来无限的发展潜力。

在生态配套加持和区域规划利好的吸引下，嘉裕羊马湿地公园已然成为了名符其实的生态宜居高地。周边聚集了包含嘉裕、恒大、远洋、花样年、润恒等大量品牌房企布局。

走在羊马新城区域建设前列的嘉裕，早已深耕六年之久。这个2800亩的嘉裕羊马湿地公园，实际上就是由嘉裕集团独资修建运营，是嘉裕第六洲项目的一部分。

嘉裕在项目建设之初，就先行启动了湿地公园的建设。其结果证明，实景呈现的生态环境配套，不仅让购房者吃下了定心丸，甚至也成了羊马新城的生态标杆。

嘉裕的实力和魄力并不是只体现在湿地公园的建设上，其对于生活配套的打造也是不遗余力。

△嘉裕羊马湿地公园实景图

整个嘉裕第六洲项目占地5000亩，除了包含的2800亩湿地公园外，还有2200亩低密住宅社区，并规划有11万方的星级酒店、1.7万方的铂金会所。

在已经成型的生态和生活配套之上，嘉裕第六洲为业主建造出一个完美的生态宜居之城。而近期，嘉裕第六洲将推售的全新组团观澜云邸在配套规划和品质上则更进一层。

△观澜云邸组团鸟瞰图

在成都，真正生在湿地中房子十分罕有，但观澜云邸是其中之一。组团东侧可直面天然河流羊马河，南侧一路之隔的就是嘉裕第六洲的生态灵魂—总占地2800亩嘉裕羊马湿地公园。整个组团被羊马湿地公园环抱，成为镶嵌在公园绿带上的一颗明珠。

小区内景观更以“四大体验、十大模块”为结构，连接多个功能组团，形成流动的景观空间。同时，除了景观设计独具特色之外，小区内还规划修建环形跑道、网球场、羽毛球场和篮球场，丰富业主的休闲运动方式。

据悉，观澜云邸组团总占地约130亩，将分两期开发建设。本月即将申领的首批次预售产品，均为99㎡-128㎡的清水套三、套四户型。

而说到价格，很多人可能已经很难想象，在成都主城半小时生活圈里，还能有均价低于1万的房子。但从崇州地区清水住宅限价情况看，观澜云邸首批次均价预估会在6000元/㎡以内。

事实上，由于限价政策，嘉裕第六洲所在的羊马新城板块已经成为成都“轻限购”区域中的价值洼地。横向对比成都“轻限购”区域，东面简阳，北面青白江，以及南面眉山仁寿，均价都已经达到了10000元/㎡。与嘉裕第六洲一河之隔的温江，均价也在1.2-1.5万元/㎡。距成都半小时，6000元/㎡的价格，确实令人惊喜！

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一提到羊马新城

很多成都人第一印象就是有点远。然而，真的远吗？

其实，公允地说，这个“远”的感知，主要来自于行政区划，更多的是心理感受。打开一张大成都地图，你会发现，嘉裕第六洲与温江一河之隔，距离成都市区仅21公里，与南面兴隆湖距离相当。

在交通便利程度上，项目毗邻与光华大道无缝对接的城市级主干道崇阳大道，驱车半小时抵达成都主城区、双流国际机场，15分钟抵达温江、崇州主城区。

△意境图，图片源于网络

即将推售的嘉裕第六洲全新组团——观澜云邸北侧5分钟直达成温邛高速公路，刚刚建成通车的日月大道高架可以直通成都二环，开车20分钟就可以抵达成都二环路，彻底告别青羊工业区拥堵的尴尬。

△成蒲快铁将于今年通车，图片源于网络

观澜云邸组团西侧的羊安路直接通往成蒲快铁羊马站（11月即将通车），1站到温江，3站到成都西站可换乘地铁4号线，未来将极大的缩减往返成都的时间成本。

工作在成都，居住在嘉裕，这已经不是一句空谈。历时6年的建设，已经让嘉裕第六洲逐渐成为一个成熟的湿地生态社区。

城西有湿地，在这个5000亩的湿地生态居住区中，大到建设规划，小到园区运营，嘉裕一直在用自己的理想构建一个城市生态空间，并以“配套先行”的魄力为成都书写了一部湿地生态人居样本。而观澜云邸则为钟情湿地生态居住的成都人，提供了一个体验机会。