上期AI黑科技公寓有没有惊艳到大家？
相比AI管家，
相信真正“惊艳”到大家的就是它的售价。
不过朋友圈里来自北京的朋友看了一眼，
纷纷表示：“也就是帝都五环外的价格”
听了这话，实在没忍住...
开个玩笑，言归正传：
其实同样作为繁华中心区域，
Ekkamai是一个不错的选择。
这里富人、外国人云集，租金比较可观。
价格也相对温和一些。
所以本期踩盘报告带宝宝们看的就是，
位于这个区域的高端公寓PITI Ekkamai
本期实拍的照片不多，所以一定要看视频！
高kuo技三维立体沙盘展示，
位置、交通、配套一目了然。
了解区位配套再也不用靠想象，哈哈哈。
（戳视频↓）
日、泰两国老牌开发商携手打造
PITI Ekkamai
是曼谷老牌上市开发商Sena，
联手日本顶级开发商Hankyu打造的高端日式公寓。
所以通过今天的视频和照片，
可以看到楼盘的配套和户型规划中，
都有很多的日系亲切的设计理念和元素。
位置&交通
PITI Ekkamai位于曼谷Ekkamai富人区，
距离BTS Ekkamai站1.7公里。
步行600米可达公交大站Khlong Tan。
可避开市区拥堵，直接上机场块钱，通往机场。
整体位置是很不错的，
emmm，非要说缺点就是距离BTS不算近，
步行20分钟的样子，一条直路就到。
曼谷富人区Ekkamai-Thonglor
关于Ekkamai这个片区，
在之前推荐明星盘maru的时候就详细介绍过↓
坐拥曼谷核心地段、还能跟当红明星做邻居？
Ekkamai是曼谷有名的富人区，
大量的日本人在此居住。
包括日资企业驻泰的高管及其妻儿家人，
还有许多日本退休老人居住在这里养老。
所以这个区域随处可见居酒屋、日本生鲜超市、
日本国际学校和日本幼儿园等。
加上与之紧密相连的Thonglor铜锣区，
一同组成了曼谷最知名的豪宅富人片区。
成为各个国家外国人居住最集中的区域。
Thonglor又被称为“曼谷兰桂坊”，
全城最好的酒吧、夜店、顶级日料店，
特色酒店、特色商场等都在这里。
夜晚豪车出没灯红酒绿，
是曼谷的不夜城“兰桂坊”，可以与上海新天地媲美。
Thonglor也是曼谷顶级豪宅云集的区域，
各种楼盘的售价都在30万—40万泰铢/㎡的样子。
相较之下，享受差不多的配套，
但Ekkamai的楼盘性价比更高。
富人区成熟配套
项目附近就有包括曼谷最大的日系商场Gateway，
BIG C等等在内的8个大型商超。
还有各种日本的生鲜超市、居酒屋、小餐馆，
生活起来是非常方便。
BTS两站就可到达顶级购物中心：
the Emporium、 EmQuartier商圈。
拥有包括三美泰医在内的5所国际、综合医院。
11所国际幼儿园、中小学等国际学校。
附近还有3个公园，曼谷天文馆....
PITI Ekkamai楼盘详情
下面来说说楼盘的情况：
项目占地7500㎡，
37层高，879户公寓，3户商铺。
区域寸土寸金，密度是大了一点儿，
但丝毫不影响品质。
2021年交房，配套设施看沙盘↓
配套的商铺引进咖啡馆、便利店，
保证提供给业主最便利的生活。
超大的公共办公区↓
空中阅读室、冥想室↓
空中泳池↓
空中健身房↓
智能高尔夫球道↓
楼盘本身的定位是高端轻奢，
所以物业提供的服务，也是尊贵级别：
午夜接待和管家服务、停车指引系统
访问管理、智能班车系统。
还有很多贴心方便的设施：
智能储物柜、洗衣房
自动售货机、塑料瓶回收机
户型推荐
户型一
31.5㎡ 1房1厅1卫
装修是简约日式风，到处都是米色和白色元素。
厨房和客厅之间贴心地做了玻璃推拉门隔开，
同时又不影响采光和视觉。
不得不说，整体的硬装和软装搭配实在太舒服。
洋气又温馨，窝在这里根本不想走。
客厅的开间大概3米多，不大不小2人住刚刚好。
餐桌可以摆放在落地窗前，超级浪漫呀。
沙发背后就是卧室了，
用推拉门隔开的设计，也是满满的日式味道
卧室直接与卫生间相连。
再来看厨房，因为有日本开发商的理念介入，
厨房收纳的部分，相比其它楼盘更加到位。
不得浪费一丝空间。
众所周知，日本人对卫生间的重视程度和设计，
让全世界都叹为观止！
PITI楼盘的卫生间基本做到了“三式分离”，
如厕区、淋浴区、洗漱区相互连接又互不影响。
在简单的“干湿分区”上，又升级一大步。
户型二
35.5㎡ 1房1厅1卫
硬装上跟上一个户型都差不多，
软装有一些区别，整体更为硬朗。
窗户的位置可以做餐厅，或者办公桌。
大几个平米，空间感确实更加宽敞。
阳台连通客厅和主卧，保证采光和日常生活。
这个户型跟上面31㎡户型的布局差不多，
就是大了点。卧室还是在沙发背后，用玻璃推拉门隔开。
卫生间也是依旧要从卧室进入。
厨房也是同样的布局和设计。
卫生间人性化“三式分离”。
户型三
57.5平米 2房1厅双卫
57㎡的户型，整个客厅＋餐厅的空间更大，
甚至有了独立的餐厅位置。
户型布局也是国内最受欢迎的-带走廊。
走廊两边是主卧和次卧，以及客卫。
主卧十分宽敞，右侧是L形的镜面三开门衣柜。
次卧小一些，宝宝们可以在视频里面看到。
这个户型的厨房空间也非常大，
带上隔断门妥妥的一个独立厨房。
灶台是4个灶位的电磁炉，
真正可以同时煎炒烹炸，哈哈哈哈。
两个卫生间，这是主卫。
次卫除了不是“三式分离”，其它都一样。
项目详情&价格
PITI EKKAMAI
物业类型: 永久产权公寓
建成时间：2021年第2季度
装修情况： 精装修
开发商： SENA DEVELOPMENT
户型：
一房 29-40㎡；两房51-64㎡
单价：17万泰铢/㎡起
总价：455万泰铢起（91万人民币起）
泰国买房找二小姐
1、放心：
二小姐是在曼谷定居7年的地产分析师、Airbnb房东，对泰国房地产的发展趋势、整体规划非常熟悉。不值得购买的楼盘绝不推荐；
2、优惠：
二小姐可以享受开发商的内部房源，比宝宝们直接找开发商买便宜很多。也不会跟大家收取佣金；
3、全程陪同：
手把手带大家办理购房手续，全程都不用自己操心；
4、帮忙收房：
交房验房时，帮来不了的宝宝们领取房产证、 地契证件等，然后带回国；
5、软装布置：
不带软装的楼盘，可以帮做软装布置。墙纸窗帘，家具家电，就连纸巾垃圾桶都采购，这是所有中介都不可能做的；
6、后续出租：
最后，也是最重要的——交房后可以帮宝宝们出租。解决投资的后顾之忧。
END
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