今日上午，
锣鼓声声，热闹非凡，
田心城中村改造项目
举行首期回迁房建设奠基仪式，
计划建设 336 套回迁住宅，
预计 2020 年底交付使用。
田心村改造翻开新篇章，
同德围“解围”又迈进一步。
▽▽▽
田心村的改造工程，
对于白云区而言，
具有标杆作用
对白云区整村改造有更多借鉴意义
对于村民来说，
是全力打造幸福的工程。
改造后，田心村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计人均分红可达到原来的2.5倍之多。广州万科方面表示，田心村改造完成后，不仅加快推动区域基础设施建设、完善公建配套、促进经济结构调整、保障和改善民生，更能为加快白云区“城中村”改造、特别是构建“幸福同德围”起示范性作用，全力打造幸福工程。
航拍视频带你看田心村现状
（石建华 摄）
如今，首期回迁房奠基
幸福生活，
即将照进现实
民生改善
上学难、出行难、就医难都将解决
广州万科方面介绍，田心村全面改造后，将配备一所24班小学，两所6班幼儿园，切实解决村民子女求学难的问题。
除了上学问题，交通问题、医院等也同样被村民高度关注，但随着南北高架路、北环高速上步桥底人行涵洞、同雅东街通往石井河边道路硬化、南北高架桥等项目先后完工投入使用，田心村及同德围居民出行条件大为改观。
而此次田心村改造，还将配合打通铁路西侧东环路及同康路二期工程，有效解决同德围环岛交通问题，同时连通西槎路与增槎路，有效衔接广清高速、环城高速、内环路等路网，形成良好的区域微循环。
此外，在区域公建配套方面，还将增加停车位约4000多个，提高绿化率到35%，增设卫生站、文化活动站、托老所、公共厕所、菜市场等便民设施，切实提高村民的生活品质。
产业改善
村民人均分红预计可达原来的2.5倍
不仅是生活居住水平，田心村改造后，其产业结构也将发生巨大变化。广州万科方面提供的预估数据显示，改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，且每5年可按约10%的水平持续递增。村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计人均分红可达到原来的2.5倍之多，由原来的8000-9000元提高到约20000-25000元，集体收入显著提高，增幅十分明显。
此外，广州万科方面的测算数据显示，田心村改造期间，每年村民分红预计比改造前的平均水平增加50%。改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度提升。
根据改造方案，改造后，田心村建筑密度将降低35％，现代化高档住宅楼将取代“一线天”“握手楼”，增设广场、公共绿地、滨水绿地和步行景观带等，绿化率由零提高到约35%，房租将大幅增长。此外，释放的空间将引入大量产业，推动田心村实现产业转型升级。
效果图
声音
同德围公咨委主任韩志鹏：相信田心村必将凤凰涅槃
对于田心村改造下一步的工作推进，同德围公咨委主任韩志鹏高度关注。他表示，希望在政府支持指导下，广州万科能够自始至终坚持“高标准规划、高质量管理、高效能运作”的原则，为广州市、为白云区的城中村改造项目树立样板，把田心村建设成精品工程。同德围综合整治六年多，高架路、学校、医院、公园、变电站等等都已经一一建成，地铁8号线北延段通车也指日可待。在这些重大建设项目中，田心村改造应该是压轴之作，相信田心村必将凤凰涅槃。
新闻优选
1.新进展！田心村首期复建安置区拆完，力争近期动工建设！
2.直击现场！白云区首个城中村改造项目——田心村改造已拆78栋楼（多图）
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文|全碧芳
图|石建华
视频|石建华
通讯员|吴嘉怡 肖冕
编辑|小兰
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