30年的房贷利息几乎等于本金，你是怎么看的？

假如买房贷款50W，30年过后就要还95万多，几乎相当于付多了一倍的本金！那么这个利率到底是高还是低呢？

如今在高房价的巨大压力下，对于一般家庭而言，不仅仅要面对高额首付的巨大压力，而且还要考虑银行贷款月供的压力，那么这些方面的压力你都想过吗？房贷应该贷多少年比较划算？贷款三十年你多还多少利息？告诉你答案，贷款三十年，利息几乎等于本金，有的地方甚至还要高于本金，比如武汉。

我8月份买的房，银行贷款84w，分三十年还清，利率按基准利率上浮30%，也就是6.37%，最后还完连本带息一共180多万，话说武汉房贷利率真是高，感觉压力山大。

买房月供后对于一般家庭而言意味着生活质量的下降，从此衣服几年才忍心买一件，天天省吃俭用，恨不得每天清炒小白菜，生活质量大打折扣。

给你一张图，每个人都秒懂！

表面上看，贷款30年买房压力山大，利息几乎等于本金，用利息都可以再买一套房，但是其实不然！！！

听在下娓娓道来原因:

1.提前还款

很多人在还款一定时间后，随着年龄和收入的增长，手里的闲钱也会逐渐增多，这时候都会想到提前把房贷还清，但是仔细想想，真到了这一天，也许通货膨胀更加厉害，而且银行已经挣了大头的利息，这时候提前还款，其实意义不是很大，倒不如把钱拿出来做一些其他方面的投资，收益会更高。

2.家庭资产有限

对于一般家庭而言，凑足首付已经是举全家之力，手里基本已经没有可以支配的闲钱，万一家人有个头疼脑热，这时候就该着急了，总体而言分30年还清，对于抵御家庭风险方面的压力是最小的。

3.还款时间越长，生活压力越小

贷款30年，虽然总得利息比较多，但是每个月的还款压力小，幸福指数也是最高的，所以时间越长越划算。

综上而言，贷款30年虽然还银行利息总额几乎等于本金，但是月供比较少，给了更多的购房者更多的回旋余地。所以，个人觉得这样的房贷其实并不算太高，因为生活中我们所见到的贷款利率那才叫高，加上每天存在一定的通货膨胀。因此其实我们的房贷是社会各种贷款中，利率最低的一项了！

朋友们，对于这个事情你们又是怎么看的呢？欢迎留言评论！

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