11日，青岛市规划局发布了泰隆国际商业广场－家居、建材商场及商务综合办公楼项目的规划方案公示。据了解，该项目位于高新区配套产业区，总占地面积102377平方米，投资达4亿元，为区域内重点建设项目。
根据规划内容显示，该项目位于上马街道正阳西路南、岙东路东，由青岛泰隆国际商业广场有限公司建设。项目总占地面积102377平方米，总建筑面积192469．29平方米。
其中，家居、建材商场建筑面积102548平方米，地上建筑面积74364平方米，包括家居商场31685平方米，建材商场42679平方米，地下建筑面积28184平方米。
商务综合办公楼建筑面积39319．29平方米，地上建筑面积35813．39平方米，地下建筑面积3505．9平方米。商务宾馆建筑面积50602平方米，其中地上建筑面积41740平方米，地下建筑面积8862平方米。
从经济技术指标可以看出，项目容积率1．48，建筑密度为35．4％，停车位规划1588个（含无障碍车位）。
据记者了解，该地块所在区域为高新区配套产业区，属于城阳区加快构筑的“一港、九区、两带”城市和经济发展新格局中的“九区”。该区域位于拥湾发展核心地带，区域产业升级及城市功能提升空间巨大。其中，泰隆商业广场正在建设，项目投资达4亿元，是该区域内打造的重点项目。
除了一座新的地标式建筑要崛起
上马街道的旧村改造项目也在推进中！
经了解，城阳区上马街道旧村改造方案已确定，8月11日，已先行启动下马哥庄、长安等2个社区，涉及居民约1200户。按照改造方案规定，以合法标准宅基地（正房四间）为基准，每处应安置面积为180平方米。被搬迁人自行租房过渡，按照合法房屋每间375元/月标准给予被搬迁人临时过渡费。
对合法住宅房屋和厢房采取丈量的方式，以每处合法住宅北正房间数和厢房的体量进行补助。安置区用地采取国有划拨的方式，建设标准与商品房同品同质，按照商品房的标准配套建设，天然气、供热、供电、供水、通讯、有线电视等管线设施由社区统一配建，不再向被搬迁人收取配套建设费。安置房可办理《不动产权证》，可上市交易。周边配建相应规模幼儿园、小学、中学。按照改造计划，安置区2018年10月底开工建设，2021年8月完成全部安置房建设任务，实现搬迁居民回迁。
内容来源：青岛新闻网、青岛发布
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