未来5至10年，“农业地产”将加速形成，这3类人将会富得流油

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要问前些年那一个行业最赚钱，恐怕大家不会有太大的争议，那就是房地产行业。随着我国住房制度改革的加速推进，房地产行业如雨后春笋，成长速度超乎人们想象，与这一行业有关的从业者也都迅速发家致富，赚得是盆满钵溢。

房地产行业迅速崛起有着特定的时代原因，社会经济的飞速发展，人们居住需求、投资需求的不断增长，以及房地产作为不动产的特殊属性，都是支撑这一行业不断膨胀的重要因素。

俗话说三十年洒河东、三十年河西，有专家预测下一个将要迅速崛起并充满无限商机的行业将会是“农业地产”，就是指从事农民土地的租赁转让、生产经营等活动的产业，这一行业将会取代房地产成为赚大钱的行业，时机可能会在5－10年内。

说这话肯定不是空穴来风，当然是有着一定的依据，主要有以下3点。

一是房地产行业暴利时代已经过去，大量资金正在悄悄向农村转移。当前，国家鲜明提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的准确定位，出台很多措施抑制房价过快上涨，很多知名企业都悄悄把资金向农村土地这个大市场转移。

二是国家提出乡村振兴战略，农村土地政策优越。早在10来年前，国家就提出了鼓励土地流转的政策，当前各项制度已经相当成熟，近期又提出土地收益要更多地向农村倾斜，出台了全面完成承包地确权、承包权再延长30年、农村集体土地入市、农村集体土地可以建设租赁住房等政策，投资环境非常优越。

三是土地大规模流转的时机正在形成。当前来讲，农民外出打工挣钱已经成为农村的主流，小农经营零散种植难以挣钱，新生代农民不会种地、不愿种地，这些因素正在促进农村土地大规模流转。

如同房地产行业一样，“农业地产”行业的兴起必将促进一大批人搭上赚大钱的快车，在促进农业规模化发展、产业化经营中赢得超额个人利益，以下3类人将会富得流油。

（1）从事规模化农业生产经营的大企业。这些企业利用国家政策优势，大量承包流转土地，种植高附加值的经济作物，实行农产品生产、加工、供应一条龙，将会从中获得巨大利润。

（2）从事土地流转交易中介服务的人。随着规模化生产和土地流转、转让的增多，农村土地流动和交易将日趋活跃，农村土地交易服务将成为热门行业，也将成为赚钱行业。

（3）职业农民。职业农民不是现在意义上的农民，现在农民是一种身份，而职业农民是指有技术、会经营、懂管理的专门从事某一领域农业工作的农民，他们除将自家土地流转获得稳定收益外，还能以职业农民身份得到高额收入。